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Baulandsicherungsvertrag Vorkaufsrecht Gemeinde Oberösterreich [OÖ]

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  •  Alexandra1915
  •  [OÖ]
  •  [Oberösterreich]
 26.4. - 28.4.2022
3 Antworten | 2 Autoren 3
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Guten Abend 
Wir möchten uns ein gerade parzelliertes Baugrundstück in oö kaufen. Die Gemeinde hat mit dem jetzigen Eigentümer einen baulandsicherungsvertrag abgeschlossen. Den Vertrag sollen die künftigen Eigentümer übernehmen.
meine Frage dazu wäre , wenn wir durch ein unvorhergesehenes Ereignis (Krankheit, Arbeitsverlust, Scheidung usw.) das Grundstück verkaufen müssen, brauchen wir auch innerhalb der 5 Jahre ( Bebauung) die Zustimmung der Gemeinde oder können wir einfach verkaufen? Danke im Voraus!


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  •  Alexandra1915
27.4.2022  (#1)
Kann mir keiner weiterhelfen?

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  •  derLandmann
  •   Gold-Award
28.4.2022  (#2)
Du kannst es immer verkaufen. Aber nur zu dem mit der vereinbarten Preis an die Gemeinde, welches sich ein Vorkaufsrecht einräumt, oder einem Kaufinteressenten der der Gemeinde passt.  Somit ist das Baugrundstück als Spekulationsobjekt verhindert.

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Hallo Alexandra1915,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Baulandsicherungsvertrag Vorkaufsrecht Gemeinde Oberösterreich

  •  Alexandra1915
28.4.2022  (#3)
Ok danke für die Info 

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