Forderung für von uns nie bestellte Leistung (etwas kompliziert) [K]

Guten Abend,

wir haben gerade eine recht blöde Situation, die ich gerne rechtlich besser einschätzen können würde.

Unser Haus wurde von einem GU gebaut, wo aber unsererseits ein paar Gewerke (u.a. Fenster) selbst vergeben wurden. Zimmermann/Dach/Holzfassade lief über den GU.

Entstehung des Problems:

Das Ursprüngliche Angebot des GU beinhaltete noch einen Kellerabgang von außen, den wir aus Kostengründen wegließen. 
Das neue Angebot war dann ohne Abgang.

Was wir nicht wussten: Der Abgang konnte technisch nicht einfach weggelassen werden, sondern es musste auch das Mauerwerk leicht verändert werden. Weshalb der Architekt (Bekannter der Familie) beim neu Zeichnen eine Idee hatte: Da wir im südl. Bereich eine Holzfassade bekommen sollten, könnte man auch im Stiegenhausbereich ein wenig die Holzoptik einfließen lassen. Der Bereich um den es geht, ist eigentlich eine ca. 4x2,5m große Öffnung, wo ursprünglich Fenster und eben die extra Kellertür geplant waren).
Er hat mir dann am Telefon - für mich etwas unverständlich - geschildert, wie man das technisch mit einer Art Holzrahmen und statt echten Fenstern mit Fixverglasung (einfach die Gläser in diesen Holzrahmen setzen) machen könnte. 

Ich habe am Telefon eigentlich vom Technischen keine Ahnung gehabt, aber ihm vertraut und gemeint, wenn ein wenig mehr Holz da ist, schadet das sicher nichts, aber das Wichtigste ist für uns, dass wir keine Mehrkosten haben, weil uns das Design im Norden des Hauses nicht so wichtig ist.

Antwort Sinngemäß: Naja, das bisserl Holz wird praktisch nix kosten, außerdem sparen wir durch die andere Verlgasung und es könnte sogar billiger werden. Zu diesem Zeitpunkt haben wir die Fenster ohnehin aus dem GU-Vertrag rausgenommen gehabt, also waren wir da flexibel.

Meine Antwort sinngemäß: Besprich DU das bitte mit dem Zimmermann/Glaser, weil ich wüsste nicht, wie ich das technisch korrekt weitergeben könnte.

Einige Monate später und ohne zwischenzeitliche Rückemldung von irgendeiner Firma noch vom Architekten bzgl. Kosten/Angebot, etc. wurde der Rahmen eingebaut. Letztendlich habe ich mich gewundert, dass der "Rahmen" so wie er nun dasteht, keine Mehrkosten verursacht hat, ich hätte jedenfalls etwas Anderes, Kleineres erwartet (was dann in der großen Auftragssumme als "Peanuts" irgendwie reinfließt). Letztlich wollte ich aber auch nicht aktiv auf die ausführende Firma zugehen und fragen, wie sie das hineinrechnet. Mein Gedanke war "Wenn mir niemand im Vorhinein sagt, dass er xxx € mehr haben möchte, wird das im Nachhinein auch nicht möglich sein".

Ca. 9 Monate nach dem Einbau erfahre ich vom GU, dass der Zimmermann (hat die Holzfassade und den "Rahmen" gemacht) von ihm ordentlich Geld nachfordert: Einerseits für die erhöhten Holzpreise bei der Fassade, andererseits möchte er 6.000,- netto für den Rahmen haben.

Es gab inzwischen ein Gespräch mit dem GU, dem Zimmermann, dem Architekten und mir als Bauherr.

Herausgekommen ist:

1) Der Zimmermann hat den Rahmen komplizierter gemacht, als der Architekt eigentlich "gemeint"/"gezeichnet" hat. 
2) Der Zimmermann dachte, dass das alles über den GU läuft und hat mich deshalb nie kontaktiert (der GU hat seinerseits aber auch nie erwähnt, dass der Zimmermann IHM den Rahmen verrechen möchte)
3) Der Zimmermann hat schon lange vor Erstellung des Rahmens ein Angebot über a) den Rahmen und b) über die Mehrkosten für die Fassade an den GU geschickt. Letzterer hat nach seinen Aussagen das Angebot zuerst aber übersehen und später nicht angenommen.

Der richtig komplexe Teil beginnt jetzt: Der GU sagt, er hat das Angebot nie angekommen. Der Zimmermann sagt mir, der GU hätte das Angebot angenommen. 

Offenbar gab es Email-Verkehr zwischen den beiden, wo Angebotspreise durchgestrichen zurückgeschickt wurden, wieder korrigiert zurückgeschickt wurden, etc. 
Ob diesr Sachverhalt zwischen den beiden vor Gericht geht, weiß ich nicht. Vermutlich aus diesem Grund will/darf mir niemand die E-Mails zeigen.

Letztlich meint der Zimmermann, dass wir das am besten zwischen mir und ihm klären und den GU komplett aus der Sache rausnehmen (warum auch immer - vielleicht weil er denkt, dass er gegen den GU mit seinen Anwälten ohnehin den Kürzeren ziehen würde)

Meine Meinung dazu: ICH habe weder ein Angebot bekommen noch eines angenommen. Mir wurde die Option verwehrt selbst zu entscheiden,ob mir der Preis für den Rahmen es Wert ist, diese Ausführung so zu wählen. Wir hätten das zu dem Preis auf gar keinen Fall so gemacht. Die Alternative mit Fensterelementen und ohne Holz hätte <1.500€ brutto gekostet.

Meiner Meinung nach müssten Zimmermann und GU erstmal klären, ob ein Angebot jetzt angenommen wurde, oder nicht. 
Ersterer bietet mir einen Rabatt von ca. 25% an (bleiben ca. 5300,- brutto).

Mir ist bewusst, dass auch ich in der Sache aktiver auf die Firmen zugehen hätte können/müssen (zB aktiv nachfragen, weshalb hier noch kein Angebot am Tisch ist) - ich war wohl zu naiv, da ich mich auf den Architekten als Bekannten verlassen habe.

Dennoch habe ich den Eindruck, dass es vor allem Aufgabe der Firmen gewesen wäre, dieses Problem zu vermeiden (Zimmermann müsste prüfen, ob Angebot tatsächlich angenommen wurde, GU hätte mir zumindest sagen können, dass er ein Angebot bekommen hat für eine Leistung, die er nicht übernimmt).

Es hat natürlich auch der Architekt von uns in keiner Weise einen Auftrag erhalten, den Rahmen zu bestellen, er hat auch keine Vollmacht, die ihn dazu berechtigen würde.

Abseits von dem ganzen Chaos: Wie könnte das rechtlich aussehen? Beim GU haben wir einen Fixpreis, bis auf die Schlussrechnung (noch nicht geschickt) ist alles bezahlt.

Das Nichtrechtliche: Wir würden uns wohl mit dem Zimmermann auf einen best. Betrag einigen, da eine Leistung erbracht wurde und wir ohnehin ca. € 1000-1500,- btto für eine andere Variante rechnen hätten müssen. Aktuell sind uns diese >€ 5000,- aber viel zu hoch angesetzt, weil wir das so nie ausgegeben hätten.

DANKE fürs Lesen bis dahin - ich hoffe, die Geschichte ist zumindest unterhaltsam gewesen...

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