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Referenzwerte Verordnung - Immobilienkredit

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  •  Bungi
  •   Bronze-Award
30.12. - 31.12.2022
8 Antworten | 4 Autoren 8
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Ich habe heute auf unserem Immobilienkreditkonto folgenden Buchungstext vorgefunden:

2022/20221230819504.png

Ich verstehe unter Referenzwert z.B. den 3M-Euribor, den wir in unserem Kredit vereinbart haben. Ich verstehe weiters, dass mit dem Text ein in der Zukunft liegendes Risiko gemeint ist, dass falls der 3M-Euribor nicht mehr "da ist" ein "Ersatzereignis/Ersatzreferenzwert" an dessen Stelle soll (ein derzeit noch nicht bekannter Referenzwert, den sich dann die EU "ausschnapst"). 

Frage an die Experten in dem Forum:
- Habe ich das so richtig verstanden?
- Wie realistisch ist dieses Szenario oder ist das einfach so eine Art "Black-out Szenario" im Bankenbereich für den Fall dass ... aber hoffentlich nie eintritt. 

Ggf. betrifft das auch alle anderen Immobilienkreditnehmer, das es ja um eine EU-Verordnung geht.

  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
30.12.2022  (#1)
https://www.parlament.gv.at/PAKT/VHG/XXV/I/I_01662/index.shtml

Regierungsvorlage: Bundes(verfassungs)gesetz Bundesgesetz, mit dem das Bundesgesetz über das Wirksamwerden der Verordnung (EU) 2016/1011 über Indizes, die bei Finanzinstrumenten und Finanzkontrakten als Referenzwert oder zur Messung der Wertentwicklung eines Investmentfonds verwendet werden (Referenzwerte-Vollzugsgesetz – RW-VG) erlassen wird und mit dem das Finanzmarktaufsichtsbehördengesetz, das Verbraucherkreditgesetz und das Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz geändert werden.

oder auch

https://www.fma.gv.at/kapitalmaerkte/referenzwert/#:~:text=Sie%20stellt%20sicher%2C%20dass%20die,hohem%20Verbraucher%2D%20und%20Anlegerschutz%20bei.

Da würde ich gerne das Gesicht des Beraters in der Bank sehen, wenn du ihn darauf ansprichst.

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  •  Bungi
  •   Bronze-Award
30.12.2022  (#2)
Sorry Speedy, aber ich versteh noch nicht was du mir da sagen willst ...Magst meine Fragen auch beantworten?

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  •  Bauwerber
30.12.2022  (#3)
Stimmt so.

Ob es tatsächlich schlagend wird, ist für EURIBOR noch nicht klar. EURIBOR wurde mit einer hybriden Berechnungsmethode eigentlich "fit" für die neue Referenzwerte-VO gemacht. Kann natürlich sein, dass man trotzdem ganz weg vom EURIBOR will.

Sollte das tatsächlich passieren, trifft das aber alle Kreditnehmer und wird dementsprechend genau beleuchtet und diskutiert werden. Als Kreditnehmer würde ich mir da keine Sorgen machen.

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
30.12.2022  (#4)
Hallo Bungi,
ja, so wie das das aufgefasst hast, sollte es stimmen.

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  •  Bungi
  •   Bronze-Award
30.12.2022  (#5)
Alex, was meintest du mit "das Gesicht des Beraters würde ich gerne sehen"? Was hab ich da nicht geschnallt?

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
30.12.2022  (#6)
Hallo Bungi,
Ich meinte, ob der die Verordnung überhaupt kennt, wenn du ihn darauf ansprechen solltest.

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  •  LiConsult
  •   Gold-Award
30.12.2022  (#7)

zitat..
Bungi schrieb: Frage an die Experten in dem Forum:
- Habe ich das so richtig verstanden?

ja

zitat..
Bungi schrieb: - Wie realistisch ist dieses Szenario oder ist das einfach so eine Art "Black-out Szenario" im Bankenbereich für den Fall dass ... aber hoffentlich nie eintritt.

Das Szenario tritt beispielsweise dann ein, wenn der EURO-Währungsraum aufhören würde zu existieren und die dann ehemaligen Mitgliedsländer wieder zu ihren eigenen Währungen zurückkehren - oder es zu einem anderen Zusammenschluss von "gleichgesinnten" Ländern mit einem dann neuen Währungsraum kommen würde.

Dann wären sämtliche Geld- und Kapitalmarktzinsen und die entsprechenden Derivate neu zu gestalten. Zuletzt hatten wird das in Ö ja beim Eintritt in den EUR-Raum und dem Verlassen des Schilling - da waren Kreditverträge auch z.B. an den Interbankensatz ATS-VIBOR gekoppelt.

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  •  Bungi
  •   Bronze-Award
31.12.2022  (#8)
@speeedcat: werde die Links weiterleiten 😉
@LiConsult: Danke für die Erklärung. Ich finde diese "Vorkehrungen" schon a bissi spooky ... aber wir haben eh nur noch max. 7 Jahre zu zahlen.


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