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Solange du den Kredit zahlst wird so Kleinscheiss absolut niemanden interessieren bei der Bank. Ich glaub nicht das 100€ irgendwas an der grundsätzlichen Leistbarkeit ändern... |
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So ein geringer Betrag wird deine Bank nicht nervös machen. Mein Mann hat Job gewechselt und dadurch knapp € 400 im Monat weniger verdient. Das hat die Bank ohne Murren akzeptiert. Solange die Rate bezahlt wird und werden kann, wird Nichts passieren. Sollten aber plötzlich beide Kreditnehmer arbeitslos werden muss sich die Bank zumindest die Möglichkeit einer neuen Evaluierung offen lassen (so sehe ich als Laie das). |
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Kurz und knackig: ich sehe das wie MalcomX und auch csblack. |
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Zumal ja vor Bewilligung des Kredits die Gehaltszettel der letzten 3 bis 6 Monate gezeigt werden müssen. Nach Kreditbewilligung fragt ja niemand mehr nach weiteren Gehaltszetteln, oder? |
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danke für deine Einschätzung. Ja genau, die letzten 6 Monatsgehlatszettel sind ja kein Problem, aber sie wollen auch die laufenden bis zur Unterzeichnung, hab mir halt Gedanken gemacht, ob dann der Jännergehaltszettel Fragen aufwirft oder das einfach egal ist. |
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Ach so, unterzeichnet ist noch nicht... Erfahrungsgemäß sind die Banken tw eh sehr konservativ im anrechnen der Einkünfte. Meiner Frau haben sie nur das Basisgehalt ohne Dienste angerechnet obwohl die über ein Jahr irgendwas um die 800€/Monat ausgemacht haben... |
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Der Bank wirds auch komplett egal sein selbst wenn beide keinen Job mehr haben. Solange die Abbuchung vom Referenzkonto funktioniert ist für die Bank alles gut . |
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Ja - das ist die übliche Klausel in den Angeboten bzw. auch in den Kreditverträgen. Meiner Ansicht nach ist eine Abweichung von EUR 100 aber kein derart signifikanter Betrag (bei dieser Kreditsumme), der die ursprüngliche Bewilligung infrage stellen würde - noch dazu, wo in der Haushaltsrechnung diverse Puffer für 13. und 14. Gehalt, Sparleistungen, Sicherheitsreserve, Haushaltskosten eine Rolle spielen. Wenn du dir ganz sicher sein möchtest, kannst du das deinem BA-Betreuer gegenüber sicherheitshalber erwähnen. Ich erwarte für den Abschluss des Vertrages diesbezüglich keinen Gegenwind. |
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Nein, es sei denn, dass für die Ausstellung der Kreditverträge noch Unterlagen nachgereicht werden müssen, zum Beispiel aktuelle Gehaltszettel: Der Bank Austria genügt in der Regel der GZ des letzten Monats, das sollte als mit Dezember-Gehalt erledigt sein. Das hat den Grund, dass viele AN im Monatsletzten den GZ für das aktuelle Monat erhalten. Aber wie geschrieben: oder ein wenig derber 😃 Lg |
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Danke für eure Einschätzungen! Ich hab in der Haushaltsrechnung sowieso das verminderte Gehalt angegeben. Die Gehaltszettel sind höher als die Beträge auf meiner Haushaltsrechnung, das hat auch keiner nachgefragt. Ich denke ich bin somit sauber und kann mir die Information sparen und die Gehaltszettel bei Bedarf nachreichen und auf Nachfrage erklären. |
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Gratuliere! Wird eh schon wieder schlechter mit den Konditionen wie man hier im Forum ließt... |
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Bei uns wurde meine Freundin schwanger und wir habens dem Betreuer gesagt, der sich dafür bedankte aber meinte, dass das kein Problem darstelle, da man immer die gesamte Laufzeit sehen müsse und der Eigenmittelanteil passt. Karenz ist ja auch keine Berufsunfähigkeit oder Invalidität, die evtl. einen dauerhaften oder längeren Einkommensverlust nach sich zieht. Die Bank kann da aber noch einiges machen zB. Bürgschaft oder Stille Beteiligung (so nannte es der Berater, gemeint hat er sicher die Gehaltspfändung, weil in die GmbH wäre die Bank niemals gekommen). Unsere Haushaltsrechnung hat man auch "niedriger" angesetzt (weniger Gehalt aliquot hochgerechnet auf 12 Monate) wegen meiner Selbstständigkeit obwohl es mehr war und höhere Ausgaben (da man unseren Lebensstil ohne große Ausgaben so nicht nachvollziehen könne), sodass dann ein Medianwert herauskam, der eine Kreditfähigkeit auch mit Schattenzins (damals noch sicher kein großes Thema bei 1,25% fix) gewährleistete. |
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weil hier weiter oben ja sinngemäß angemerkt wurde "nach Unterzeichnung interessiert die Bank kein Gehalt mehr", wollte ich mal nachfragen: wie gehts anderen Selbstständigen hier? Ich musste in unserer kurzen Laufzeit seit Ende 21 bereits 2x der BA meine Steuerunterlagen samt EA EA [Energieausweis] Rechnung und Auszügen von Finanz und SV liefern. Finde das nicht nur sehr aufwändig, sondern auch irgendwie diskriminierend, beim Fließbandarbeiter reicht der Gehaltszettel bei Abschluss. Die Leistbarkeit war & ist sehr gut und wir haben auch die damalige Bestkondition erhalten, also verstehe ich das nicht ganz. |
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Gut, dass wir bei der BA so einen unfreundlichen Kauz als Betreuer hatten, der eh so tat, als bräuchte er eh keinen Kunden mehr. Der Verein kriegt niemals auch nur einen Cent von mir aber ungeachtet dessen: Nö, die BAWAG verlangt(e) da nichts mehr. Der Kredit wurde bewilligt, die Leistbarkeit war gegeben - das wars. Der Kredit läuft aber auf meine in Karenz befindliche Lebensgefährtin und mich gleichermaßen und sie ist Lehrerin (jedoch als Vertragsbedienstete beim Land Oberösterreich). Ja als Selbstständiger, vor allem bin ich das erst seit 2017 und bis 2019 konnte man sich einen Gehaltszettel sparen, da die Antwort auf die Frage des Einkommens des im Aufbau befindlichen Unternehmens einfach war 😅 Somit blieben nur 2019, 2020 und laufendes 2021er Jahr und das ist oft schwierig (3 Jahre) für die Banken. Die Bilanz hat jedoch gepasst, Eigenmittel Situation ist gut, Grundstück war vorhanden und lastenfrei und von daher hat es gepasst. Ist auch meine Hausbank seit 20 Jahren. Zwar hätte die BA damals noch sicher 0,15% weniger fahren können (dafür keine 25 Jahre sondern 20 Jahre waren es afaik), aber so passts auch... die günstigste Lösung ist eh nicht immer die Beste |
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Heisst das nun dass man bei der BA bei jeder Rezession bzw. anstieg der Arbeitslosigkeit damit rechnen muss dass man Post von denen bekommt und Lohnzettel nachreichen muss? |
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Lohnzettel wohl nicht wie hier schon geschrieben wurde - bei mir siehts wohl leider anders aus weil selbständig. |
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Nein, lass dich nicht verunsichern, du bist ja unselbstständig beschäftigt. Keiner kennt die genauen Verhältnisse von andreas 82. Oder? |
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Ist auch nicht zu verstehen, da es sich um eine Verbraucherfinanzierung handelt (bedeutet: du hast als Konsument = Verbraucher einen Kredit aufgenommen), der wie dort üblich mehr oder weniger stichtagsbezogen geprüft und beurteilt wird. Wenn du die Raten vereinbarungsgemäß zahlst, gibt es diesbezüglich auch hier keine Handhabe der Bank zur Kündigung des Kreditverhältnisses - ebenso wenig, wie wenn ein unselbständig Erwerbstätiger arbeitslos wird und dennoch die Raten vereinbarungsgemäß bezahlt. |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Mir wurde damals bei den Sondierungsgesprächen nur von Seiten einer Raiffeisenbank, die zur Genossenschaft Raiffeisenbank Wels Süd gehört, mitgeteilt, dass sie (die Bank) jedes Jahr die Gehaltsnachweise ihrer KreditnehmerInnen einholen, damit "eben nix passieren kann". Als mündiger Bürger bin ich froh, dass die Bank bei einem Kapitalgeschäft dieser Größenordnung genug "Geschäftssinn" hat, mir diese Entscheidung und die damit verbundenen Konsequenzen, zu überlassen... |
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Hochinteressant, beim nächsten Mal werde ich da mal nachhaken, warum das dann in unserem Fall notwendig sein sollte... |
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