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Das wirst Du nur beim Anbieter erfragen können. Gesetz gibts keines dafür. |
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Mit dem Anbieter reden. Bei unserem Reihenhaus haben wir quasi den gesamten Grundriss geändert. Elektro sowieso. Einzig die Gasheizung haben wir nicht rausgebracht (war aber der Insti schuld, weil er für eine Wärmepumpe Mondpreise verlangt hätte) - die wird jetzt rausgeschmissen |
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Danke für deine Antwort! Darf ich fragen, welche Genossenschaft euer Haus gebaut hat? Oder war das ein privater Anbieter? LG |
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War Gott sei Dank eine private Investorengemeinschaft - denen war vieles (Gott sei Dank) egal und konnte mir das meiste direkt mit den Sublern ausmachen (nur der "renomierte" regionale Instbetrieb war letztklassig) |
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Wenn man ein wenig Plan lesen lernt, sollte man im Vorhinein schon sehen, ob das Haus annähernd passen wird. Falls mehr als eine (nichttragende) Zwischenwand zu versetzen wäre, würde ich vom Kauf Abstand nehmen, da Änderungen meist viel Geld kosten, obwohl man sie oft im Nachhinein schon noch machen kann. Ein komplettes No-Go wäre für mich z.B. ein Haus mit Gas-Heizung oder ohne KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung], da man das nachträglich noch schwerer ändern kann. |
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Wenn das Haus noch nicht gebaut ist, kann man im Prinzip alles, was sich innerhalb befindet ohne Probleme ändern lassen, man muss das aber mit der Baufirma besprechen und natürlich für die Mehrkosten selber aufkommen. Bei unserer Doppelhaushälfte z.B. haben wir innen auch die Wände verschieben können, im Obergeschoss z.B. den Raum vergrößern, also dort wo die Dachschräge ist, einfach weiter raus gehen, natürlich wird dann auch mehr Estrich, etc. gebraucht, d.h. mit Zusatzkosten ist für jede Änderung zu rechnen, natürlich auch mit weniger Kosten, wenn z.B. etwas weggelassen wird, dann wird es eben gegengerechnet. Oder z.B. eine Fußbodenheizung anstatt der Heizkörper einbauen lassen auf eine Ebene, höherwertige Ausstattung im Bad, Türen, etc. das ist ja immer möglich, Fließen kannst du eh beliebig aussuchen und dann abstimmen, Standard kostet eben nix, für alles höherwertige zahlt man Aufpreis, ist ja genauso bei der Elektroinstallation, etc. mehr Steckdosen, bessere Sat-Anlage, etc. LAN-Kabel nicht vergessen gleich mitverlegen, etc. Also alles ist möglich - draußen kannst du vermutlich auch eine größere betonierte Bodenplatte für die Terrasse machen lassen, eventuell ist es auch noch möglich, wenn das Haus noch nicht gebaut ist, dan Plan dahingehend zu ändern, wenn z.B. ein nord-seitiger Mini-Balkon geplant ist, und du diesen nicht haben willst, dass der geschlossen wird, etc. LG Pete |
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Wir haben den kompletten Grundriss geändert. Aber was möglich ist kann dir nur der Bauträger sagen. Und egal welcher das ist, du wirst für die Änderungen herrlich zur Kasse gebeten. Ich würde jetzt alles in den Vertrag reinnehmen, wirklich alles. Zuerst wird oft groß geredet was alles möglich ist. Und dann kann nicht mal die Fliese auf der Terrasse geändert werden weil man nichts schriftlich hat. Also würde ich mir mit 80 mein nächstes Haus kaufen, ich wäre so viel schlauer 😏 |
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Hallo walty03, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Reihenhaus individualisierbar? |
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Vielen Dank euch allen für eure Antworten! Das klingt insgesamt schon mal sehr gut. Weil uns würde das Badezimmer vom anderen Reihenhaus von der Anordnung etwas besser gefallen, deshalb sind wir am überlegen, ob wir das ändern lassen sollen. Wir haben uns das Reihenhaus mal reservieren lassen für 2 Wochen und werden auf jeden Fall beim Bauträger nachfragen, wie flexibel sie sind. Aber es stimmt mich schon mal positiv, dass anscheinend doch vieles änderbar ist. Ob wir es uns dann leisten wollen/können, ist natürlich wieder etwas anderes. |
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Also wenn's nur das Bad ist mit der Anordnung....halt schriftlich geben lassen alles was ihr euch ausmacht. Und schauen dass es wer vom Bauträger unterschreibt der das auch darf. Bei uns gabs dann Probleme weil der der mit uns alles besprochen hat eigentlich nicht beim Bauträger angestellt war und es dann geheißen hat der darf nix versprechen. Haben wir natürlich nicht gewusst. aber im Bad war es bei uns problemlos. Sind das mit dem Installateur durchgegangen und da gab es auch keine Mehrkosten für Klo dahin und Dusche dorthin....nur eben für andere Ausstattung oder mehr Fliesen etc. |
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Danke für den Hinweis mit der Unterschrift. Eigentlich ein Wahnsinn, worauf man alles achten muss. Wir sind jetzt gerade in Abstimmung mit der Genossenschaft über die Änderungsmöglichkeiten. Ich bin gespannt, ob unsere Wünsche umsetzbar sind. Aber aufgrund eurer aller Meinungen bin ich optimistisch |
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