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3-Zimmer zu 4-Zimmer Wohnung machen?

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  •  Mike1211
15.12. - 22.12.2023
28 Antworten | 11 Autoren 28
28
Ihr Lieben,
wie würdet ihr auf Basis des Grundrisses ein 4. Zimmer (3. Schlafzimmer) umsetzen? Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. 😉


2023/20231215296393_th.png

  •  AndiBru
  •   Gold-Award
15.12.2023  (#1)
Einfachste Möglichkeit, Küche ins Wohnzimmer und die Küchen Ecke zum Zimmer machen.

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  •  Mike1211
15.12.2023  (#2)

zitat..
AndiBru schrieb:

Einfachste Möglichkeit, Küche ins Wohnzimmer und die Küchen Ecke zum Zimmer machen.

Interessante Idee! Wo genau würdest du die Küche platzieren? Ist das mit Anschlüssen & Co. nicht kompliziert/kostspielig?

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  •  rocko567
15.12.2023  (#3)
eigentum oder miete? nur damit ich meine ideen dementsprechend anpassen kann.

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  •  Mike1211
15.12.2023  (#4)

zitat..
rocko567 schrieb:

eigentum oder miete? nur damit ich meine ideen dementsprechend anpassen kann.

Eigentum.


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  •  rocko567
15.12.2023  (#5)


2023/20231215369726_th.png

das wär vermutlich das günstigste.
in den bereich rechts neben der tragenden wand bringst kein weiteres zimmer unter weil nur zwei fenster und sonst zimmer zu schmal....

küche verschieben würde ich nicht. zu teuer und das zimmer statt der küche wäre zu klein.
den riesen unnötigen vorraum bringst leider weil innenliegend nicht weg.


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  •  Mike1211
15.12.2023  (#6)

zitat..
rocko567 schrieb:

das wär vermutlich das günstigste.
in den bereich rechts neben der tragenden wand bringst kein weiteres zimmer unter weil nur zwei fenster und sonst zimmer zu schmal....

küche verschieben würde ich nicht. zu teuer und das zimmer statt der küche wäre zu klein.
den riesen unnötigen vorraum bringst leider weil innenliegend nicht weg.

Danke dir für den wertvollen Input und vor allem auch die Grafik, die sehr hilfreich ist!


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  •  Muehl4tler
  •   Bronze-Award
15.12.2023  (#7)

zitat..
Mike1211 schrieb: wie würdet ihr auf Basis des Grundrisses ein 4. Zimmer (3. Schlafzimmer) umsetzen? Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. 😉

Ganz ehrlich, gar nicht.

Lieber 2 Kinder in ein Zimmer und dafür einen größeren Wohnraum.

Lieber in ein kreatives Zimmerdesign investieren und den gemeinsamen Wohnraum nicht reduzieren.

Die beiden bestehenden Schlafzimmer sind sehr großzügig weshalb da sicher was wohnliches machbar wäre.

Als Gedankenanstoß dazu:

2023/20231215785467_th.jpg

Kommt natürlich auch aufs Alter der Kids an.

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  •  Mike1211
15.12.2023  (#8)

zitat..
Muehl4tler schrieb:

──────..
Mike1211 schrieb: wie würdet ihr auf Basis des Grundrisses ein 4. Zimmer (3. Schlafzimmer) umsetzen? Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. 😉
───────────────

Ganz ehrlich, gar nicht.

Lieber 2 Kinder in ein Zimmer und dafür einen größeren Wohnraum.

Lieber in ein kreatives Zimmerdesign investieren und den gemeinsamen Wohnraum nicht reduzieren.

Die beiden bestehenden Schlafzimmer sind sehr großzügig weshalb da sicher was wohnliches machbar wäre.

Als Gedankenanstoß dazu:

Kommt natürlich auch aufs Alter der Kids an.

Coole Idee!

Es sind aber 3 Kinder - 2 Buben, 1 Mädchen emoji )) Zwar noch klein, aber man macht sich frühzeitig Gedanken.

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  •  Muehl4tler
  •   Bronze-Award
15.12.2023  (#9)
puhh, dann wirds echt schwierig 😅
Erklärt natürlich warum ihr zumindest 1 Zimmer mehr wollt. 
Bin gespannt was noch für Ideen kommen. 

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  •  AndiBru
  •   Gold-Award
15.12.2023  (#10)
Also drei Kids auf 80m2 geht natürlich da es die Kids auch nicht anders kennen, aber ich persönlich würde mir eine größere Wohnung suchen und die bestehende entweder verkaufen oder vermieten.

Da der Immo Markt etwas steht kann man derzeit wieder vermehrt zu fairen Preisen kaufen.

Lg

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Hallo Mike1211,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: 3-Zimmer zu 4-Zimmer Wohnung machen?

  •  rocko567
16.12.2023  (#11)

zitat..
Muehl4tler schrieb:

Bin gespannt was noch für Ideen kommen.

ich denke gar keine.
mehr als die zwei bereits genannten varianten gibts nicht.
ausser man strukturiert komplett neu und schiebt  die wohnküche auf die rechte seite der stb-trennwand.
aber dann wirds teuer


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  •  purrtastic
  •   Bronze-Award
16.12.2023  (#12)
Was anderes als Rocko sehe ich auch nicht, sogar wenn ich bin auf die Statik alles wegnehme und neu zum zeichnen beginne, rechts hast nur zwei Fenster, und auch wenn man es amerikanisch ganz ohne Vorraum machen würde (man geht vom Eingang direkt in die Wohnküche) und den Abstellraum opfert um eine angemessene große Wohnküche zu bekommen, geht sichs nicht aus, weil die Tragende Wand für alles einfach voll im Weg wäre.

Dann stellt sich die Frage, wie gut du sowas dann doch eines Tages verkaufen kannst, wenn für Europa eher ungewöhnliches Design. 

Wenn nicht Rokos Variante, würde ich mich stattdessen auch eher nach einer größeren Wohnung umsehen.

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  •  Thuata
  •   Bronze-Award
16.12.2023  (#13)
Also das einzige was mir sonst noch einfällt wäre was in der richtung:

2023/20231216690866_th.jpg

Problem daran: Durchgangsbreite für den (eigentlich unnötigen) Flur
- Verlust des Abstellraums
- Verlust/Verkleinerung des Vorraums
- das neue Zimmer hat kein Fenster

Btw. ich hatte das einmal tatsächlich, dass die Wohnungstür direkt ins Wohnzimmer geführt hat (ohne irgendeinen Vorraum): Würd ich so nie nie nie nie nie wieder machen emoji

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  •  purrtastic
  •   Bronze-Award
16.12.2023  (#14)

zitat..
Thuata schrieb:

Btw. ich hatte das einmal tatsächlich, dass die Wohnungstür direkt ins Wohnzimmer geführt hat (ohne irgendeinen Vorraum): Würd ich so nie nie nie nie nie wieder machen

Sorry für leicht offtopic? Nur der interessenshalber, warum? Beim Haus versteh ichs, weil man den Dreck dann direkt ins WZ bringt (wobei bei den Amis ists meist Haus noch dazu).. aber was spricht bei einer Wohnung dagegen?


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  •  heislplaner
  •   Gold-Award
16.12.2023  (#15)
Ist die Wohnung Bestand? Also wohnt ihr drinnen oder wird sie erst gebaut?

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  •  Thuata
  •   Bronze-Award
16.12.2023  (#16)
purrtastic schrieb: [ref]purrtastic:75711_1#781232[/ref]

zitat..

──────..
Thuata schrieb:

Btw. ich hatte das einmal tatsächlich, dass die Wohnungstür direkt ins Wohnzimmer geführt hat (ohne irgendeinen Vorraum): Würd ich so nie nie nie nie nie wieder machen
───────────────

Sorry für leicht offtopic? Nur der interessenshalber, warum? Beim Haus versteh ichs, weil man den Dreck dann direkt ins WZ bringt (wobei bei den Amis ists meist Haus noch dazu).. aber was spricht bei einer Wohnung dagegen?

Naja - Stiegenhaus löst nur bedingt das "Gatsch an Schneeschuhen"-Problem. Zusätzlich hat man halt dann direkt im Wohnzimmer die Abstreifmatte, Schuhregal, Garderobe,... Und sobald die Wohnungstür geöffnet wurde konnten alle Nachbarn direkt ins Wohnzimmer schauen.

Ließ sich in diesem Fall mit einem Paravent relativ ok lösen - aber dadurch hat dann wiederrum Platz für Garderobe/Anziehen/Ausziehen gefehlt.

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  •  Mike1211
16.12.2023  (#17)
Danke euch für die Anregungen und Ideen, sehr interessant!

Die Wohnung hat keine 80, sondern 97,2m2.

Wohnung ist Bestand und wohnen darin.

Schauen uns um eine größere Wohnung um, Wunschprojekt (Neubau) kann jedoch noch dauern, da aktuell aufgrund der Markt-/Zinslage bis auf Weiteres nicht gebaut wird. Bis Fertigstellung wird es bestimmt noch 3-4 Jahre dauern, daher die Überlegung mit dem zusätzlichen Raum.

Lassen wir mal die Kosten außen vor
 emoji Spannend ist die aus eurer Sicht perfekte Lösung - auch wenn es unverhältnismäßig viel kosten würde.

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  •  Shan
  •   Gold-Award
16.12.2023  (#18)
Was noch möglich wäre ist, falls die drei in einem Zimmer zu groß geworden sind, bevor ihr etwas findet. Nichts verändern und euer Schlafzimmer für die Kinder zu nehmen. Euer Kleiderschrank wandert in den Flur und ihr schlaft im Wohnzimmer. Hieße jeden Tag Bettwäsche wegräumen und Leintuch jeden Tag überziehen müssen. So habt ihr den Vorteil, dass die Wohnung dann leichter zu vermieten oder zu verkaufen wäre und dass der Wohnraum groß und offen bleibt.
Alles was klein und zu verschachtelt wird, ist anschließend problematisch. Meiner Meinung nach steht der Aufwand das ganze neu zu strukturieren und eventuell sogar einen Stahlträger einzuziehen statt der tragenden Wand nicht dafür. Außer die Wohnung soll für immer sein, aber da dann so verändern wie es auch ohne Kids für euch passt. Wirkt aber auf mich so als ob ihr auf jeden Fall etwas Größeres wollt.

Edit: Weiters keine Ahnung ob der Stahlträger überhaupt machbar wäre, da ich kein Statiker bin und nicht weiß, wie viele Wohnungen darüber bzw. darunter liegen.

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  •  purrtastic
  •   Bronze-Award
16.12.2023  (#19)


2023/20231216664267_th.png
Ohne Rücksicht auf Verluste :) - American Style - ohne Vorzimmer und Abstellraum auch gekillt. 
:) Die tragende Wand muss dann einfach weg (mit Stahlträger die Statik sichern, muss Statiker fragen ob, wie weit das geht), WC nach rechts verschoben und die so entstandene Nische als Kochnische. Die Eingangstüre habe ich auch noch umgedreht, weil jetzt sind Kosten eh schon egal, aber immerhin 3 Zimmer bleiben unverändert. Was im Abstellraum war, würde im Wohnzimmer "links-unten" einen Kasten hin tun. Aber abseits von den Kosten und der Statik, ich resperktiere auch den Wunsch ein Vorzimmer zu haben, habe es hier halt geopfert um 4 Zimmer in der Wohnung zu haben (ich bräuchte es z.B. nicht).

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  •  heislplaner
  •   Gold-Award
16.12.2023  (#20)
Ich würde auch räumlich nichts verändern sondern das Elternschlafzimmer aufgeben.
Elternschlafbereich mittels klappbarem Wandbettsofa ins Wohnzimmer - da gibt's tolle Möglichkeiten
zB
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  •  baustoff
  •   Bronze-Award
18.12.2023  (#21)
Wirklich kreative Ansätze dabei. Hut ab! Leider alles nur mit viel Kompromissbereitschaft umsetzbar.

Ich empfehle den Umzug.

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