Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
Ja das ist realistisch das der Euribor Wert auch unter 0 fällt, ansonsten würden Sie diese Klauseln nicht in den Vertrag nehmen.
In der Schweiz gibt es bereits negativzinsen von -0,75%. Auch wird vermutlich die EZB die Geldpolitik vermutlich nochmal lockern. Banken Beispielsweise bezahlen bereits einen Strafzins, wenn Sie dieses bei der EZB sicher parken wollen. Die Bank sichert sich mit dieser Klausel nur ab, dass Sie dir kein Geld dafür bezahlen muss, nur weil Sie dir eines geliehen haben. Eventuell schaffst du es die Berechnungsgrenze ins Minus zu setzen, aber das würde mich schwer wundern. |
||
|
||
|
Alles klar, ich wird zumindest mal nachfragen.
Meinem Angebot wurde ein Tilgungsplan beigelegt, wobei dieser mit der ersten Zinsperiode gerechnet wurde und somit der Effektifzinssatz natürlich super aussieht. erste Periode: 1,5% (dauert bis zum 1.6.2015) zweite Periode: 3M-Euribor + 1,5% Aufschlag Meiner Meinung nach stimmt der Tilgungsplan dann nicht ganz oder? lg |
||
|
||
|
der 3 Monats Libor ist momentan bei -0,43% also kann es auch in Euroraum passieren.
der aktuelle 3 Monats Euribor ist 0,06% Das heißt in deinem Fall aktuell 0,06 + 1,5 + Rundung auf 1/8%= 1,625% Kann sich aber noch bis Juni ändern. Eher fällt der Zins noch. Was steht in deinem aktuellen Tilgunsplan? 1/8% auf 100k bedeutet ca. 10 Euro weniger/Monat. Achtung beim Runden für gewöhnlich wird immer aufgerundet auch wenn die nur 0,001% für den niedrigeren Zinsschritt reichen würden. Das heißt in deinem Fall aktuell der Zins muss auf 0 oder -0,xxx das du überhaupt die 1,5% erreichen kannst. Somit ist Aufschlag = Mindestzinsatz. Und du hast durch den niedrigen Euribor fast das mindeste erreicht. |
||
|
|
||
|
||
|
gut beschrieben Richard, alles ok! |
||
|
||
|
also also in meinem kreditvertrag steht: "kaufmännisch gerundet auf ganze 1/8%" das heißt dass sehr wohl auch abgerundet wird. das stimmt mich jetzt zuversichtlich, dass das dann bei mir nicht gilt. da steht nämlich genau das nicht drinnen. 2008 hat anscheinend daran noch kein jurist gedacht.
lg fruzzy |
||
|
||
|
Also ich als Kaufmann runde immer auf . Aber das ist ein anderes Thema. Theoretisch hast du natürlich recht. Aber du kannst es ganz einfach nach kontrollieren. Wie ist dein aktueller Zinssatz den du bezahlst? Wie war der 3M Euribor im Mittel des vorangegangen Berechnungszeitraumes? Momentan liegen wir bei 0,06% wo theoretisch kaufmännisch abgerundet werden müsste.
Aber in Zukunft denke ich dass dieser Wert noch ein bissl fallen wird und somit sollte abgerundet werden müssen. In deinem Fall. |
||
|
||
|
@Richard3007 - https://de.wikipedia.org/wiki/Rundung
lt. WIKI: "Das Kaufmännische Runden geschieht wie folgt: Ist die Ziffer an der ersten wegfallenden Dezimalstelle eine 0, 1, 2, 3 oder 4, dann wird abgerundet. Ist die Ziffer an der ersten wegfallenden Dezimalstelle eine 5, 6, 7, 8 oder 9, dann wird aufgerundet." Für mich gilt der 1M Libor CHF. Da war es genau so, dass auch abgerundet wird. Hab ich kontroliert. Nur bis jetzt nie unter 0%. Da der Libor dann unter -1/16%(=0,0625%) fallen hätte müssen. Das haben wir jetzt aber seit Freitag. D.h. nächstes Monat kann ich euch dann sagen was meine Bank davon hält. Für mich ist die sache eigentlich eindeutig. Zinssatz= Marge+1M Libor -> z.b. bei 1% Marge und -0,4066% (Stand 15.01.) = 1+(-0,375%)= 0,625% lg fruzzy |
||
|
||
|
Ich hab dir auch theoretisch recht gegeben. Mal sehen ob die Bank nicht in Ihren allgemeinen Geschäftsbedingungen die du auch mit dem Kredit akzeptiert hast nicht doch eine Klausel findet.
Und wenn es danach geht, müsstest du bereits unter 1% Zinsen zahlen. Denn bereits vor Weihnachten war der Libor über Monate im Minus. Aber es gibt hier Unterschiede, da es auch einen eigenen LIBOR für EUR SFR Kredite gibt. Und dieser ist noch im Plus. Die Frage ist, welchen hast du? Libor - EUR http://www.finanzen.net/zinsen/libor/Libor-EUR-3-Monate Libor - SFR http://www.finanzen.net/zinsen/libor/Libor-CHF-3-Monate Die Banken haben leider sehr viele Hintertürln. |
||
|
||
|
also bei uns wird, wenn kaufm. rundung vereinbart, sehrwohl auf oder abgerundet, je nachdem, welche zahl rauskommt.
|
||
|
||
|
@Richard3007 - welcher libor gilt steht auch ganz eindeutig im vertrag. inkl. Webadresse zum selbst nachlesen.
Nein. Für mich gilt der BBA LIBOR CHF 1 MONTH und der war noch nie tiefer als -1/16%. Somit wurde er auf 0% aufgerundet. Ansonsten wäre er -1/8% abgerundet worden. Das passt schon so alles.
Bin noch immer zuversichtlich. |
||
|
||
|
jetzt ist es soweit - aktuell ist der 1m libor chf unter -1%. d.h. mit aufschlag wäre ich bei genau 0. bin echt schon gespannt auf die reaktion meiner bank. ich werd noch verrückt wenn ich für meinen kredit quartalsweise geld gutgeschrieben bekomme. wie realistisch seht ihr das? imho kann es der bank ja egal sein. die marge verdient sie ja immer. lg fruzzy |
||
|
||
|
Also Fakt ist sie verdienen nimmer, aber ich frage mich auch was jetzt passiert. Wie ist dein Durchrechnungszeitraum? Stichtag oder Durchschnitt Zinsperiode? |
||
|
||
|
@richard3007 - mein stichtag ist der monatserste. verrechnet wird der festgestellte zinssatz dann ab 15. des monats.
bin schon sehr gespannt. man findet im ganzen inet keine info darüber wie das gehandhabt wird. lg fruzzy |
||
|
||
|
Hi,
ich klink mich auch mal rein. Habe auch schon das ganze inet über diesen Fall durchsucht... nichts zu finden. Bei mir gilt der 3M CHF Libor mit Quartalsmäßigen Stichtag.Und bei mir ist es so dass durch den negativen Leitzins der Zinssatz unter dem Aufschlag der Bank liegt (Habe eine Benachrichtigung von der Bank bekommen). Es stellt sich jetzt wirklich die Frage was pasiert, wenn der Leitzinssatz den gesamten Aufschlag "auffrisst" bzw. noch drunter liegt. Rein rechnerisch ergibt sich ja wirklich, wenn sich die Bank Vertraglich nicht abgesichert hat, eine Gutschrift daraus. |
||
|
||
|
@cossie - Und was schreibt die Bank? Musst du den Aufschlag trotzdem zahlen? lg fruzzy |
||
|
||
|
Wie gesagt:
Der Zinssatz für die nächste Abrechnungsperiode= - 3M CHF LIBOR + Aufschlag = Zinssatz welcher kleiner als der Aufschlag ist Bsp: -0,5 + 1,125 = 0,625 Was passiert aber falls der Fall eintritt: -1,5 + 1,125 = -0,375 ??? Dann müsste eine 0,375% Gutschrift entstehen, oder ? |
||
|
||
|
@cossie - danke für die info. ist viel wert.
meine bank meinte nämlich heute in einem kurzen gespräch mit der betreuerin dass mindestens die marge immer zu zahlen wäre. das steht "irgendwo" in den bedingungen. nur wo es steht konnte mir nicht auf die schnelle gesagt werden.
in meinem vertrag nämlich nicht.
ich bleibe dran. lg fruzzy deine pn ist leider noch deaktiviert. mich würde nämlich brennend deine bank interessieren. vlt. schreibst du mir per pn. danke. |
||
|
||
|
erste news+++
Nach Rücksprache ... darf ich Ihnen mitteilen, dass es für ev. Minuszinsen derzeit noch keine konkrete Vorgehensweise bzw. Berechnung gibt. Es gibt ... Vorstandssitzungen, wo diese Thema behandelt wird. +++ also so eindeutig wie zuerst von der beraterin gedacht ist die sachlage mal nicht... lg fruzzy |
||
|
||
|
Nicht das die dann frech werden und Nachbesicherung verlangen, der der nicht ausreichen besichern kann, wird zwangskonvertiert oder der Kredit fällig gestellt. |
||
|
||
|
Etwas was nicht im Vertrag vereinbart wurde, können die Banken nicht einfach so einseitig umdrehen. Wenn der Soll-Zins an einen bestimmten Leitzins gebunden ist dann ist es nun mal so, die werden doch Plus und Minus zusammenrechnen können... Die Banken werden doch auch bestens wissen dass ein Fremdwährungskredit (in meinem Fall) mit Risiken behaftet ist Wenn die sich trotzdem Vertragswidrig verhalten, bleibt nur der Weg zum Anwalt. |
||
|
||
|
mich wundert nur, dass in den medien noch nichts darüber bericht wurde. da hört man nur von den stop loss order.
wurde ja schon öfters besprochen, dass das lt. vki nicht rechtsgültig ist. @cossie: verratest du mir noch deine bank? |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.