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an alle Neu-Hausbauer: Wie geht ihr mit den explodierenden Preisen um?

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  •  ramschi
26.4. - 5.7.2022
291 Antworten | 89 Autoren 291
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Wir hatten eine Erstplanung bereits 2020 gestartet, hätten wir gewusst was passiert, hätten wir so schnell wie möglich unterschrieben

In der blauen Lagune scheint es ab 01. Mai eine weitere 10% Preiserhöhung zu geben, sowie dürfte die Fixpreisgarantie fallen (haben mir mehrere Firmen bestätigt)

An alle die jetzt bauen wollen: Wie geht es euch mit der Sache? Wir planen mit Keller+Garage + 160m² Stockhaus und uns wird schlecht bei den Kostenvoranschlägen... (€ 120.000 Keller, 60-70.000 für Garage mit kleinem Abstellraum sowie 320.000 Haus belagsfertig, ca. 390.000 schlüsselfertig)

Von Terrasse und Möbel/Küche/Mauern etc. ist hier noch gar nicht die Rede.

  •  Blabla
  •   Silber-Award
1.7.2022  (#281)

zitat..
Sparfratz schrieb:

──────
csblack schrieb:

Abgesehen davon, dass ich als junger Mensch eigenständig sein will, raus will, eine zB eigene Wohnmöglichkeit haben will. Ich hätte es bis jetzt nicht bei meinen Eltern ausgehalten... Bei aller Liebe...

Da zahlt man als junger lieber die Miete in einer WG...

Zudem... Mit müssen meine Eltern nichts vererben. Sie sollen ihr Geld für sich ausgeben. Ich glaube hier hat sich in den letzten Jahren die Einstellung zum Erbgut stark verändert (aus mehreren Gründen)
───────────────

Seh ich genauso. 
Ich kann dieses das Leben auf dem Geldsegen anderer aufbauen einfach nicht verstehen. 

Und es ist auch jetzt meiner Meinung nach Schwachsinn, dass sich kaum wer ohne Erbe aus eigener Kraft Eigentum leisten kann.

Ich hab auch zu meinen Eltern gesagt sie sollen die Pension genießen und wenn nix mehr da ist nach dem Ableben, dann haben sie alles richtig gemacht. Und ich habe das selbst auch so vor. Sie haben mich ohnehin lange unterstützt z. B. auch während dem  Studium für das ich sehr dankbar bin


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  •  Gemeinderat
  •   Gold-Award
1.7.2022  (#282)
Ich ging mit 20 weg, alleine nach Wien, organisierte mir selbst via Gewerkschaft eine Wiener Gemeindewohnung (ohne Vormerkschein), richtete alles ein und arbeitete brav. 
Selbst der Umzug (wieder alleine) nach Graz erfolgte dann komplett eigenständig. 
Wenn man das gewöhnt ist, hat es auch Vorteile. 
Und man lernt den Umgang mit Geld und den Verzicht gut kennen - und nette Studentinnen aus dem Zug, die ebenfalls alleine wohnten haha :D


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  •  eXTrEm.aT
  •   Bronze-Award
2.7.2022  (#283)
Gestern 1Packung Parkett geholt weil ich zu wenig hatte.
April 32€,  gestern 42€.
Parkett  von einem großen Parkettverkäufer...
Juli gehts wieder nach oben.
Lg

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  •  Blabla
  •   Silber-Award
2.7.2022  (#284)
Gestern beim obi 30 Stück mähkantensteine nachgekauft. Preis fast verdreifacht gegenüber vor zwei Jahren. Absurd

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Hallo ramschi,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: an alle Neu-Hausbauer: Wie geht ihr mit den explodierenden Preisen um?

  •  SiMoGU
5.7.2022  (#285)
Die Baustoffhändler reiten jetzt auf der letzten guten Welle für einige Jahre. Wenn wir den kommenden Winter nicht erfrieren gibts nächstes Jahr die große Jammerei und die Konkurse werden sich vervielfachen.

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  •  hartbau
  •   Bronze-Award
5.7.2022  (#286)
Ich frage mal umgekehrt: Gibt es eine Art Statistik oder Preisliste bei der nachweislich die Preise auch wieder gesunken sind? Zumindest relativ zur Inflation?

Wir haben die Pergola (Alu, Stoffbeschattung ~ 16k€) und Pflasterung des Gartens auf 2023\24 verschoben. Ich bin habe das Angebot (14 Tage Preisgarantie) aus Zeitgründen nicht annehmen können. Neues Angebot der Pergola 18.5k€. Jetzt ist bei uns die Kollektivanpassung auch schon durch und somit ein kleiner Ausgleich geschaffen, trotzdem verliert man als Arbeitnehmer. Wenn der Preis (zumindest als Zahl) einmal steht habe ich noch nie bemerkt, dass dieser wieder sinkt. Der Wert gegenüber dem Einkommen kann sich natürlich ändern, ist mir aber bis jetzt nicht aktiv aufgefallen.

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  •  Beehunter
5.7.2022  (#287)
Bsp. der Schnittholzpreis ab Sägewerk ist im Juni um ca 60€/m3 gefallen. Stahl ein klein wenig. Also ja, Preise können auch sinken.

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  •  hartbau
  •   Bronze-Award
5.7.2022  (#288)
@Beehunter und wann kommt die Änderung beim Endkunden an. Zwischen Sägewerk, Stahl, usw. liegen oft 'Veredelungsgewerke' die im Juni günstiger Einkaufen und dann in der nächsten Preisliste (alle 1, 3, 6 Monate) dies auch berücksichtigen.

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  •  KM1988
  •   Bronze-Award
5.7.2022  (#289)
Das ist eben die große Frage, geben die Firmen die Preiseinbrüche weiter wenn die Nachfrage abreißt oder beharren sie kollektiv auf dem hohen Preis und schicken einige in der Industrie in den Konkurs.

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  •  Althauszt
5.7.2022  (#290)
Es bleibt wirklich spannend. Wir tüffteln auch noch immer zw. Kernsanierung und Neubau, ...
Ich vermute es wird nicht wirklich billiger werden, aber vielleicht verschwinden die gefühlten "Fantasieaufschläge" die es in den letzten Monaten gab - weil die baufirmen sowieso ausgelastet waren und man eher das Gefühl eines "Bittstellers" hatte, anstatt eines ernstzunehmenden Kunden.. 
V.a. die zinsen steigen, und bei vielen Bauherren (wenn man so im Forum liest) waren ja 300-400k keine Seltenheit, da anstatt die 1,5% nun 3,5% und steigend... es wird weniger gebaut werden... zumindest fällt ne Käuferschicht weg.. 

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  •  hartbau
  •   Bronze-Award
5.7.2022  (#291)
Meine Frau wartet mir aber nicht ewig auf den Garten. Irgendwann werden sich die zwei Kurven  (Frau verlangt und Schmerzgrenze) schneiden, somit habe ich auch einen externen Parameter.

Unsere Pläne (offizielle PV u. Garten) sind zumindest auf 1-1.5Jahre verschoben. Ich habe dem Geld jetzt lange genug auf dem Konto zugeschaut.

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