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Baumängel? Lichtschacht, Fundament

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  •  marlu
14.11. - 16.11.2016
13 Antworten 13
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Hallo,

sind nun mit dem Keller soweit fertig! Ich muss vorab sagen, dass ich mit der Arbeit die bis jetzt geleistet wurde, durchwegs sehr zufrieden bin. Prinzipiell sehr sauber und geschickt (soweit ich das als Leihe einschätzen kann).

Nach dem Hinterfüllen sind mir folgende Dinge aufgefallen. Ich bitte um eure Meinungen:
2 von 5 Lichtschächten hats durchs Hinterfüllen etwas nach innen gedrückt, wobei es den einen doch etwas stärker erwischt hat (siehe Fotos). Danach wurde der obere Teil des Lichtschachtes wieder nach ausßen gedrückt und die XPS Stücke als vorübergehende Abstandhalter eingefügt. Das ganze sieht jetzt so aus:

2016/20161114970016.jpg


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2016/20161114892208.jpg


2016/20161114493529.jpg
Hier ist der Schacht auch abgeknickt.


2016/2016111439017.jpg
Dadurch ist auch der Spalt entstanden.

Ich bin ehrlich gesagt nicht darauf aus zwanghaft Mängel zu suchen und zu reklamieren oder ein paar Hunderter "rauszuschinden". Stellt das für später ein Problem da oder ist das rein eine optische Sache?

Ein Fundament (für die spätere betonierte Terrasse) ist ebenfalls durchs hinterfüllen etwas gekippt. Der Polier meinte es seien nur die letzten 2 Fundasteine nach innen gekippt, das sei kein Problem. Bei genauerer Betrachtung bin ich mir sicher, dass die von ganz unten weg schon gekippt sind. Ist das ein großes Problem für später? Ich mein, Kontakt mit dem gewachsenen Boden hat das Fundamend ja trotzdem und bis im Frühling setzt sich das umliegende Material so stark, dass sich dann nix mehr tut bezüglich weiter kippen oder nachsacken. Hier noch Fotos:

2016/20161114471236.jpg


2016/20161114129511.jpg


2016/20161114809557.jpg

Was meint ihr dazu? Wie soll ich weiter vorgehen?
Vielen Dank!!

  •  joe_pam
14.11.2016  (#1)
Sieht ehrlichgesagt ziemlich wild aus die Baustelle.
Gibt es beim Keller auch eine Abdichtung?
Also die Lichtschächte würde ich so nicht belassen. Allein durch die offenen Spalten kann Wasser und Material in den lischtschacht fallen... ist nicht Sinn eines Lichtschachtes den so zu montieren, da könntest dir das andübeln auch sparen

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  •  rk515
  •   Gold-Award
14.11.2016  (#2)
ein spalt ist bei mir auch,
jedoch stellt er keinproblem dar. bin mittlerweile seit über 4 jahren im haus und es ist ein rein optischer mangel..
das andere sieht eher wüst aus, aber solangs die funktion nicht umbedingt stört würd ich da wie du "nicht zwanghaft nach fehlern suchen" und nicht millimeterfeilschen.

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  •  marlu
14.11.2016  (#3)
Keller ist WU-Beton, Sockelabdichtung kommt später. Lastfall Bodenfeuchte. Bezüglich Dichtheit habe ich keine Bedenken!

@rk515: "das andere" noch auf den Lichtschacht bezogen, oder aufs Fundament?

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  •  heislplaner
  •   Gold-Award
14.11.2016  (#4)
Du hast den keller in wu-beton aber keine aussenabdichtung?
Dann bist der nächste fall für pfusch am bau...
Und deine lichtschächte sehen furchtbar aus - überhaupt sieht das alles grauenhaft aus. Wie willst das alles jemals gscheit dicht bekommen?

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  •  rk515
  •   Gold-Award
15.11.2016  (#5)

zitat..
marlu schrieb: "das andere" noch auf den Lichtschacht bezogen, oder aufs Fundament?


auf den ichtschacht. naja. des verbiegen is natürlich ned so glass, aber des verschwindet ja wahrscheinlich auch unter der erde/beton

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  •  hofmandl
15.11.2016  (#6)
Mehr Sorgen als die verbogenen Lichtschächte würde mir ehrlich gesagt auch der nicht abgedichtete Keller machen. Wie stark sind deine Außenwände?

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  •  ap99
15.11.2016  (#7)
Zur Abdichtung ganz kurz: Lastfall "Bodenfeuchte" wurde genannt (ÖN B3692).
Wenn wirklich kein Wasser erkennbar, und der Bauplatz nicht in einer Senke steht, weise ich die Bauherren darauf hin, daß eine einlagige Abdichtung gemacht werden müßte, ich sie aber weglassen würde, WENN: keine Elementwände, Fugenblech/Fugenband ordentlich verlegt, und die Ankerlöcher gewissenhaft verschlossen werden.
Was mir an den Fotos außer den Lichtschächten nicht gefällt (zu früh zu weit rauf hinterfüllt), sind die Noppen zur Dämmung. Auf die Dämmung darf "keine" Scherspannung aufgebracht werden. Genau das passiert aber, wenn sich die Noppen beim Hinterfüllen und Verdichten in die Dämmung drücken.

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  •  Kisi88
15.11.2016  (#8)
Wo wird der Lichtschacht entwässert? Keine Gefahr von Oberflächenwasser? Lichtschacht überdacht?

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  •  marlu
15.11.2016  (#9)
Danke erstmals für die Anregungen.

Kelleraußenwand 25cm (keine Elementwände), 2 Lagen Bewehrungsmatten, Dehnungsfugenband an den 2 langen Seiten, Fugenband zwischen Bodenplatte und Außenwand ordentlich verlegt und verschweißt, ebenso die Ankerlöcher gscheit verschlossen! Darauf 14cm XPS und Noppenbahn. Die XPS Platten liegen satt auf der Bodenplatte auf. Daher denke ich können die ja nicht abrutschen (wie ich hin und wieder schon gelesen habe), wo sollen die den hin. Nach unten gehts nicht.

Auf dem Grundstück war vorher schon ein Haus mit einem betonierten Keller aus den 50er Jahren. Das war logischerweise kein WU-Beton, und Außenabdichtung hatte der keine, und war trotzdem staubtrocken. Ebenso hatte der ein Loch im Boden (war ein Versuch einen Brunnen zu graben) - alles trocken!!

Lichtschächte sind überdacht. Außer der eine auf der Nordseite, von dem auch die Fotos gemacht wurden. Der Lichtschacht wird frei entwässert. Sprich da hängt nix dran, unten einfach offen.

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  •  Innuendo
  •   Gold-Award
16.11.2016  (#10)
Beim Hinterfüllen wohl einer von der groben Sorte gewesen. Den würd ich nicht mehr an meine Baustelle ranlassen. Hast eher optische Mängel und beim Fundament wohl Glück dass keine hohen Lasten erwartet werden oder was genau von der Terrasse wird dort aufliegen?
Ansonsten verschiebt sich das Kräfteverhältnis massiv von reiner Druckbelastung und wär nicht so einfach abzutun.

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  •  marlu
16.11.2016  (#11)
Hallo Innuendo,

der Baggerfahrer war eigentlich unglaublich geschickt und hatte eine sanfte Hand. Genau an diesem Vormittag war ich nicht Vorort und kann dadurch nicht sagen wie das alles abgelaufen ist.

Das ist genau im Eckbereich der betonierten Terrasse (südlich 3m tief, östlich 1,3m tief). Die Ausführung wird ca 10cm dick sein. Das ganze wird in der Zukunft belegt, entweder Holz oder Stein...

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  •  Innuendo
  •   Gold-Award
16.11.2016  (#12)
Dann sollts ja keine Probleme geben. Versteh nicht so ganz warum hier eine Art Punktfundament gesetzt wurde und welche Platte da eh schon angrenzt. Aber sieht nur aus den Teilauschnitten der Fotos vlt. so aus...

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  •  marlu
16.11.2016  (#13)
Platte ist die Kellerdecke. Nach dem Holzbau wird der Sockel abgedichtet, gedämmt und an die Fassade dran kommt dann quasi erst wieder die Terrasse. Zumindest wurde es mir so erklärt.

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