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kommen da Massivwände (Beton?) schon fertig auf die Baustelle inkl Dämmung? das hab ich jetzt auch noch nie gesehen |
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Massivwand LIAPOR = 70%Blähton und 30% Beton. Dämmung ist 20cm EPS Granulat wird bereits Werksseitig aufgebracht.
U-Wert 0,15. Rohbau kostet 80k. Auf 90qm Bodenplatte. |
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Toll das noch alles geklappt hat!
Wieviel Wohnfläche hast du? Nimmst du von Romberger nur den Rohbau und hast alles andere selbst vergeben? Wie bist du soweit mit Romberger zufrieden (was Planung,Preisverhandlungen etc betrifft)? |
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was ist da alles dabei wenn man fragen darf? |
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126m² + Stiegenhaus ca. 11m², Stiegenhaus zähle ich nicht zur WNFL zu was viele FTH FTH [Fertigteilhaus] Hersteller aber machen. folgende Details macht Romberger: Detail-, Ausführungsplanung: 8.000,- Rohbau: 76.700,- Zimmermeister Dachstuhl: 12.000,- Untersichtschalung Endanstrich: 300,- Dachdecker/Spengler: 12.000,- Fenster und Eingangstür: 23.100,- Rollläden: 5.800,- weitere Aufpreise zusätzliche Auslässe etc...: ca. 3.500,- Außenputz: 12.000,- Estrich: 6.000,- Trockenbau: 8.000,- Alles zusammen ca. 167.000 Rohbau sind alle Wände und Decken fix fertig geschlitzt dabei. Ich war mit meinem Verkäufer sehr zufrieden. War nie lästig, hat aber meinem Gefühl nach zum richtigen Zeitpunkt angefragt. Preis konnte ich nur mehr um 3% drücken, im Nachhinein gesehen wäre vielleicht noch ein bisschen was gegangen. Letztes Jahr um diese Zeit wurde ich in den VIP Klub beim Derby LASK vs. BW Linz eingeladen, mit einer Begleitperson. Das hat mir als LASK Sympathisant natürlich sehr gut gefallen. Obwohl schon längst unterschrieben, brachte er mir im Dezember eine NESPRESSO Maschine vorbei Neupreis € 499,-. Meine Antwort darauf: Danke, ich hab wohl zu viel beim Haus bezahlt . Was die Planung anbetrifft, hat der schon ein paar Flüchtigkeitsfehler darin gehabt. Aber man sollte halt bei jedem drüberschauen. Ob die Position der Fenster und Türen passen. Bei mir war die Höhe des Stiegenhausfenster nicht so wie ich es mir vorgestellt hatte. Haben vielleicht da auch aneinander vorbei geredet. Da ich die Sanitär Rohinstallation selber geplant haben, hat er dort noch 2x nachkorrigieren müssen, bis es gepasst hat. Sicherlich könnten wir die Wanddurchführung auch bohren. Aber wenn es sowieso dabei ist, sparen wir uns die Arbeit. Bei der Elektrik hat alles gepasst, da wurde nichts in den Produktionsplänen vergessen. Generell hatte er aber gute Inputs und Tipps, von denen wir auch einige umgesetzt haben. Er war stets schnell in der Umsetzung. EA hat er auch richtig gerechnet (was anscheinend keine Selbstverständlichkeit ist). Und den Einreichplan hat er in meinem Fall kostenlos etwas abgeändert. Installateur, Elektriker habe ich selber vergeben. Da viele mit dem Romberger Elektriker nicht zufrieden waren. Beim Installateur sieht es anders aus, waren alle zufrieden, aber für mich hat er nicht gepasst. |
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Danke für den ausführlichen Bericht
Sollte es bei uns nun doch mal mit einem Baugrund klappen, ist Romberger auf jeden Fall in der engeren Auswahl. |
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Wie läufts auf der baustelle richard3007?? Steht die hütte?? |
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Siehe neuen thread. Es läuft zwar weiss aber noch nicht wie gut. |
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Muss ich gleich schaun! |