« Hausbau-, Sanierung  |

EFH Neubau in Steiermark

Teilen: facebook    whatsapp    email
Zusammenfassung anzeigen (Beta)
 1  2 
  •  Flo300
19.1.2015 - 10.2.2016
33 Antworten 33
33
Hallo!
Ich bin neu hier im Forum und hoffe hier viele hilfreiche Tips zu bekommen, da das Thema Hausbau ja ein (für den Anfänger)sehr unübersichtliches Thema ist!

Also, ich bin gerade dabei mir ein Grundstück am Land im Norden von Graz zu kaufen mit einer Größe von ca.1400 qm.

Wir sind noch völlig offen mit welcher Firma wir bauen sollen und werden vom Angebot fast erdrückt, da es schwer herauszufiltern ist, wer jetzt wirklich seriös und auch Preis/ Leistung passt.

Geplant wäre ein mediterranes Haus mit Walmdach und Platz für eine 5 Köpfige Familie, zusätzlioh unterkellert. Allerdings haben wir auch noch keine wirklich konkreten Vorstellungen der Außenhülle oder des Grundrisses und somit wahrscheinlich offen für Einsparungspotenzial in Form von gekürzten Quadratmeter. Ich denke für 5 Köpfe müsste 180qm realistisch sein oder? Das Haus sollte Ziegelmassiv sein, ob Fertighaus oder nicht, da sind wir offen und lehnen es prinzipiell auch nicht ab!

So, zur eigentlichen Frage:
Könnt ihr mir ein seriöses Bauunternehmen in der Steiermark empfehlen? Partl, Idealhaus, Lutterschmied sind ja meistens gut bewertet oder? Wobei man wahrscheinlich günstiger dabei ist über eine einfache Baufirma abzuwickeln, als einen Generalunternehmer wie Idealhaus oder?

Vielen Dank für die Hilfe

  •  rainer1977
  •   Silber-Award
25.1.2015  (#21)

zitat..
bts schrieb: Naja, wenns insgesamt preislich paßt, wär wurscht

richtig.
Belagsfertiges Angebot bei 370.000
Derzeitige Ausgaben nach Einzug mit Möbiliar und höherwertiger Ausstattung (EPDM Flachdach, BUS, EWP): 296.000

Da is nix mehr mit "wenns insgesamt preislich paßt"
Aber vielleicht passts bei anderen


1
  •  ritchie23
  •   Bronze-Award
25.1.2015  (#22)
Singer - Na ja. Manche Dinge ändern sich... Wir haben damals ein detaiilliertes Leistungsverzeichnis erhalten, Baustelleneinrichtung war zb ca. 2500 Euro. Auch sonst waren alle Positionen im üblichen Rahmen.

Vielleicht hättst ned mitn Ferrari in Hartberg vorfahren sollen, Rainer emoji

1
  •  rainer1977
  •   Silber-Award
25.1.2015  (#23)

zitat..
ritchie23 schrieb: Vielleicht hättst ned mitn Ferrari in Hartberg vorfahren sollen, Rainer

das wars vielleicht. Der Cayenne hätts auch getan....
Was mich halt auch schwer irritier hat war, das ihr Musterhaus neben der Firma nicht zu besichtigen war --> verkauft wegen Insolvenz. Singer wurde dann ja von Granit übernommen. Zusammen mit dem hohen Preis fielen sie dann raus. Als erster.

1
  •  stefan8811
25.1.2015  (#24)
guter rat ist teuer - Hallo
Ich bin selbst im baugewerbe tättig und kann dir nur eines ans herz legen ( bin auch aus der schönen steiermark )

Es gibt sehr viele bauaufsichtler die dir bei gewissen entscheidungen und vergleichen ( angebote von baufirmen - richtige ausführeung etc ) so enorm weiterhelfen können ohne das du dir die haare ausreißen musst .

Diese leute stellen den kosten nutzen faktor für dich gegenüber und helfen dir bei preisverhandlungen.

Ich würde dir sojemanden einfach nur ans herz legen .

Ich bin selbst als bauleiter in dieser branche voralem aber im privatbereich ist es schwierig zu vergleichen .

Mfg stefan

1
  •  stefan8811
25.1.2015  (#25)
Sterlinger
Granit > martin muhrer
Pongratz
Liebbau
Das sind meiner meinung nach die besten firmen

1
  •  Flo300
26.1.2015  (#26)
Danke für die Tips mit den oben genannten Firmen. LiebBau wurde im Forum ja schon öfters empfohlen, auf die anderen Firmen wäre ich für ein EFH eher nicht gekommen, da die ja eher größere Gebäude erstellen oder?
Aber gut zu wissen, werde ich mir sicher auch ein Angebot vorlegen lassen. Zuerst sollte ich aber einen zuverlässigen und seriösen Planer suchen. Soviel ich weiß, ist bei Lieb ja auch die Planung im Leistungsspektrum...

1
  •  samoth
  •   Gold-Award
26.1.2015  (#27)
Also die Meinung über Liebbau teile ich nicht. Ich weiß, hat einen guten Ruf in der Gegend, deswegen habe ich mir auch dort ein Angebot erstellen lassen, das dann aber eher ernüchternd war.

Völlig überteuert, und konfrontiert mit Gegenofferten sofort bereit gewesen 20k nachzulassen. Bin mir da schon verar...t vorgekommen. Aber vielleicht ist´s bei dir ja anders. Wirst ja dann sehen, wennst die Angebote vergleichst.

1
  •  Wups
  •   Bronze-Award
26.1.2015  (#28)
8000 für die Baustelleneinrichtung? - Da hätte ich sofort zugeschlagen! Bei mir so um die 20.000,- aufwärts alle!

1
  •  stefan8811
28.1.2015  (#29)
liebbau - Das ist richtig
Empfehlung
Bm pozarnik
Das ist ein top baumeister !!

1
  •  stefan8811
28.1.2015  (#30)
Wen du eine öba suchst, hätte ich auch etwas gutes im program ( plant auch häuser)


1
  •  Piwal
28.1.2015  (#31)
8.000,- € für die Baustelleneinrichtung find ich auch nicht übertrieben.
Es kommt immer drauf an wies der Anbieter kalkuliert hat. Manche rechnen die gesamten LKW und PKW Kosten sowie Bauleitung usw in die Gemeinkosten, andere teilen es auf die gesamten Positionen auf.
Unterm Strich muss es passen, wies kalkuliert wird obliegt dem Auftragnehmer.

MFg Stefan

1
  •  jul4714
7.2.2016  (#32)
Malli Haus - Hallo!
Kann mir vl wer Bilder und Infos von Malli Haus schicken.
Danke

1
  •  Wups
  •   Bronze-Award
10.2.2016  (#33)
wie was Bilder? Infos? Google hilft

1
 1  2 

Thread geschlossen Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.

Nächstes Thema: Schimmel auf Holz???