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wow das ist viel mit einer GWWP hier könnte was nicht stimmen, da kann man bestimmt nachjustieren und optimieren. Vielleicht mal deine Anlage im Energietechnikforum analysieren. Dyarne heizt 350m² mit 400,-/Jahr 3Personenhaushalt. Da sollten bei dir bestimmt noch 30% drin sein. Ich heize Richtung 250,-/Jahr. Strom: www.awattar.at Monthly Tarif ist super.... Aktuell denke ich noch immer die B..k A.....a. Bei mir hat aber die Hypo OÖ gezogen. Ich war für die erstgenannte nicht Kreditwürdig. Die haben da ein ziemlich doofes standartisiertes Programm welches behauptet ich sei nicht Kreditwürdig. Und zwar weil ich 1. meinen Job wechselte (najo 600,- netto mehr verdiene aber das ist egal, der Punkt Jobwechsel ist problematisch). Und ich habe mich vor 14 Monaten bei meiner jetzigen Frau angemeldet und meine ETW verkauft. Das wurde mir auch angelastet weil ich ständig um ziehe....... |
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Richard, das kommt mir bekannt vor.
Die BACA hat da oft ganz eigene Ansichten die ich auch noch nicht durchblickt habe. |
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Gut, wir haben von der Bank Ausgria auch vorab schon jede Menge Kram zum Ausfüllen bekommen, so ganz klar ist mir das mit der Aufschlüsselung auch nicht. Was sagt ihr zur Bawag? |
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Ich würde sowieso 4-5 Banken machen. Oder an Speedcat hier wenden, hat kontakte und kann vielleicht etwas mehr erreichen. |
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@uslala,
warum nicht eine Umschuldung andenken, den Bausparer loswerden und den Rest auf Fertigstellung dazunehmen? Ist einmal noch in den sauren Apfel beißen, weil natürlich ein paar Tausender an Einmalgebühren anfallen, aber what shall´s? Dann ist zusammengeräumt ;). Des weiteren würde ich deine Bausparer und die 250,--/monatlich aufs Sparbuch canceln und stattdessen einen eher konservativen Fondssparplan andenken. Vielleicht keinen reinen Aktienfonds, da zu spekulativ, da gibt´s aber ein paar gute am Markt, die auf den Vermögensausbau und -werterhalt abzielen. Vorteil: du kannst jederzeit zugreifen, wenn du Kohle benötigst. Aber mit Bausparer und Co. vernichtest du in der heutigen Zinslandschaft effektiv Geld bzw. Kaufkraft... @Richard: warum hast du auch so einen unsteten Lebenswandel? *lach* Ich glaube aber, dass es bei der H..o gut passt für euch |
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@speeeedcat - du wirst hier sehr gelobt :)
Hast du vielleicht den ein oder anderen Tipp für mich in welche Ruchtung wir bei der Finanzierung denken sollten? |
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| Hallo Silverstern, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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@speedcat: Bei der Umschuldung schrecken mich derzeit die Gebühren ab.... ich nehme mal an es müssen dann auch wieder die ganzen Grundbuchgeschichten geändert werden was auch wieder jede Menge Notarkosten verursacht. Ich hab bei die 255000 schon ziemlich Bauchweh + die Wohnbauförderung nicht zu vergessen... Noch einen zusätzlichen Kredit für Fertigstellung aufnehmen würde mindestens an die 50.000 zusätzlich bedeuten.... das wär dann schon ein enormer Schuldenhaufen....
Wir haben eine 65m2 Garage zu machen, 100m2 Einfahrt, Gartenhütte, 35 m Einfriedung, Carport und Einfahrtstor noch zu machen... das werden wir wahrscheinlich nicht mal mit 50.000 hinkriegen.... |
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Naja, ich seh´s mal so: wenn nicht jetzt, wann dann? 50 oder mehr K nebenher sparen kann schon mächtig an den Nerven zehren und bedeutet ziemlich viel Einschränkung.
Wie gesagt, cancel die Bausparer (für euch), und schon hast den 50er finanziert...is ja nur Geld ;) Die Gebühren hast vermutlich in den nächsten 5 Jahren locker herin, dann fährst schwer ins plus und hast auch noch deine Außenanlagen fertig. Wie gesagt, ist ne reine Kopfsache, aber natürlich kann euch diese Entscheidung niemand abnehmen. @silver: danke
die üblichen verdächtigen sind ja eh bereits genannt worden, es geht wie immer ums vergleichen und die Ansprüche. Es ist immer eine individuelle Entscheidung und von Kunde zu Kunde anders. Der eine macht eine top-Kondi auf den 6ME, der andere nimmt etwas schlechter bei der Marge den 3ME als Indikator; einer macht nur 25 Jahre LZ, der andere 40 Jahre; der eine macht kostenlose Forderungseinlösung dafür ist er schlechter beim Aufschlag; einer ist bei 80% voll besichert, der andere bei nur rund 60% uswusf... Das ist eigentlich der Grund, warum ich hier auch nie schreibe, geh zur XY.-Bank. Ist immer individuell zu sehen. Und wenn dann das Ergebnis nicht den Wünschen entspricht, kann ich auch nicht Feuerwehr spielen, da sich die Banken durch eine externe Anfrage nicht selber dumpen. Auch irgendwie klar... |
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uslala82.... bist schon schwer am nachdenken und rechnen? |
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Danke speeedcat... Schwierig, schwierig - meine Sorge ist, dass jede Bank, zu der wir rennen, das in den KSV einträgt, habe da bereits gelesen, dass durch viele Einträge die Bonität sinken kann. stimmt das?
Was haltet ihr eigentlich von creditnet.at? Glg |
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Machen oft ein tolles Angebot, welches dann oft nicht ganz gehalten werden kann. BAG ist zu hoch da 2%. Heißt aber nicht, das sie schlecht sind. Das Problem ist, die hauen deine Daten an alle Banken raus und sperren dich somit für andere Vermittler oder eben dich selbst. Da ist es besser selber 2-3 Banken zu machen, oder einen Vermittler wie Speedcat der Anhand deiner Daten bereits seine 2-3 Vermutung anfragt, wobei er dann meist auch das Geschäft macht. Da er mit seiner Vermutung auch recht hat, wer aktuell in eurer Situation das Bestangebot macht. |
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Hi,
okay danke.... Als BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] ist bei creditnet immer 2%? @speedcat: Bist du ein Finanzdienstleister? Oder ein Berater? Du wirst ja hier immer sehr gelobt, wäre super, wenn du mir nähere Infos geben könntest. Glg |
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Ein Finanzdienstleister, Berater, Vermittler ;) |
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Okay :)
Bist du selbständig? Vielleicht kannst du mir deine Konditionen mitteilen bzw. etwas genauer erklären, wie das laufen würde? Vielen lieben Dank - gerne auch via Nachricht. |
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Auch ich kann euch Speeeedcat/Alex nur wärmstens empfehlen ;)
p.s. vom Papierkram nicht abschrecken lassen :D |
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Garrick - danke.
Hast du dich auch von speedcat beraten lassen? Glg |
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Ja.
Ich hatte es vorher auf eigene Faust probiert und mich dann entschieden noch Alex um Rat bzw. Vermittlung zu bitten. Das hat mich auch, da ich von Finanz/Versicherungsmaklern normalerweise nicht viel halte, etwas an Überwindung gekostet. Die Bank die es dann schlussendlich geworden ist(wurde schon genannt) war mir(zum Glück) total entgangen, darum konnte auch Alex noch eine Anfrage stellen. Allein durch das hat er uns ganz unkompliziert noch ein viertel Prozent raus "geschunden" :) lg |
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| Hallo garrick, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. |
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