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Fenster und Beschattung sind da nicht dabei, oder habe ich das überlesen? Dann fehlt Grundplatte mal 2, da auch für Garage, Mauer, Dachdecker, Spengler, Elektriker, Installateur, Estrich, Maler, Böden, Türen.... Mit wieviel rechnet Ihr für das ganze Haus? Unbedingt Angebote für alle Gewerke einholen. |
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Fassade ist da nicht dabei, die Wand endet beim Egger DHF. Ost halt ein völlig nackter Rohbau noch ohne Bodenplatte etc, würde sagen normal teuer in Summe. Es ist ja recht groß. Bis zum Rohbau fehlen halt noch Dachdeckung, Fenster, Erdarbeiten, Kanal, Bodenplatte, Dämmung unter der Bodenplatte. Unser Rohbau kostet mit Bodenplatte und Dämmung, aber ohne Erdbau, incl Dachstuhl, also ziemlich genau euer Unfang, so um die 160k€ ohne das ich noch was machen muss, mit 50er Ziegeln. |
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Danke euch beiden schon mal für eure Antworten! @Marylu ja genau das ist ohne Fenster und Beschattung. Was meinst du mit „Grundplatte mal 2“? Unsere Kostenvorgabe für den Architekt war ca €450k bezugsfertig, aber das wird sich wohl nicht ausgehen… @MalcolmX der Punkt 1.1.8 „Sturzschalung Lärche, gehobelt und getrocknet“, ist das nicht die Fassade? Ihr seht jetzt keine grob überzogenen Preise/Wucher? |
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Hast recht, dann ist es mit Fassade. Finde ich dann aber eigentlich sehr okay in Summe. |
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Danke für deine Einschätzung 😊 |
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Finde die Preise auch "ok" - wir sind halt gerade in komischen Zeiten unterwegs. Aber was der Kubikmeter Leimbinder kostet ist nicht normal. |
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@zlau Darf ich fragen von welcher Frima das Angebot war? (PN?) Haben letzte Woche ein Angebot von der Firma Buchner bekommen, der möchte 272k für 160 qm Wohnfläche. |
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Danke für die Einschätzung und den Hinweis zum Leimbinder, das werden wir ansprechen. @chha PN ist raus, dein Angebot war für einen ähnlichen Leistungsumfang? 😳 |
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@zlau Spenglerei ist mit 30k dabei. Insgesamt sind es 260 qm. Aber da ist Garage und Technik dabei. Auch mit Zellulose ausgeblasen, Installationsebene,... |
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Also ohne Spenglerei zwecks Vergleich 240k€, ohne selber innen auszubauen und viel größer? Macht ja durchaus Sinn. |
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Zäum das Pferd doch mal von hinten auf um ein Gefühl zu bekommen... mach eine Liste mit den Gewerken und schau was für den Rohbau übrig bleibt? Inkl. aller Abgaben Nebengeräusche etc... Mit eurer Vorgabe von bezugsfertig 450k... sehe ich da eher kein Licht am Ende des Tunnels. |
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Wie werden eigentlich die erdberührenden Wände gemacht? Sind die inkludiert? |
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Die erdberührenden Wände, Bodenplatte, Erdarbeiten, etc lassen wir von einem Baumeister anbieten, das macht die Holzbaufirma selbst nicht bzw nur als GU. Am Freitag bekommen wir die überarbeitete Version unseres Plans, mit kleinen Änderungen und Korrekturen - damit werden wir dann alle weiteren Angebote einholen. Sind schon sehr gespannt. Dann bekommen wir hoffentlich auch ein besseres Gefühl wie sich dieses Angebot ins große Ganze einfügt. |
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