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Erster Versuch (EFH, Bungalow)

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  •  stfstf
29.10. - 5.12.2016
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Hallo liebe Forumsmitglieder

Seit ca. einem Jahr beschäftige ich/wir mich/uns mit der Planung und Organisation unseres Eigenheims. Das Energiesparhausforum hat mir dabei sehr geholfen mir wichtige Grundlagen und Fachbegriffe anzueignen.
Da wir mittlerweile einige Ideen gesammtelt haben, wagen wir den ersten Schritt und möchten die Planung durchführen.
Da wir aber den Umstand vermeiden möchten, dass wir x-Mal zum Planer "laufen" würden wir gerne vorher unsere Ideen zu Papier bingen. (was ist uns wichtig, wie soll die Raumaufteilung erfolgen, ...)
Deshalb sind wir seit einigen Monaten dabei uns Grundrisse und davon wieder Varianten zu überlegen und vorerst zu skizzieren. Mittlerweile sind so schon unzählige Varianten entstanden.
Mitte November haben wir unseren ersten Termin bei unserem Planer, anschließend wollen wir dann die weiteren Überlegungen des Bauprojekts starten (Fertigteilhaus, Eigenleistung, Vergabe der Gebäudehülle, ...)
Aus diesem Grund würde ich Euch hier gerne um Eure Meinug zu unserem Grundriss bitten. Wie ich schon sehr oft gesehen/glesen habe, gibt es hier sehr viele Leute mit "Hausverstand" die sich in kürzester Zeit in das Projekt "hineinversetzen" können und sehr gute Vorschläge/Inputs/Änderunge geben.
Wie ich in einigen Threads auch gelesen habe kommt man hier sehr schnell auf den Punkt. Es wird nicht lange "herumgeredet" und die Kritikpunkte, schlecht geplante Räume und fatale Fehler werden sofort aufgezeigt.

Deshalb liebe Forumsgemeinde würde ich Euch bitten mir Eure Meinung zu unseren Grundriss mitzuteilen.

Ein paar Eckpunkte möchte ich Euch noch dazu sagen, damit man vielleicht den einen oder anderen Grund für die Raumaufteilung/Planung nachvollziehen kann emoji

* wir würden gerne den gesamten Wohnbereich auf einer ebene "unterbringen"
* es dürfen nicht mehr als 150 m² sein (wegen der Wohnbauförderung)
* Barrierefreiheit wäre uns auch wichtig
* da ich im Schicht- und Wechseldienst arbeite würden wir gerne die Einheit Eltern (Elternzimmer, Ankleide, Bad) von der Einheit Kinder (Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, WC) ein wenig trennen. Wer in Berufen arbeitet die unregelmäßige Arbeitszeiten mit sich bringen kann das sicher gut verstehen ... (ich stehe um 04 Uhr in der Früh auf geh Duschen und möchte meine Kinder nicht aufwecken, ebenso verhält es sich wenn ich dann am späten Abend von der Arbeit nach Hause komme) Deshalb sind wir mit der Raumaufteilung auch ein wenig beschränkt, da der Wunsch war dass wir diese Räumlichkeiten weiter auseinander legen
* Familiensituation (2 Erwachsene, 2 Kleinkinder)
* Grundstück (567 m² in Hanglage deshalb wird warscheinlich noch ein Keller gebaut werden müssen in dem dann der Technikraum, Waschraum, ... untergebracht werden wird)
* In der Variante_2 haben wir die Speis in die "Kinderzimmer verschoben" dadurch werden die Kinderzimmer zwar etwas kleiner ca. 13 m² aber die Küche etwas geräumiger/nicht zu eng und die Lichtverhältnisse in der Küche werden auch besser

Ich hoffe ich habe einige Eckpunkte verständlich beschreiben können und entschuldige mich, dass ich nur eine Handskizze und noch keine professionelle Zeichnung "hochladen" kann.

Ich bedanke mich schon bei allen die mir ein Feedback geben.
Vielen Dank
Schöne Grüße
Stefan


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2016/20161029592466_th.jpg

  •  stfstf
25.11.2016  (#41)
Hallo mycastle

Vielen Dank für Deine Rückmeldung.
Hättest Du vielleicht einen guten Vorschlag für die von Dir angesprochene Änderung der Küche?
Da wir ja, wie eingangs erwähnt, einige persönliche Punkte beachten bzw. einhalten möchten haben wir den jetzigen Platz für die Küche als den Besten Platz in unserem Konzept erachtet. Aber wir sind für Vorschläge gerne offen bzw. dankbar.

zitat..
mycastle schrieb: Gefülsmäßig viel Platzverlust für Gang.


... da hast Du recht.
In einigen Versionen vorher hatten wir da weniger Platzverlust.
Als wir dann aber das "Feintuning" durchführten, wollten wir hier für die Kinder den Lermpegel etwas reduzieren. Mit dem jetzigen Vorraum zwischen den Kinderzimmern und den Bad/WC möchten wir einfach eine "kleine" Trennung haben, damit die Kinder, sollten diese schlafen, Hausaufgaben machen usw. nicht zu sehr gestört werden. (Besuch, Hausarbeit, ...)
Vielleicht hast Du ja bezüglich der Küche eine Idee ...
(um aber auch die anderen Wünsche, Vorgaben zu berücksichtigen mussten wir halt ein paar Kompromisse eingehen)

Vielen Dank
Schöne Grüße



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  •  stfstf
27.11.2016  (#42)
Hallo nobody4yu

Vielen Dank für Deinen Beitrag.
Das Kellergeschoss war eigentlich immer schon geplant. Wir haben leider eine Hanglage (Höhenunterschied ca. 4 m) und deshalb standen die Varianten Vollunterkellerung, Teilunterkellerung oder Stützmauer zur Diskussion. Natürlich hast Du mit den Kosten recht. Da das Grundstück aber auch relativ teuer war würden wir es gerne, sollte es sich finanziell ausgehen, die Variante mit dem Keller nutzen.

Das mit der Küche sehen wir so ähnlich wie Du, natürlich ist der Weg sehr lang, mit den eingangs erwähnten Eckpunkten bzw. Vorstellungen/Wünsche müssen wir hier aber wirklich Kompromisse eingehen.

Sorry die Himmelsrichtungen hab ich hier vergessen, die Terasse ist dabei im Westen und vom Norden her fährt man auf das Grundstück bzw. zur Garage.

Das mit der Stiege geht sich aus, das haben wir abgeklärt.
Bezüglich der Option mit dem Aufzug, diese würden wir schon gerne beibehalten. Natürlich ist die Anordnung nicht gerade optimal. Wir wollen diesen geplanten Schacht aber vielleicht etwas größer machen (2 m x 2 m) und diesen dann in den nächsten Jahren als Abstellraum nutzen.
Aber vielleicht hat noch wer eine Idee wie wir diesen besser platzieren könnten.

Vielen Dank nobody4yu für Deine Hinweise/Inputs.
Danke
Schöne Grüße



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  •  Antheira
27.11.2016  (#43)
Braucht es denn die Wände für den Aufzug gleich? Oder würde es funktionieren, den Platz dafür einzuplanen, und ggfs auch die Decke dort so vorzubereiten, dass man im Fall des Falles mit minimalen Eingriffen den Aufzug nachrüsten könnte! (Bin aber Laie; keine Ahnung, ob das wirklich möglich ist.) Denn wenn ihr den Platz jetzt als Abstellraum nützen wollt, wir dort wohl ohnehin noch eine normale Decke sein. Dann gehts nur darum, ob die Wände ggfs auch später rein können. Dann hättet Ihr jetzt einen super Wohn-Essraum, und Einschränkungen erst, wenn sie notwendig sind.


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  •  ap99
  •   Bronze-Award
27.11.2016  (#44)
Wie stark befahren sind denn die Straßen an der Ost- und Südseite?
Die südseitige Straße liegt ja höher, also wirst du wohl Sichtschutz oder eine Stützmauer auch noch benötigen. Solare Gewinne erzielst du wohl nur bei den Kinderzimmern (gut), wenn dieser Sichtschutz oder die Stützmauer nicht zu hoch sind.

Generell sind mir viele Bereiche zu dunkel, zu viel Gangfläche, und das Kellergeschoss viel zu verschachtelt. Ich könnte mir auch hier eine Art "L" vorstellen (Schenkel Ost und Nord).

Den Stiegenschnitt (Nobody4yu) würde ich mir ansehen (durch den Abstellraum im EG). Erfahrungsmäßig haust du dir den Kopf an (außer du hast hier 2.90-3.00 Raumhöhe im KG)
Liftschacht kann man schon machen, und als Abstellraum nutzen (z.B Holzdecke mit Estrich). Aufpassen auf Unterfahrt und Schachthöhe im EG, sowie Schachtabmessung, daß man nicht Herstellergebunden ist.


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  •  stfstf
30.11.2016  (#45)
Hallo Antheira

Vielen Dank für Deine Antwort.

zitat..
Antheira schrieb: Braucht es denn die Wände für den Aufzug gleich? Oder würde es funktionieren, den Platz dafür einzuplanen, und ggfs auch die Decke dort so vorzubereiten, dass man im Fall des Falles mit minimalen Eingriffen den Aufzug nachrüsten könnte!


Also der Fachmann bin ich hier auch nicht, jedoch haben wir mit unserem Planer den Aufzug als Betonschacht ausgestalltet. Es wäre zwar eine Idee die Du angesprochen hast, aber da müsstest Du Dir vorstellen, dass Du dann im nachhinein extra den Schacht bzw. deren Abmessungen in den Decken ausschneiden musst. Jetzt ist es so geplant, dass wir den Schacht durchgängig ausführen und dann vielleicht eine provisorische Holzdecke im Keller und im Wohngeschoss "einziehen". Somit wäre der Raum als Abstellraum zu nutzen.

Deshalb sind wir jetzt noch ein wenig am tüfteln ob wir den Schacht nicht doch noch etwas besser unterbekommen.

Vielen Dank
Schöne Grüße


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  •  stfstf
4.12.2016  (#46)
Hallo ap99

Vielen Dank für Deine Anmerkungen.

Ja die Straßenseiten die Du erwähnt hast sind relativ gut befahren, deshalb möchte ich auch eine relativ hohe Einfriedung rundherum machen.

Den Keller haben wir jetzt nochmals nachgeplant. Die neue Version werde ich dann auch online stellen. Mal schauen was das Forum dazu meint *gg* bzw. ob es vielleicht noch Verbesserungspotentil gibt. emoji

zitat..
ap99 schrieb: Den Stiegenschnitt (Nobody4yu) würde ich mir ansehen (durch den Abstellraum im EG). Erfahrungsmäßig haust du dir den Kopf an (außer du hast hier 2.90-3.00 Raumhöhe im KG)


Ja das hast Du/Ihr richtig gesehen, der Keller hätte eine Raumhöhe von 3 m, also würde es sich mit der Stiege ausgehen.

Vielen Dank für Deine Anmerkungen
Schöne Grüße


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  •  Antheira
5.12.2016  (#47)

zitat..
stfstf schrieb: Also der Fachmann bin ich hier auch nicht, jedoch haben wir mit unserem Planer den Aufzug als Betonschacht ausgestalltet. Es wäre zwar eine Idee die Du angesprochen hast, aber da müsstest Du Dir vorstellen, dass Du dann im nachhinein extra den Schacht bzw. deren Abmessungen in den Decken ausschneiden musst. Jetzt ist es so geplant, dass wir den Schacht durchgängig ausführen und dann vielleicht eine provisorische Holzdecke im Keller und im Wohngeschoss "einziehen". Somit wäre der Raum als Abstellraum zu nutzen.


Ja, das hatte ich fast befürchtet, daher meine Anregung das ggfs. nochmals zu überdenken. Der Schacht ist meiner Meinung nach an der denkbar ungünstigsten Stelle weil er dafür sorgt, dass weder das Wohn- noch das Esszimmer wirklich Platz haben. Dafür hast Du aber viiiiel sinnlose Durchgangsfläche, um von dem einen in den anderen Teil zu kommen.
Da ware es mir persönlich lieber, mich in 20 oder 30 Jahren (oder eben vielleicht auch nie) mit dem nachträglichen Lifteinbau etwas mehr zu plagen. Dafür hast Du jetzt super schöne und nutzbare Räume...

Liebe Grüße und viel Spaß beim Weiterplanen!

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