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Malli schlüsselfertig - Hallo Zusammen
wir haben jetzt das erste Angebot von Malli erhalten. Der Aufpreis von ausstattungsfertig zu schlüsselfertig ist für 150m² mit fast 40.000 EUR angesetzt, das ist doch deutlich übertrieben oder? enthalten sind: - Bodenbeläge (Material bis 22 €/ m²) d.h. Fließen bzw Holzboden - Sockelleisten - Sanitäreinrichtngen (Standard lt. Muster von SHT) - Innentüren Buche Dekor glatt, Ahorn Dekor glatt mit Zargenstock in gleicher Ausführung mit umlaufender Dichtung einschließlich Bundbartschloß, Beschläge und Drückergarnitur - Malerarbeiten Danke für Eure Inputs Lg |
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@hausbauer - eur 40.000 nicht schlecht, sind dort auch goldene wasserhähne und türgriffe dabei :) nein im ernst, ich würde höchstens belagsfertig nehmen und dann den rest selbst vergeben bzw. wieso lässt du dir nicht nur den rohbau hinstellen und kümmerst dich selbst auch um fenster, heizung, elektrik...... dann hast noch ein größeres einsparungspotential.
lg christian |
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schließe mich baumaxhaus an! selbst den bauleiter spielen und du kommst mit dem preis wesentlich runter. war bei uns genauso! |
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@baumaxhaus+humi
Ihr habt komplett Recht aber leider haben wir "linke Hände" und vom Beruf her nicht die Zeit zum selber bauen / ausbauen. Noch dazu kommt ja beim selber bauen die längere Fertigstellungszeit die sich dann auch wieder finanziell niederschlägt. Von daher müssen wir leider genau abwegen was wir selber machen können und wo uns der Mehrpreis es "Wert" wäre. Die 40k € von Malli für schlüsselfertig haben uns aber komplett geschockt... Was wäre denn Eurer Ansicht nach ein realistischer Aufpreis für schlüsselfertig (mit Standardfließen, Böden und Co.- auch wenn wir diese abändern würden) ? Würde uns mal interessieren wieviel Material / Arbeitsleistung für Malen, Sanitär und Böden bei 150m² anfallen würden. Danke Euch. P.S. Weitere Fragen folgen bestimmt da wir da sAngebot gerade durchgehen DANKE EUCH! |
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les dir das mal genau durch was ich da schreibe
http://www.energiesparhaus.at/denkwerkstatt/allgemein_a.asp?Thre3 ich komm aus der medizinbranche und eigentlich auch nicht viel zeit. hab halt dann doch nach jedem 24h dienst auf der baustelle gearbeitet. das wichtigste ist aber, die koordination der firmen. du kannst gerne 2 linke hände haben, jedoch wenn du organisatorisch gut drauf bist, schaffst du das genauso schnell wie schlüsselfertig. gut planung und zeitmangagment ist die halbe arbeit. wie zu lesen ist, wir sind trotzdem nach nur 4 monaten eingezogen und innen komplet fertig gewesen. weiters tust du dir beim verhandeln als privater bei den firmen wesentlich leichter als das ganze über die hausbaufirma zu machen. immerhin will da noch jemand mit der ausführenden firma verdienen, eben deine baufirma! is eh nett, aber ned bei mir
vorallem aber ist zeit der wichtigste faktor. das styropor für die fassade z.b.: nicht im frühjahr kaufen. kauf es im herbst, da ist es meist 20% günstiger. viele preise vergleichen und immer wieder nachverhandeln und druck machen. die besten 2 od. 3 firmen ladest du dir zum nachbieten ein und gibst jeden ca. 30 min zeit. du wirst wunder erleben was da alles geht wenn sie den auftrag haben wollen. die 40k sind sicherlich übertrieben. ich denke, mit 20-25k solltest du auch auskommen. |
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Hallo Hausbauer1, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Fertighaus MABA oder MALLI |
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bezüglich "keine zeit haben"ich würd mal einen komplett anderen denkansatz empfehlen:
ein gut geplantes haus, mit ausschreibung, sichtung der angebote und anschliessender selbstvergabe diverser gewerke vs. fix-fertig-sorglos(?) paket des FTH FTH [Fertigteilhaus]-anbieters mit meist 20% aufschlag... bei welcher variante wirst du wohl mehr haus ums gleiche/weniger geld bekommen und weisst, wie die hütte funktioniert und aufgebaut ist? abgesehen von der unbezahlbaren erfahrung.... anders: wie viel musst du brutto für netto verdienen, um den so entstandenen temporären aufwand hereinzuspielen? in zeiten der modernen medien ist es rund um die uhr möglich, wissen zu generieren. ich glaube, die antwort gibst du dir grade selbst im stillen. das hat auch nix mit linken händen zu tun, z.b. aufräumen ist ein oftmals unterschätzter zeitaufwand, den man locker (auch nur am WE)selber bewerkstelligen kann. wenn du partout nix selber machen willst/kannst respektive kohle keine rolle spielt, dann vergiss mein posting ;) gruß, alex |
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