Feuchtigkeitsproblem Flachdachterrasse

Hallo liebe Forenleser,

kann uns jemand einen Ratschlag geben? Wie auf der umfangreichen Bildersammlung http://konstanzerfasnacht.de/Flachdach_FeWo_01-2011/index.html zu sehen, zerspringen Fliesen bzw. blättert der Fliesenbelag an den Seitenmauern ab, Feuchtigkeit dringt überall ein, Regenwasser scheint nicht abzufließen.

Der Boden ist offenbar mit einer Kunststofffolie abgedichtet, die quasi eine "Wanne" bildet. Darauf liegt eine Schicht Kies, auf der die Bodenplatten verlegt sind. An einer Stelle im Boden befindet sich ein Loch mit Abflussrohr. Dieses soll den Regen durch eine Seitenmauer (aus Ytong) ins Abwassersystem leiten.

In unserer Familie wird kontrovers darüber diskutiert, ob die Nadeln zweier Fichten in der Nähe dafür verantwortlich sind, dass das Wasser nicht abfließen kann. Sie verstopfen die Fugen zwischen den Bodensteinen.

Oder ist das Problem eher zurückzuführen auf eine unsachgemäße Konstruktion des Bodenbelages?

Für letzteres spricht, dass die seitlich angebrachten Regenrinnen 1) nicht wasserdicht miteinander verklebt, sondern lose hintereinandergelegt wurden, und dass 2) sie gar kein Wasser aufnehmen, weil dieses zwischen den nicht verfugten Bodenplatten in den Kies sickert.

Was ist eure Meinung dazu? Wie könnten wir das Problem in Griff bekommen? Gibt es wichtige Anhaltspunkte, die ich vergessen habe?
Frische Grüße
Chris

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