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Hallo Markus!Ich glaube, dass sich sicher recht bald die Profis melden werden. Ich glaube, dass das Vorhaben sehr schwierig zu stemmen sein wird. 380.000 Euro sind denk ich ein guter Wert für einen Neubau inklusive Grund. Die Eigenmittel von 10.000 Euro sind halt...naja...so gut wie nix. Euer Einkommen find ich recht gut, aber für die Höhe des angestrebten Kreditbetrags eindeutig zu niedrig.
Ein paar Fragen werden die Experten auch noch haben: woraus setzt sich das Einkommen zusammen? Wie hoch ist die Miete in dem Reihenhaus? Weshalb habt ihr nicht mehr Eigenkapital? Würde diese Fragen mal noch dazubeantworten, dann wird's eventuell leichter mit dem Antworten. Ich kann deinen Wunsch sehr sehr gut verstehen. Wir werden auch sehr viele Schulden haben und ich hoffe einfach mal, dass alles gut gehen wird. Aber wohl ist mir nicht. Im Endeffekt muss eh jeder selbst wissen, was er bereit ist zu geben für den Haustraum. In unserem Fall waren 40.000 Euro Eigenkapital da. Wir haben einen Kredit in Höhe von 260.000 Euro und dasselbe Einkommen wie ihr. lg, Zauberer |
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Kann mich hier nur anschließen. Mit dem Einkommen (wir haben 300€ mehr) nehmen wir uns vermutlich 250.000 plus NÖ Wohnbauförderung 54.000€
Das ist das Maximum - bei einem Eigenkapital von 200.000€ und einem bezahlten und unbelasteten Grundstück. Unser Projekt kostet einiges mehr, und ist dann auch aufgrund des hohen Grundstückspreis auch sehr gut besichert |
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Hallo Maxi,
Wenn du aus deinem Mietkaufobjekt aussteigst bekommst ja die Anzahlung zurück. Wie hoch ist diese? Ich bin momentan auf 375k Projektkosten inkl. Grund für 126qm Wohnfläche mit Carport und Kellerersatzraum. Aber solche Dinge wie Zaun und Auffahrt Pflastern gehen sich damit nimmer aus und die Terrasse wird auch knapp. Najo für die hab ich noch ein Jahr Zeit. Eine Bank finanziert nur bewertbares. Das heißt Haus Schlüsselfertig und Grund. Viele Kosten kommen gar nicht in die Bewertung, da wären schon ca. 10k Anschlussgebühren für Strom, Kanal und Trinkwasser. Die werden nicht bewertet daher auch nicht finanziert. Somit Eigenmittel weg. Du musst noch ein Grundstück kaufen. Sagen wir Ihr bekommt den um 60k voll aufgeschlossen. Dann sind da die nächsten 6k Nebengebühren. Dann gibt es Gewerke die auch nicht finanziert werden zum Beispiel Teile von Erdarbeiten die den Garten betreffen und nicht das Haus. Ich behaupte jetzt die Bank bewertet dein Projekt mit 380k mit ca. 320k. Und davon bekommst 80% das sind 256k. Jeden 1000er den du mehr brauchst verschlechtert die Kondi bei der Bank da dies der sogenannte Blankoteil ist. Wenn ich diesen Punkt richtig verstanden habe. Ich habe zb. Von einer Bank ein Angebot bekommen, dass ein Normalsterblicher vernünftiger Mensch nicht verstehen kann. Die wollten doch tatsächlich einen Aufschlag von 3,75%. Und warum war das so? Warum habe ich eine dermaßen schlechte Boni??? Ich habe es mir erlaubt, nach 3 Jahren mich bei meiner Lebensgefährtin an zu melden. (die ich übrigens bald heirate). Und nebenbei habe ich mir erlaubt, meinen Arbeitgeber zu wechseln, verdiene jetzt statt 1,9k im Monat 2,8k netto + Firmenfahrzeug. Man sollte meinen mein weitaus höherer Verdienst verbessert meine Boni, dem ist aber nicht so. Ich bin eine Risikofinanzierung ohne Stabilität im Leben sagt das standardisierte Risikobewertung. |
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Hallo max8291, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Finanzierung JA/Nein? wenn ja, wo? :-) |
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| Hallo Richard3007, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Phu.... Absolut grenzwertig.... Söry...
Das Problem sind wirklich die eigenmittel - 10 K sind nicht mal 3 %... Die Summe ist enorm ohne weitere Sicherheiten - der blankoanteil (unbesicherter kreditantreil ist wird über 100 K sein - da machen die meisten Banken schon gar nicht mehr mit - also hier sprechen wir nicht von "die besten zinsen" sondern "ob ihr überhaupt eine finanzierung bekommt - und wenn - ich betone: UND WENN überhaupt dann mit einem aufschlag von über zwei - eher über 2,25... Und wenn ich so nachdenke: wenn ihr eine Bank findet die das macht dann weiss sie sehr genau dass ihr quasi einen Glückstreffer habt und wird sich das extra - sagen wir mit bis noch ein Viertel Prozent dazu - bezahlen lassen... Möbel und Küche zählen überhaupt nicht zum liegenschaftswert - das senkt nur eure Ausgaben Eigenleistung zählen nicht als Eigenmittel - sie senken nur eure Ausgaben - bringt ihr aber die eigenleistung beim Hausbau selber ein und reduziert dort die Kosten für Professionisten (Fliesen legen, Boden legen, Kabel einziehen udgl) dann werdet ihr weniger kredit brauchen - das wirkt sich wieder positiv auf die Kennzahl Loan to Value aus - wobei das müsste schon ein beachtlicher Anteil über 10 besser über 15 Prozent der Gesamtkosten sein dass sich das vielleicht auf eure zinskonditionen auswirkt - und bei den summenverhältnissen auch nur ein bisschen Ihr habt geschrieben dass ihr in einen Mietkauf-Reihenhaus wohnt - sind da vielleicht eigenmittel drin die nach Auszug wieder rauskommen (zB baukostenzuschuss den ihr am Anfang bezahlt habt) und die in die finanzierung eingebracht werden könnten?die dann also nur kurzfristig zwischenfinanziert gehören - also die langfristige Finanzierung verringern und somit das LTV verbessern? (Loan to Value) das wäre was was etwas bringt So wird's halt wenns was wird ne miese kondition wenns überhaupt was wird - und ich weiß nicht so recht ob das so viel Spaß macht eh schon grenzwertige summen sehr langfristig sehr teuer zu bezahlen... Söry für diese schlechte Prognose - macht sicher auch keinen Spaß meinen post zu lesen - aber was da steht ist die Realität - söry :-/ |
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Tja - was erwartest die Richard - gerade die Wohnung gewechselt - den Job gleich danach - und hausbauen tust jetzt auch noch - also in absehbarer Zeit wechselst wieder die Wohnadresse.... Wo bitte siehst du denn da Stabilität??? *rofl*
Na ich könnt ab und zu echt meine Birne nur gegen die Wand hämmern... Aber du hast ja mehr statements von diversen banken erhalten und die waren ja auch alle etwas anders - dass bei einer das ratingprogramm dermaßen ausschlägt kann vorkommen - deswegen sind auch alle konditionenschätzungen von uns auf Standardsituationen ausgelegt - das bei der einen oder anderen Bank unter gewissen Umständen die Nadel in Richtung höherer aufschlag ausschlägt kommt durchaus vor - bei der einen Bank bei dir war halt schon ein Hammer *gg* |
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Richard schrieb eh davon, KEINE Stabilität zu haben;).
An den TE: Never ever, lass die Finger davon! Dies ist mein eindringlicher Rat an euch. Bei einer schattenrechnung von 4% und 2% aufschlag peckst im Monat rund 2.300,--, Laufzeit 30 Jahre. Solltest wirklich wider Erwarten einen Vermittler treffen, der euch bei einer bank auf Biegen und brechen unterbringt, wirst vermutlich auch noch 3% BAG zahlen dürfen. Grad eben, da die leistbarkeit zur Bedienung der Raten vermutlich hintricksbar wäre! Passts da bitte auf und hörts auf die Leute da herin, keiner will euch bei der Schuldnerberatung sehen! |
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Eh Alex - eben keine - darauf zielt der Satz ja auch ab
Also ich wär auch mit 2,5 % BAG zufrieden
Nö - spass bei Seite *gg* Also mit 30 Jahren geht sich die haushaltsrechnung sowieso nicht aus.... Was mich aber rein schon neugierdehalber interessieren würde: ich bekomm in ca eineinhalb Monaten die Möglichkeit finanzierungsanfragen durch den bankenkern einer österreichischen Bank laufen zu lassen - das scoring sozusagen selbst durchzuführen - dann seh ich auch die konditionenbandbreite das heißt zielkondition und bestkondition - halt nur für diese Bank - aaaaaaber das ist dann schon die zweite Bank bei der ich Banker spielen darf und für die Konditionenvergabe zuständig bin - und da bin ich schon gespannt wie lange die mir zusehen werden wenn ich immer nur die bestkondition vergeb bis ich kräftig eine auf die Finger bekomme
Außerhalb vom Kontext: wir brachen mehr smilies - zb durchgedrehte irre Gesichtsausdrücke *ggg* Zurück zum Thema: allein bei diesem Fall würd ich das schon gerne scoren um das Ergebnis zu sehen Aber sonst sehe ich es wie Alex.... Mein Rat: wenn ihr unbedingt bauen wollt (was ja absolut verständlich ist) dann reduziert die Kosten um MINDESTENS 80 K !!! Das heißt wahrscheinlich: anderes Haus - kleinere wohnnutzfläche - kleinerer Keller - wenn überhaupt - andere Bauweise - vielleicht ein gutes fertigteilhaus - die Möglichkeiten sind ja mannigfaltig - aber sie sollte. halt um mind 80 K günstiger sein |
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uff,,,
380k mit 3,5k einkommen. das ist schon hart. aber geleich zu nichte machen kann mans a ned. der TE hat 3 zahlen in seinen thread geschrieben. darauf kann man bitte keine einschätzung machen. erzähl a wengal mehr von dir. wieviel verdienst du, wieviel frau branche? alter? wie viel zahlt ihr jetzt für den bestand im monat? bi ba bo. auf gehts.. |
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Sorry rk515, deine beitraege schaetze ich wirklich sehr, aber was soll das Hoffnung machen in diesem speziellen Fall bringen? Sogar wenn beide beamte sind und unkuendbar, ist es nicht stemmbar. Wenn einer von beiden 6 monate arbeitslos ist, oder krank, dann ists blitzschnell aus mitn Haus.
Ausserdem, sie haben quasi null eigenkapital... Lg chris |
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Eines mal vorweg: Danke für eure ehrlichen, wenn auch nicht gerade aufmunternten worte.
Also um ein bisschen was von uns zu erzählen: Meine Frau ist Krankenschwester und somit Landesbedienstete (quasi unkündbar) und ich bin selber in der Baubranche tätig. Sie verdient zw. 1600-1800€, ich ca. 2000€ p.M. Haben einen kleinen Sohn mit 13 Monaten (Fbh: 168€). Reihenhaus kostet im Moment 870€ Warm. Problem an der Sache ist die, dass wir eigentlich schon davor bauen wollten, haben uns damals jedoch aufgrund der Tatsache, dass meine Frau Schwanger wurde, dagegen entschieden. Wenn ich sämtliche Haushaltsrechner diverser Banken ausfülle kommt überall in etwa eine zumutbare Kreditrate von ca. 1500€ heraus. Wenn ich es mit den tatsächlichen Ausgaben rechne, sogar noch mehr. Wir haben eigentlich keinen großartig exorbitanten Lebensstil. Zu der Frage bzgl. der Anzahlung fürs Reihenhaus: Das Geld wurde von uns leider mit einem Kredit finanziert, der mit dieser Summe dann gedeckt wäre. Als wir schwanger wurden, waren wir halt noch nicht sehr lange zusammen und jung, somit ist unser Erspartes damals für die Einrichtung drauf gegangen. Sind ja beide erst 24 Wir wissen, dass wir noch jung sind, aber wir möchten halt gerne unser eigenes zu Hause haben, das auch irgendwann uns gehört .. Und ob ich jetzt monatlich 1100€ fürs Reihenhaus zahle, oder noch ein bisschen was drauf lege fürs Haus, ist dann auch schon egal unserer Meinung nach. Wobei diese 380.000€ Fixpreis schlüsselfertig sind, da unsere favorisierte Baufirma mehrere Baugründe gekauft hat und auf diese dann das Haus baut. in diesem Preis ist allerdings alles miteingerechnet inkl. Anschlusskosten, Grundbucheintrag, Notar etc. etc. Wobei ich noch dazu sagen möchte, dass dieser Preis der Angebotspreis vor jeglichen Verhandlungen ist.
LG Markus |
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Schaut mal, was ihr monatl. sparen könnt und erstellt eine haushaltsrechnung. Dann habt ihr überhaupt mal die basis für die finanzierungsfragen.
Ansonsten werdet ihr euch sicherlich auch um die wohnbauförderung bemühen, dh. kleinere raten zu beginn. Lasst euch nicht hetzen. Von der idee bis baubeginn vergeht mal mind. ein jahr und dazwischen wird man sich ohnehin bewusst ob mans derrennen wird oder eben nicht. Coisa |
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Das Reihenhaus kostet warm 870
Euer wunschhaus kalt 1520 - jetzt - auf 30 Jahre gerechnet Durchschnittlich vielleicht sogar 2020 - und durchschnittlich heißt dass auch ein darüber drinnen gemittelter ist Vielleicht sind zwischendurch auch mal 2390 drinnen - das weiss man jetzt noch nicht.... KALT Ja - ok .... Wenn man auf 40 Jahre rechnet schaut's etwas anders aus - dann sprechen wir von 1260 - 1800 und 2200 (In gleicher Reihenfolge wie oben) Sind halt 40 Jahre.... Und noch immer KALT... Also da dürft ihr echt keinen exorbitanten Lebensstil haben (und mir fehlt schon wieder mein durchgedreht aussehender smilie^^)
Jetzt würd mich noch interessieren was du bist selber in der baubranche tätig heißt? Die baubranche ist ja ratingtechnisch sowieso ein Liebkind von banken *ironieoff* Und wenn du jetzt noch hacklermässig tätig bist und 2-3 Monate im Jahr stempeln gehst dann wird's sowieso kritisch - ich hoff das kommt jetzt nicht noch dazu... Nehmt mal meine Zahlen von oben her - setzte euch zusammen und stellt euch das mal gemeinsam vor - wir das Leben dann so ist - auf was ihr alles verzichten müsst - schlaft drüber - und dann nochmal zusammensetzen - wieder drüber schlafen - und nochmal zusammen setzen - wenn ihr das dann noch wollt - naja - dann kann mans euch eh nicht ausreden - aber dann könnt ihr auch niemanden die Schuld geben
Nicht falsch verstehen bitte - ich mein das jetzt nicht böse - sondern nur brutal ehrlich - meine Situation ist's nicht - hab auch keinen emotionalen Bezug dazu - ich kann sowas auch finanzieren - aber ich persönlich würd mir das nicht antun... Trotzdem a guats nächtle |
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Was mir grad einfällt - wennst eh selber in der baubranche bist - kannst da nicht 60 K durch eigenleistung runterdrücken?
(Klingt jetzt vielleicht ein bisschen viel - auch für mich - aber wenn ein normalo 20-30 K durch eigenleistung wegdrücken kann - müsste da nicht bei einem aus dem Fach noch um einiges mehr gehen??) |
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Jetzt mal ganz ehrlich
- Ihr seit Mitte 20 - Ihr habe faktisch 0 Eigenkapital - Ihr habt bereits die Anzahlung für den Mietkauf des Reihenhauses auf Pump finanziert und jetzt wollt Ihr 380k finanzieren ... Bitte ... Hausverstand einschalten, eigentlich hätte sich der TE beim Verfassen seines Threads schon selbst alles Beantwortet. Ich finde es ja nett wenn hier gewisse Leute noch von Haushaltsrechnungen und darüber Schlafen fabulieren aber deshalb wird so eine Finanzierung trotzdem nichts. Lg
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Wie lange seid ihr denn schon im Reihenhaus und wann könntet ihr es kaufen. Ich weiß die sagen einem ja nie genau was dann noch zu zahlen ist, aber wenn ihr vor den starken Preisanstiegen der letzten Jahre eingestiegen seid habt ihr gute Chancen es dann nach 10 Jahren zu einem recht günstigen Preis kaufen zu können. Dann gleich wieder verkaufen und ihr habt mal ein Startkapital.
So haben wir es gemacht nur mit einer Wohnung damals. Ich würde nichts überstürzen, ein bisschen später mit mehr Kapital bauen, dann lebt es sich sicher leichter die nächsten 30 Jahre. |
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Ich würde vorschlagen in den nächsten Jahren Eigenkapital ansparen. Wenn du sagst, dass dein Lebensstil eh bescheiden ist, dann solltet ihr ja um die 30k pro Jahr (inklusive 13. und 14. Gehalt) ansparen können einfach. In 3 Jahren habt ihr dann dadurch 100.000 Eigenkapital und dann sieht die Sache vielleicht anders aus. Und wenn ihr das nicht wegsparen könnt, dann hättest auch den Kredit nicht stemmen können. Weil 1.500 euro an Rate (bei niedrigen Zinsen) ist schon eine Menge. Da kommen die Betriebskosten ja noch dazu (Strom, Wasser, Kanal, Müllgebühr, Fernsehen, Versicherung, Gas, Grundsteuer, ...) - da bist schnell auf 2.000 Euro/Monat inklusive der Rate. Wenn die Zinsen mal wieder steigen, bist so schnell auf 2.500/Monat und mit 1.000/Monat kommt man nicht leicht aus zu dritt. Weil da kommt dann Auto, Autoversicherung, Handys, Essen, Kosmetikartikel, Spielsachen, Kino, Haushaltsgeräte, Trinken, usw. noch dazu. Ich würde da abraten davon, auch wenn ihr noch jung seid. Die Gefahr, dass dieses Projekt eure Zukunft/Beziehung zerstört sehe ich doch sehr groß.
Lösung: Entweder ansparen die nächsten Jahre oder ein Haus bauen, wo ihr "nur" um die 250k finanzieren müsst. |
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| Hallo bauherr79, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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also die Zahl 30 K ist sehr amüsant... *gg*
Und zwischen bescheiden und nicht exorbitant glaub ich gibt es schon noch einen gefühlten Unterschied^^ Vergiss nicht - das jetzige Haus kostet schon auch was - das kann man nicht in die sparrate reinrechnen - aber die rausgereichter und wir treffen uns bei knapp 20 K - und das wär ja ein Test wert - können Sie sich zu den jetzigen Kosten 20 K in einem Jahr auf die Seite bringen ohne sich die Butter vom Brot zu sparen ist der Kredit mit 30 Jahren und 6 % leistbar - sind's nur 15 K ist die Belastung so wie bei einer finanzierungslaufzeit von 40 Jahren mit 6 % Das würde immer noch bedeuten dass genügend Spielraum für regelmäßige SoTis mittels Dauerauftrag mit der Differenz auf die Rate von 4,5 % vorhanden ist - was widerum die Laufzeit verkürzt und somit ja die Gesamtkosten @ housedog - warum "wird so eine finanzierung trotzdem nichts"? Meinst die Machbarkeit da eine Finanzierung aufzustellen? Ich seh das Risiko eher um hohen blankoanteil - der geht Richtung 140 K !!! Sollte sich das Pärchen wider Erwarten in zb 4-5 Jahren trennen kann es sich keiner alleine auch nur ansatzweise leisten - mit Hilfe von Mumi und Papi ist bei regelmäßigen 7-800 euml pro Monat auch iwann mal Schluss... Dann muss das Haus verkauft werden - vom kredit ist auch noch nicht viel getilgt - und dann sitzen sie mit Hausnummer 120 K blanko zu einer ganz anderen Konditionen da.... Von Aufteilung dass sich jeder 60 K nimmt kann man nicht sprechen - das wird die Bank nicht zulassen - und obwohl sie getrennt sind haften sie gegenseitig eine sehr sehr lange Zeit für 120 K anfangs gegenseitig Das ist das Risiko welches mir am höchsten erscheint |
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Da bringt mMn kein vieles Rumrechnen.
Ich habe hier gestern mal gelesen, da wusste ich noch nicht dass die Anzahlung für das Reihenhaus auch auf Kreide war. Jetzt weiß ich das, und somit ist für mich als Laien der Finanzbranche sogar klar, dass das so nix wird. Wenn da eine Anzahlung gewesen wäre so in Richtung 50k, und die würde man zurück bekommen, und die habe ich dann auch zur Verfügung für mein neues Vorhaben, dann hätte es etwas besser ausgesehen. Aber so....tut mir leid, aber da bin ich für euch froh, dass ihr bei keiner Bank einen Kredit bekommen werdet. Die Tipps mit dem Sparen halte ich auch für nicht besonders realistisch....speziell das mit den 30k pro Jahr. 840 kostet das Reihenhaus ... nimm noch Ausgaben wie Versicherung und Kleinigkeiten dazu. Bist bei 1000 pro Monat....grob. Rechne Auto(s), Lebensmittel, ein wenig Leben ... ist der nächste gute 1000er im Monat weg...wenn nicht mehr...denn Kind wird auch nicht günstiger. Bleiben also 1600-1800 pro Monat über, und da reden wir davon dass eh sonst nichts gekauft wird. Sagen wir mal gut 1500 pro Monat bleiben. Sind dann 18000 im Jahr. Selbst wenn wir das jetzt 3 Jahre so durchziehen, und dann quasi die Anzahlung für's Rehenhaus streichen können, weil man diesen Kredit auszahlen kann, steht man immer noch ohne wirkliche Eigenmittel für 380k da. Ich bin Realist - ich bin jemand der nicht übermäßig viel Kohle beim Bauen rauswerfen muss, weil es mMn ohne Grund auch mit ca. 220-230k geht, - also möchte ich nicht gleich jedem sagen müssen...vergiss es. Aber hier....gibt es mMn nur eine einzige Möglichkeit: ...wenn die Möglichkeit da ist - raus aus dem Reihenhaus und bei den Eltern von einem der Beiden unterkommen. Dort sparen, Kredit tilgen, und die kommenden 5 Jahre weiter alles sparen. Dann seid ihr ungefähr 30. Dann kann man drüber reden. Tut leid, aber einen anderen Weg als diesen sehe ich hier nicht. Ist das nicht möglich - sei froh dass ihr in einem Reihenhaus lebt. |
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Zumindest der Grund sollte voll aufgeschlossen und Schuldenfrei sein. Ansonsten sehe ich leider keine Möglichkeit, das Projekt nachhaltig zu finanzieren.
Wie gesagt einen neuen Anlauf könnt Ihr nehmen wenn das Reihenhaus euch gehört. Auch ich habe es so mit einer Mietkaufwohnung gemacht, welche ich ursprünglich aber behalten wollte. Leider aus Risiko Sicht habe ich Sie doch abgegeben und Eigenmittel mit 80k daraus gemacht. Ich brauche für mein Projekt etwa 375k und es wird dann nicht 100% fertig sein. Mit dem kleinen Unterschied, ich kann 290k Kredit bei 6% Zinsen auch komplett allein stemmen. Inkl. Betriebskosten etc... Verdienst, Kindergeld etc. der Frau wären dann noch zum "überleben". Aber wenn wir Verhältnisse von 1993 bekommen dann könnte auch ich ein Problem bekommen. Denn das würde eine Rate bei von 2.300 - 2.700/Monat bedeuten. Obwohl ich schon das Risiko gestreut habe. 20% Landesdarlehen, 40% Bausparkasse, 40% Bankkredit. Vor 6% fürchte ich mich nicht es sind die 10 - 12% wie vor 20 Jahren. Dies vergessen leider viele Häuslbauer, weil es einfach nicht real erscheint, das so etwas passieren kann. Natürlich kann man jetzt sagen, ach wenn ich das in 20 Jahren passiert habe ich ja fast keine Schulden mehr. Ja ist richtig. Aber leider kann niemand den Markt auf 25 Jahren vorhersagen, was passiert wenns bereits in 5 Jahren ist? Wenn Ihr 1993 einem Banker gesagt hättet 2014 gibt es Kredite um 1%, der hätte uns ins Irrenhaus einweisen lassen. Ich kalkuliere mit dem Worst Case und versuche meine Finanzierung so ab zu sichern das mir die 12% egal sind. So mache ich es für mich. Denn genau jetzt ist die Zeit Finanzierungen so zu gestalten dass Sie dauerhaft günstig sind auch wenn ich vielleicht jetzt 0,5 - 0,75% mehr als die Bestkondi dann habe. Ich nehme dies wieder nach Fertigstellung in Angriff. Aber was für mich Worst Case ist, ist für andere undenkbar. Mein Wunsch zu finanzieren ist etwas sagen wir mal für den Laien unverständlich. Macht aber durchaus Sinn. |
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Na gut liebe Community,
ihr habt mich nun fast überzeugt. Nur was ich nicht ganz verstehe ist, dass ich laut den unzähligen Hauhaltsrechner, gut und gerne 700€ Sicherheitsreserven bei einer Kreditkrate von 1450€ habe. Da ist 13.+14. Gehalt noch nicht mit eingerechnet. Mir ist klar, dass mein Wunsch nach einem Eigenheim etwas hochgegriffen ist, jedoch werde ich mir trotzdem den Termin beim Bankberater gönnen Werde euch danach berichten .. Sollt´s nix werdn, wird gespart :)
LG Markus |
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Mit welchen Rahmenbedingungen kommst bei einer Darlehenshöhe von 380k auf 1450,- mtl Rate? Und bei welcher Laufzeit? |
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