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Creator - das habe ich wohl missverständlich ausgedrückt.
ich mache mir keinerlei Illusionen wenn ich schreibe "rein rechnerisch geht sich das wunderbar aus". Im Gegenteil, das war eigentlich sarkastisch gemeint und bezog sich auf die Frage ob eine Banke einen Kredit gewähren würde. Mit meiner Einkommen/Ausgaben Rechnung würde ich da durchkommen die Bank richtet sich ja nur nach dieser Rechnung. Mir selbst ist das eher suspekt und ich kanns mir auch nur schwer vorstellen obwohl ich sicher nirgends geschummelt habe sondern eher höhere Werte rechne um auf der sicheren Seite zu sein. In der Praxis wird es eher so werden das das eine verdammt hohe Rate ist die sich nur sehr knapp ausgehen kann und uns sicher jede Art von Luxus kostet wie zb. Urlaub, neues Auto oder einfach nur mal schön Essen gehen. Wenn dann noch unerwartete Ausgaben dazukommen (kaputtes Auto oder ähnliches) ist das schon fast Existenzgefährdend. Ich mache mir da absolut keine Illusionen. Aber wie schon gesagt war ein eigenes Haus schon immer unser Traum und jetzt da er finanziell erstmals in erreichbare Nähen rückt beginnt man natürlich zu rechnen. Das mit der Ungeduld war auch nicht auf die Verhandlungen bezogen sondern auf den Baubeginn. Natürlich sind geduldige Verhandlungen enorm wichtig da ich die nächsten 25 Jahre von der Rate die sich daraus ergeben wird abhängig bin. Ich hatte vor mich jetzt erstmal 1-2 Monate umfassend zu informieren bevor ich überhaupt mit Verhandlungen beginne. Und ich habe oben schon mehrmals erwähnt das die Rate für das Landesdarlehen selbstverständlich Berücksichtigt ist in der Kallkulation (die aber ausser für die Bank ohnehinn nicht viel Wert ist). Aus Zeitgründen kommt nur ein Fertigtelhaus in Frage. Ich habe weder die Zeit noch die Freunde alles selberzumachen. Ab Belagsfertig hätten wir dann den Rest selber gemacht. Wie gesagt brauchen wir drei Kinderzimmer (4 Schlafräume), das geht sich mit 100m² leider nicht aus. Minimun sind etwa 125. Ich gebe Creator auch in den meisten Punkten recht, nur warum das löschen des KSV positiv sein sollte verstehe ich immer noch nicht :D @cc9966 Ein FTH FTH [Fertigteilhaus] (Ziegel) kostet bei rund 130m2 rund 150t Belagsfertig, dann noch etwa 20k zum fertigmachen, 50k für den Grund (im günstigsten Fall) 30k Nebenkosten, 10k Einrichtung, 15k Fundament, 10k Aufschließungskosten, 10k Reserve (wahrscheinlich zuwenig). Das macht 295k und ist ohne Keller/Garage/Aussenanlagen gerechnet. Wenn ich da so sehr daneben liege, korigiert mich bitte, wäre mir recht, aber ich will auch nicht zuwenig rechnen, dick nachfinanzieren müssen und dann erst nicht zurechtkommen. Auf der Prioritätenliste steht das Haus auf Platz 2 gleich nach den Kindern ;) @ Danilla danke für den Einwand, das muntert mich wieder auf :) |
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@mort: ein paar dinge zu bedenken, dann geb' ich ruh' - *) ich denke, du gehst das komplett falsch - nämlich von der finanzierungsseite und mit teilweise gefährlichen denkmustern - an. damit bist du zwar nicht allein, das macht's aber nicht besser. ist zwar richtig, dass man sich mal grob einen rahmen stecken und die finanzierung vorm bauen haben sollte, aber da bist du ja noch lange nicht. ich könnte dir jetzt lang was von selektiver wahrnehmung, konzentration und gedankenenergie erzählen, das lass' ich hier mal. konzentriere dich einfach auf die grundfrage: was willst du? antwort:schön und für alle geräumig wohnen. alles andere ist mal nachrangig. am ökonomischsten ist nach wie vor eine geförderte miete. das ist die eine seite. wenn du die nicht willst, auch ok, denn die andere seite ist: wie kriegst du das, was du willst? da solltest du deinen horizont weiten: je fester du in deinen vorstellungen wirst, desto schwieriger wird's mit der lösung. das heißt jetzt nicht das erstbeste nehmen. das heißt alternativen im kopf zulassen. wenn du unbedingt neu bauen willst, wirst du blind für die vielen günstigen möglichkeiten, die du bislang gar nicht gesehen hast - vielleicht bist du schon zig mal an deinem traumhaus vorbeigerannt, weil es dir nie in den sinn kam, an ein haus "aus zweiter hand" (da gibt's einen vki-ratgeber) zu denken. oldtimersammler hat so sein haus gefunden. ist wie bei autos: muss es unbedingt ein neuwagen sein (mit allen kostenfolgen wie wertverlust, vollkasko, werkstättenzwang wegen garantie) oder hast du nicht mit einem guten gebrauchten mehr spass für weniger geld? *) ich würde an deiner stelle mal gezielt planen - und "luftschlösser bauen". das hilft ungemein bei der findung der idealen lösung und schärft den blick für's wesentliche. 2 jahre zum planen sind verdammt kurz, je mehr du weißt, desto kürzer wird die zeit. nimm' sie dir, um in allen möglichen belangen wissen anzueigenen. *) erst wenn du weißt, was du willst und wieviel es kosten darf, kümmere dich um die finanzierung - und auch da gibt's zig andere lösungen als kredit. von miete über leibrente, bittleihe und schenkungen auf den todesfall (oder gegen pflege) ist da der bogen ziemlich weit. |
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| Hallo creator, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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also - ich kann mort aus mehreren gründen gut verstehen ... 1) fällt mir mit 2 kindern und einer 75m2 wohnung mit nur einem kinderzimmer selber die decke auf den kopf ... dh eine "vergrößerung" muss stattfinden 2) gibts bei uns in der gegend kaum wohnungen an die 100m2 mit entsprechendem platzbedarf 3) kosten reihenhäuser bei uns um einen tick weniger als wennst gleich neu baust ... 4) ist seine finanzielle lage ja nicht so schlecht ... zu den bisherigen antworten sollte man mal anmerken, dass sich wahrscheinlich hier in dem forum in erster linie besserverdienende und büro-hackler herumtreiben (oft mit einem akademischen hintergrund) ... also die leute, die meist auch im bekanntenkreis kaum die handwerks-kollegen haben, mit denen sie so ein projekt starten können ... ansonsten würden sie hier nicht nach antworten suchen, sondern diese am stammtisch finden ) ... dazu kommt noch, dass es einfach ein menschliche eigenschaft, dass man gerne recht hat, aber das ist eine andere gschicht ) ... dh, die meisten, die sich hier herumtreiben und antworten sind leute, die ein tiefes verständnis für die dinge, die sie tun, brauchen und eben auch die risiken entsprechend bewerten ... und wenns das häuslbaun halt nicht so risikolos erscheint, dann wirds eben nicht gemacht ... sind aber vielleicht auch die leut, die meinen, dass autofahren ungefährlicher ist als fliegen, weil beim autofahren hab ich ja selbst die kontrolle ... jajaja ) ... denkt mal 20, 30 jahre zurück, als eure eltern mit einem bruchteil (ja, ich weiß, inflation und so) und mit einem ziemlichen risiko hausgebaut haben ... bei den meisten ist ja doch gut gegangen oder?? auch wenn sich eine rechnung vielleicht nicht gleich so 100%ig "smooth" ausgeht, ist es kein grund, es nicht doch zu versuchen. ich mein, welcher unternehmer hat 100%ige sicherheit? klar, der kalkuliert, aber wenns deppert her geht, dann kommt er nicht auf seinen umsatz und damit auch nicht auf seinen gewinn ... fazit (und damit wiederhol ich mich )): wenn die bank meint, es geht sich aus, dann würd ich's auch wagen ... eine bank hat interesse, dass der kredit bedient wird und hat aber kein interesse häuser zu versteigern ... hier im forum treiben sich halt auch gürtel-hosenträger-sicherheits-denker herum, die ihr haus aus dem cash-flow finanzieren und in dieser sache nicht viel risiko eingehen wollen ... ist aber immer ein persönliche entscheidung wie weit man gehen will. meine situation ist auch keine einbahnstrasse ... ich verdien zwar ganz gut, aber wenn ich ihm rollstuhl hock, dann kann ich die bude verkaufen ... weil das einkommen meiner frau bei weitem nicht reicht ... aber auf dieses risiko lass ich mich ein. und tausend andere auch glaub ich ... |
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Hallo Mort, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Finanzierung möglich? |
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@ Reinhard - muss dir da total recht geben. ich habe in meinem bekanntenkreis genügend leute, die einfach gebaut haben. kriegten oft den grund von daheim geschenkt und der rest wird halt finanziert. auch ohne, dass beide einen top-job haben, sondern die kommen halt eben grad über die runden und machen viel mit helfer.
das einkommen von mort ist verhältnismäßig hoch. wenn man die standardfälle (ich wohne in einer kleinen landgemeinde) anschaut, dann hat der mann eine handwerkerlehre hinter sich und die frau ist irgendwo als verkäuferin, friseurin oder vielleicht kleine büroangestellte. alles was man gemeinsam verdient und den betrag von 3000 übersteigt ist schon mehr als eine durchschnittsfamilie kriegt. und nicht jeder braucht ein traumhaus mit allem drum und dran, sondern einfach ein eigenes gemütliches heim
in meinem bekanntenkreis musste noch niemand das haus wieder hergeben, weil es unfinanzierbar war. ich habe selbst studiert, muss aber sagen, dass ich witzigerweise keine akademiker kenne, die ein haus gebaut haben. die meisten aus meiner hauptschulzeit, die nichtmal matura haben, haben aber eines - entweder gebaut oder renoviert. irgendwie ist das "bei uns am land" einfach völlig normal, dass man ein haus hat (hm, da gibt es auch kaum wohnungen zum mieten *g*) der akademiker zieht meist in die stadt.
lg, dani |
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wenn reinhard vermutet (aber natürlich nicht weiß) - dass sich hier "in erster linie besserverdienende und büro-hackler herumtreiben (oft mit einem akademischen hintergrund)" sollte man auch fragen warum sich die anderen nicht informieren wollen/können.
ich bin akademiker, hab' mit meinen eltern ein altes haus renoviert und selbst gebaut. nicht aus überzeugung, sondern weil ich keine geförderten wohnungen bekommen kann. mir ist vollkommen bewusst, dass bauen vollkommen unökonomisch ist. |
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ich gestehe: - ich bin akademiker! so, jetzt ist es draussen. darf ich mich jetzt weiterhin hier "herumtreiben" (das klingt ja fast schon nach "herumlümmeln")? |
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@Mort - ja, wenn man alles machen lässt sind deine preise sicher nicht daneben! |
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tatsächlich ist es so - das ich viel lieber ein gebrauchtes Haus hätte als neu zu bauen, alleine schon um den ganzen Streß der Bauphase zu ersparen. Anfangs (auch schon vor 3 Jahren als wir uns dann für die Wohnung entschieden haben) haben wir auch nur bei gebrauchten geschaut und verglichen bis wir eingesehen haben das es keine brauchbaren gibt. Abgesehen davon das es sauschwer ist etwas fertiges zu finden wo alles passt (3 Kinderzimmer, Lage usw) sind die meisten sind ziemlich verludert und trotzdem noch sauteuer. Findet man eines wo nicht allzuvliel zu machen ist kommt der Preis einem Neubau gleich. Dazu kommt noch das in OÖ jeder Bau nur einmal gefördert wird was bedeutet, gebrauchtes Haus = 100% frei finanziert ohne Förderung.
Aus diesen Gründen sind wir immer mehr davon abgekommen und dem Neubau damit immer näher gerückt. Trotzdem schaue ich natürlich immer noch regelmässig alle Maklerseiten durch was es neues gibt. Und die letzte Aussage von dir Creator ist schon fast beleidigend. Denkst du wirklich das ich mir einen derartigen Kredit aufhalsen würde wenn ich eine Tante hätte die ihr Häuschen im Grünen auf Leibrente hergibt?! Der ganze Satz ist ein wenig realitätsfremd, aber bitte, sollte jemand ein Haus zu verschenken haben bitte per PM ... Und vergiss das mit der geförderten Mietwohnung, sowas gibts nur vor Wahlen als leere Versprechung. Eine Mietwohnung in der Grö0e die wir brauchen kostet an die 1200€ per Monat. Und das ist dann noch nichtmal das was wir wollen da uns vorrallem der Garten wichtig wäre zb. Es gibt auch Häuser zu mieten, ab € 1500,- aufwärts bist du da dabei. @cc9966 wie gesagt wollen wir ein Fertigteilhaus aufstellen lassen, da ist nicht viel mit selberbauen. Sofern das möglich ist versuche ich natürlich den Preis durch Mithilfe zu reduzieren. Leider ist soweit ich das bisher in Erfahrung gebracht habe unter Mithilfe nicht zu verstehen das der Bauherr mithilft, sondern das man 5 oder mehr Leute hat die durchgehend da sind. Und diese Leute müsste ich erst wieder zahlen. @Akademiker im Forum na dann bin ich wohl falsch hier :D ich habe zwar 2 Berufe erlernt aber bin sicher kein Akademiker. Auf das hohe Einkommen komme ich einerseits durch Schichtarbeit und andererseits durch einen Nebenjob wodurch ich im Schnitt 29 Arbeitstage im Monat habe. Ich hoffe der Zeitmangel der dadurch entsteht disqualifiziert mich jetzt nicht noch mehr bei Creator für den Hausbau :) @ Reinhard da gebe ich dir recht, Reihen und Doppelhäuser sind kaum eine Ersparniss. Der Hauptunterschied ist die höhere Förderung für verdichteten Flachbau. Aber wie schon von Creator richtig erkannt muss man die genauso zurückzahlen. @All hat niemand Erfahrungen gemacht mit dem kompletten löschen des KSV? Ich verstehe immernochnicht die Sinnhaftigkeit sollange ich keine Einträge habe. Wenn ich mich in die Lage eines Bankberaters versetzte würde ich eher das Löschen als negativ bewerten. Hat der Kunde vieleicht etwas zu verbergern? |
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Muss eine Lanze für die Hackler brechen - Ich denk das hier sicher genug "Hackler" im Forum herumschwirren, meiner einer z.B.
²Reinhard Warum so Fragen nicht am Stammtisch geklärt werden ist meistens einfach, weils viel zu häufig veraltetes Wissen ist, Leute die vor Jahren gebaut haben und vom Energie sparen (was ja Hauptbestandteil dieses Forum`s ist) keine Ahnung haben. Da wurde mit einem soliden 38er gemauert, Thermoputz drauf, Öl-Heizung in den Keller und fertig.Und genau mit solchen Leuten kann man übers Energie sparen definitiv nicht sprechen. Ich hab vielleicht 2-3 Leute im Privat Bereich gefunden die für meinen Maueraufbau verständnis haben (25er+ 20cm VWS). ♪♫♪♫ |
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für leibrente brauchst keine tante, nur einen offenen - blick + geist - da sind mehr dazu bereit, als du glaubst. da aber jeder in seiner realität und glaubenswelt lebt, gibt's für dich halt (zumindest solang du's glaubst) keine möglichkeit. dass die chance auf schnäppchen bei maklerangeboten ganz besonders hoch ist, glaub' halt ich wieder nicht... geförderte mietwohnungen: zumindest in nö ist das kein problem, da gibt's zwar auch nie genug, aber es gibt sie - genauso wie in wien, aber dort bestreitet's ja keiner. warum du auf fth bestehst, wenn es konventionell evtl. billiger geht, versteh' ich zwar nicht, muss ich auch nicht. zum ksv: habe erfahrung und sie auch schon zig mal gepostet. wenn du's nicht verstehen willst, auch ok. woher du die weisheit hast, dass es von dir keine einträge gibt, weiß ich nicht, denn bei jeder harmlosen anfrage kann dir der berater in der bank ein ei legen und dich eintragen... zudem: da gibt's gesichert nur die möglichkeit der kostenpflichtigen(!) selbstauskunft http://www.ksv.at/KSV/1870/de/4privatpersonen/1selbstauskunft/index.html . die ist definitiv teurer als der widerspruch per e-mail. |
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huiiii hoffe ich hab keinen beleidigt ... hab halt viel mit statistiken zu tun und deswegen hab ich mir einen "durchschnittsuser" kreiert (ja, ich weiß, den gibts nicht) ... und ich glaub ich lieg nicht ganz falsch ...
wie auch immer, hoff creator und nymano sind mir nicht böse (aber ich glaub nicht, da beide sich ja schon öfter als "un-diplomaten" und "direkt" bezeichnet haben ... was ich persönlich als sehr geradlinig und ehrlich erachte und mir persönlich viel lieber ist als irgendeine schönrederei). übrigens: akademiker zu sein ist ja nix schlechtes ... um beim thema zu bleiben: die häuser, die's auf leibrente gibt, sind meistens so alt wie der besitzer ... reihenhäuser (zumindest bei uns) stechen durch eine tw. 50jährige (!!) finanzierung hervor (viel spass, wenn in 25 jahren die förderung wegfällt). ad geförderte mietwohnungen: bei uns schon zu haben, aber halt nur bis 80qm ... mit 3 kindern auch kein spass. noch was: da mort schon 3 kinder hat, wird er wohl auch in der gegend bleiben wollen/müssen, da es hier auch soziale bande gibt, die man nicht so einfach trennen kann; dh. ein vagabundenleben auf der suche nach einer geförderten mietwohnung ist hier aus meiner sicht gar nicht möglich ad creator: dachte du hast von romberger bauen lassen? klingt hier so, als ab du selber stein auf stein gelegt hast ) ad herumtreiben: ja, man kann auch lümmeln, lungern, streunen, hängen und was weiß ich noch dazu sagen ... oder schönere worte verwenden; hier hat halt jeder seinen eigenen schreibstil und meiner ist halt ein bisschen "erdiger" (bin halt ein landei), soll aber bitte nicht beleidigend oder sonst wie aufgefasst werden ... |
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@tekov - naja, aber die leute, die passivhäuser und häuser mit 25+20 bauen, haben ja auch ein sozialleben und hängen nicht dauerend beim do&co rum ... und ob 25+20 gscheit ist, wird sich erst weisen; aus heutiger sicht, aber was weiß mann, was in 10 jahren daherkommt und dann wieder gscheit ist ...
ich hab mich für das "beste aus 2 welten entschieden" ) ... soll heißten 38er + 10cm dämmung (aber das schwarze da ...) und hoff, dass es auch gut wird ...
aber wie gesagt, weiß eh keiner, was in 10 oder 20 jahren gscheit sein wird. |
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aja - eins brennt mir noch auf der zunge: ich finds schön, wenn alle energiesparen wollen ... naja, ganz ehrlich gesagt, wollen alle GELD sparen ... heut verwendet man halt als synonym "energiesparen" dazu, weils einem so verkauft wird ... aber für die umwelt ist es sicher gscheit, wenn man so 2 dinge erledigen kann. |
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@reinhard: ja, das letzte haus war von romberger... weil ich für mich definitiv liapor wollte. die anderen varianten a la uralt-vollziegel, natursteinwand und hohlziegel hatte ich ja schon durch... ja, stimmt: ned nur 1 haus...
wennst der umwelt was gutes tun willst, verzichtest auf's eigenheim und wohnst halt ein bissi beengt in der stadt im gemeidebau mit ph-standard. da kannst mit öffis fahren und brauchst kein böses auto. komisch, dass das so wenig hier wollen... was ich von der ganzen klimawandel-panikmache halte, hab' ich schon öfter gepostet. jetzt ham's unter abgeschmolzenen gletschern pinien aus der römerzeit gefunden. was sagt uns das? dass zuwenig autofahren eine eiszeit auslösen kann... ;-P. ach ja: beim heizen ist strom sehr böse, für's autofahren aber die zukunft... im ernst: der mittelozeanische graben bricht gerade auf und haut pro jahr magma mit energie in höhe des 50fachen weltenergieverbrauchs ins meer... |
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zum Ksv nochmal - natlürlich habe ich die weißheit von einer Selbstauskunft, woher sonst?
Ich verstehe auch durchaus die Problematik mit Eintragungen bei Kreditanfrage, verstehe aber nicht wo das Problem liegt solange ich noch keine derartige habe. Was mir bei einer Löschung Sorgen macht ist die Meinung des KSV dazu, möglicherweise ist das ja nur Panikmache, deshalb wollte ich ja wissen ob das tatsächlich jemand versucht hat und danach auch tatsächlich ganz normal einen Kredit beantragt. http://www.ksv.at/KSV/1870/de/pdf/forum/forumksv3_2009/forum3_09_12.pdf Wenn du dir die Ausführungen des KSV dazu durchliest verstehst du vieleicht besser was ich meine. -Wegen geförderter Wohnungen, natürlich gibt es die, etwa 80 Prozent der Wohnungen sind gefördert. Allerdings besteht die Förderung genauso wie auch für Eigenheime in einem Zinszuschuß zu einem Landesdarlehen für den Bauträger der Wohnungen. Diese geben den zwar (angeblich) in Form verbilligter Miete weiter, in der Praxis merkt man davon aber nichts. Und wie gesagt ist unsere Wohnung mit 95m2 schon das Limit für solch eine Wohnung und kostet rund € 800,- (ja gefördert!) an Miete, ohne Heizung Strom etc. -Doch wir ziehen in Erwägung etwas weiter aufs Land zu ziehen da direkt hier der Grundpreis bei rund € 200,- liegt was für mich nicht finanzierbar ist. |
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den thread mit dem ksv-eintrag verhindern kennst ja. - zu den ausführungen des ksv: mag sein, dass das "uneingeweihten" angst macht - genau das soll es ja.
darum lohnt es sich, den text mal zu hinterfragen. über so etwas kann man nur lachen - der ksv traut sich ja nicht mal, die "namhaften datenschutzjuristen" zu nennen. warum wohl? ned nur, weil sie sich lächerlich machen, gegen den ogh anstinken zu wollen, sondern weil sie dann auch darauf angesprochen werden können - oder sich als angestellte des ksv erweisen. wenn du die zitate zu lehre und schrifttum in höchstgerichtlichen entscheidungen liest, sind die immer genau nachprüfbar. der ksv als privater verein ist natürlich von dieser entscheidung des ogh enorm getroffen, weil es ja sein hauptgeschäft ist, daten zu sammeln und gegen geld zur verfügung zu stellen. würde jeder - statt €22 für eine info über eine ohne einwilligung gesammelte datenlage zu löhnen - einfach widersprechen, könnte er zusperren. der ksv weiß daher, dass er gegen den ogh wenig chancen hat. wennst mal widersprochen hast, kriegst ein lustiges brieferl, wo der ksv trotzig erklärt, dass er den widerspruch zur kenntnis nimmt. ich hab's gemacht und - oh wunder - trotzdem eine finanzierung bekommen. wäre ja laut ksv gar nicht möglich, wo der verein ja noch großkotzig erklärt, " Der KSV1870 informiert alle seine Kunden darüber, dass Kreditgeschäfte mit Personen, deren Bonität nicht überprüft werden kann, riskant und daher tunlichst zu unterlassen sind." na servas - da wird sich meine bank jetzt aber fürchten, dass sie so ein risiko mit mir eingegangen ist... wo's ihr der ksv doch verboten hat und sie nach eingehender prüfung offenbar zu blöd ist, das einzuschätzen. allein dieses vorgehen ist eine bodenlose frechheit - und die pure panik des ksv. irgendwie putzig, oder? natürlich muss der ksv erklären, dass man nur irgendwas anmerken lassen soll, aber - bitte,bitte - nicht löschen lassen, dann ist doch die geschäftsgrundlage weg. besonders scharf ist ja diese passage: " Vollends gefährlich kann es aber werden, wenn ein Schuldner von dokumentiert schlechter Bonität nach Erhebung des Widerspruches gem. § 28 Abs 2 DSG2000 neue Kredite beantragt: Überall dort, wo dieser Schuldner Erklärungen abgibt, die den neuen Kreditgeber dazu ermächtigen, Kreditinformationen einzuholen, besteht nämlich nach den allgemeinen Regeln des Vertragsrechtes eine – auch vorvertragliche – Aufklärungspflicht darüber, dass Widerspruch eingelegt wurde." "kann" - muss also nicht. klingt irgendwie nach abführmittel-werbung, da dürfen negative situationen, vor denen das beworbene produkt schützen soll, auch nur in der möglichkeitsform dargestellt werden... simple lösung: keine ermächtigungs-erklärungen abgeben. bei konsumentenkrediten muss vorher ausdrücklich das ok dafür vom berater eingeholt werden - siehe "gesetzwidrige klauseln" in bank-agb. daher dort immer die ermächtigung streichen. gefahr erkannt - gefahr gebannt. versucht die bank ohne aufklärung und erlaubnis des kunden, daten zu erheben, gilt der angedrohte schwachsinn nicht und kann im gegenzug gegen die bank vorgegangen werden. wird natürlich schwer, wenn man's nicht weiß... fazit: mal hinterfragen, wovon der ksv lebt, die wirkung der ogh-entscheidung für den ksv anschauen - und dann entspannt widerspruch erheben und über den trotzigen ksv-brief lachen. zudem erwachsen dem ksv mit dem widerspruch kosten, weil er dann mit zustellnachweis über jede löschung einer anfrage informieren muss... noch was: es liegt mir fern, user zu beleidigen. ich versuche nur, möglichkeiten aufzuzei |
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Liapor - finde ich recht i nterresant. Gibt es wo
einen Thread über deine Erfahrungen mit Romberger? Danke für die Infos bisher? |
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romberger ist ja in konkurs gegangen - mein ansprechpartner war herr ing freund, www.multibau.at . dem gehörte in wien, no, bgld ziemlich alles, was mit "romberger" bzw. der wandproduktion im werk gerasdorf zu tun hatte - und er hat sich halt mit maba zusammengetan. in oö ist swietelsky eingestiegen. wie die situation heute aussieht, kann ich nicht sagen. aber wennst mit "romberger" suchst, findest eh alle relevanten threads - die erfahrungen sind über alle gut "verteilt". liapor gibt es aber auch in der baustein-variante, mit oder ohne perlit-füllungen, das bietet de facto fast jedes betonwerk oder baumeister an. kurzfassung: eigenentwurf, agb im vertrag modifiziert bzw,. gestrichen, nur rohbau genommen und gewerke extra vergeben, haftrücklass über generali zurückbekommen. |
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soweit ich weiß - hat Romberger neu durchgestartet. Mit neuem Geschäftsführer halt. |
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stimmt, genau deswegen hab' ich dir ja herrn freund genannt. |
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gebrauchtes haus - eigentlich ist schon fast alles gesagt. auch ich finde, dass ein "gebrauchtes haus" durchaus seinen reiz und charme haben kann. außerdem bekommst mehr qm ums selbe geld und ersparst dir nebenkosten (auch garten brauchst oft nicht mehr anzulegen, auch kosten), bezüglich förderung: in nö bekommt du eine stattliche förderung, wenn du ein altes haus thermisch sanierst (z.b. alte heizung, fenster, fassade erneuerst).
lg! |
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