Finanzierung während Karenz

Hallo, 

wir sind gerade am Planen unseres EFH. Die Beiträge im Forum haben mich jetzt durchaus doch sehr verunsichert. Wir haben erst nächste Woche unseren ersten Termin bei der HB.

Unsere aktuelle Situation. Meine Frau is aktuell in Karenz und ist im EK abhängigen Modell und seit September im zweiten Jahr in welchem sie keine Geld bekommt. Davor aber das maximum von ~2000 EUR / Monat bekommen. Sie war davor 20 h angestellt und sonst selbstständig. (Physiotherapeutin) Selbstständig arbeitet sie breits wieder. Einkommen ob der Selbstständigkeit nicht so einfach klar darstellbar aber es werden wohl so 600 - 800 EUR pro Monat netto am Ende sein.

Ich bin angestellt, unbefristeter Dienstvertrag, und verdiene ~ 2.930 EUR netto (14x ohne den variablen Anteil --> hinzuzurechnen? dann rund + 240 EUR x 12) 

Bauvorhaben: 470.000 EUR
Baubeginn geplant 2021
Eigenmittel: Beginn 2021 --> ~ 40.000 EUR (gering weil Grundstück gekauft)
Grundstück im Besitz (aufgeschlossen) --> Wert wird wohl bei 130.000 bis 140.000 EUR liegen.
NÖ Wohnbauförderung würden wir beantragen und voraussichtlich ~40.000 EUR bekommen

Somit wären 390.000 EUR über die Bank zu finanzieren.

Ist das unter der Berücksichtigung der aktuellen Karenz meiner Frau überhaupt irgendwie darstellbar? Muss leider gestehen, dass wir das etwas naiv nicht 100% bedacht haben das die Bank Kinderbetreuungsgeld nicht als Einkommen sieht....

Würde mich sehr über euren Input freuen.

Vielen Dank.

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