Hallo liebe Forumsteilnehmer!
Möchte mich nur mal erkundigen was für Tipps Ihr für eine Finanzierung v.€ 250.000,-(derzeit-gehen wir von keinem privaten Eigenkapital aus)habt.Das mit dem Eigenkapital wird sich ändern,da zur Zeit unser gesamtes Geld in unsere Elektroinstalltionsfirma fließt(wird belegt u.von d.Bank auch überwacht.Deswegen wird uns auch nicht unbedingt ein EK vorausgesetzt).Miete derzeit € 1.000,-+ Strom,Heizung.Mein Einkommen:1.800 netto.Würd mich freuen über Tipps.Danke Tamara
wenn man bei 100.000,- ruhig schlafen - kann aber 300.000,- braucht, dann muss mann entweder durch mehr Arbeiten sein Einkommen erhöhen, oder länger bzw. mehr sparen. Alles auf Kredit und dann nicht mehr Leben können bzw. bei einer Zinserhöhung überhaupt pleite zu gehen ist auch nicht das Wahre. @klaus: bin 26.
wahnsinn....also ich find´s schon ein wahnsinn was sich manche so trauen. einen kredit von ca. € 160.000,- finden manche anscheinend als "normal"! also wir könnten uns das nicht vorstellen soviel aufzunehmen. unser limit ist bei € 60.000,-. haben einiges an eigenkapital gespart und das glück das wir von unseren eltern "gesponsort" werden. wenn wir unsere eltern nicht hätten, hätten wir wahrscheinlich in 10 jahren mal gebaut. aber da wir sie haben bauen wir uns gleich ein haus mit 240 qm... ))
@bauherrin - naja ich für meinen Teil habe sehr viel Eigenkapital (gespart aber gelebt), aber ich bin halt so ein Mensch der das finanziell alleine (bzw. zu zweit) schaffen will. Hausbauen ist für mich auch eine Herausforderung (bis zu einem gewissen Mass halt)
Unsere Väter helfen mit, aber bezahlen tu ich. Ich fühl mich auch wohler, wenn ich weiss, dass ich das geschafft habe... und keinem auf der Tasche liege. Ausserdem nehme ich an dass dir Deine Eltern die Kohle nicht mit dem Geldkoffer bringen oder?
@eddy - Hallo Eddy! Wir wollen es finanziell auch alleine schaffen, aber wenn unsere Eltern sagen so und soviel bekommt ihr dann müssten wir schon auf den Kopf gefallen sein wenn wir da nein sagen. Unsere Väter "rackern" für uns auch Tag und Nacht. Wir machen sehr viel in Eigenleistung: Rohbau, Dach, Strom, Wasser etc.). Wir wollen´s uns halt nach dem Hausbau auch gut gehen lassen, mit so wenig Kreditrate wie möglich. Man kann schon sagen das sie mit dem Geldkoffer kommen, es ist ja genug da..... *g*
@bauherrin - alles von den eltern in den ** gesteckt bekommen, aber wettern gegen die leute, die sich einen kredit aufnehmen müssen. wir haben keine eltern mehr - also müssen wir alles selbst bezahlen - dafür können wir auch sagen: DAS HABEN WIR UNS ALLEINE ERSCHAFFEN !
euer haus gehört ja eigentlich zum großteil den eltern..., so könnt ich auch nicht gut schlafen.
@carina - ich hab kein Problem damit das ich alles in den ** gesteckt bekomm. kann eigentlich sehr gut damit schlafen und auch leben. Bin stolz drauf was meine Eltern geschafft haben. Die sind beide voll berufstätig (so wie ich und mein Freund) und wir haben nebenbei noch eine Landwirtschaft in der wir wenn nötig auch mithelfen. Also wüsste ich nicht warum ich da ein schlechtes Gewissen haben soll. Ich würde mir halt wenn ich mir das Haus nicht leisten kann nur ein kleines bauen - mit wenig Kredit....
@bauherrin - dann sei froh, dass du so auf die butterseite gefallen bist. aber urteile dann nicht so vorschnell über andere. und welche kredithöhe für wen als normal oder vertretbar erscheint ist schon mal primär vom einkommen, risikobereitschaft usw. abhängig. bei entsprechendem einkommen kann ein kredit von 160.000€ nichts beunruhigendes sein, gernauso wie 350.000€. für manche aber kann auch schon 60.000€ zu viel sein....
Geb Carina voll recht! - Wir bekommen auch nichts, warum auch? Meine Eltern müssen sich ihr Geld auch hart verdienen. Ich hätte einfach nur ein schlechtes Gewissen, wenn ich mich auf den Lorbeeren ausruhen kann und mein Eltern weiter schufften müssen, damit sie sich ihr Leben leisten können.Da steck ich lieber selber zurück. Schließlich haben meine Eltern mich auch erzogen und mir eine tolle Kindheit ermöglicht und ich finde das ist genug. Wenn mir mein Vater mit seiner "körperlichen" Hilfe beisteht sag ich nicht nein
@hugodu hast es auf den punkt gebracht. und urteilen tu ich nicht, ich wollte damit halt nur sagen das es für uns "unrealistisch" ist, soviel geld aufzunehmen. da wir großen wert auf ein "gutes leben" (nicht luxus) legen. vor allem muss man immer damit rechnen das 1 verdiener ausfällt oder die kinder krank werden und teure medikamente brauchen. auch dann muss die rate weiterbezahlt werden. der bank ist es egal, die wollen ihr geld. sorry wenn ich jemanden angegriffen hab-war nicht meine absicht
@maria - warum ich was bekomm: weil mich meine eltern lieben und mir gerne was abgeben wenn sie genug haben. das haben schon meine großeltern bei meinen eltern gemacht und jetzt halt meine eltern bei mir. und wenn ich´s kann werd ich´s auch bei meinen kindern so machen. und auf den lorbeeren ruht sich keiner aus. wir stehen schon seit märz fast täglich nach der arbeit bis 21.00 uhr und am wochenende auf der baustelle und arbeiten mit. und da trau ich mir später schon mal sagen: das haben wir erschaffen
@Carina, Maria etc.Höre (lese) ich da ein kleines Quäntchen Neid in euren Beiträgen?
Warum sollen Eltern Ihren Kindern nicht helfen, handwerklich oder finanziell, wenn sie können bzw. möchten?
Die Grosseltern helfen uns (ein wenig) finanziell, meine Eltern auch, die Schwiegereltern handwerklich, was ist da dabei?
Wir helfen unseren Eltern ja auch, wenn sie was brauchen. Das ist in unseren Familien Tradition, dass man bei grösseren Projekten zusammenhilft...
schönen Tag, Kraweuschuasta
@kraweuschuasta - natürlich ist es in ordnung, wenn eltern ihren kindern helfen (wenn sie können), nur sollten die "kinder" dann nicht gegen jene wettern, die sich hohe kredite aufnehmen müssen um sich den "hausbautraum" zu erfüllen. wer im glashaus sitzt, sollte nicht mit steinen werfen... in diesem sinne, wünsche ich ein schönes wochenende !
@carina - hier hat niemand gegen irgendwen "gewettert". dies hier ist ein forum in der jeder seine meinung und seine standpunkte schreiben kann und das hab ich gemacht. es käme für UNS nicht in frage soviel geld aufzunehmen da ich leider kein monatliches einkommen von € 4000,- hab. was IHR tut ist mir ja eigentlich ziemlich egal. ich finde es von euch ja mutig und auch bewundernswert das ihr euch da drüber trauts. ihr werdet euch beim kalkulieren ja was dabei gedacht haben ob sichs ausgeht oder nicht...
Zinsen 6% - Diese Einschätzung kann ich nicht teilen, zumindest nicht in den nächsten 10 Jahren. Und dann sind 1850 um einiges weniger wert. Trotzdem wäre mir diese Finanzierung zu heiß, obwohl die Hosenscheißerei (sorry für den Ausdruck) von einigen im Forum auch nicht angebracht ist. Die Rückzahlung sollte max. die Hälfte des Einkommens ausmachen, so ist die Regel.
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Hallo brumml, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen,
das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
Zinsen 6% - Mit solchen Einschätzungen wäre ich seeehr vorsichtig. Es reichen 2 od. 3 weltwirtsch. "Kleinigkeiten", u. wir sehen in kürzester Zeit (< 3 Jahre) Zinsen von 6% od. mehr. Daß es derzeit immer noch "Berater" (z.B. bei Banken) gibt, die weiter fallende Zinsen prognostizieren, ist wiederum für mich nicht nachvollziehbar.
Es gibt übrigens genug Möglichkeiten, um solchen Zinsanstiegen nicht hilflos ausgeliefert zu sein. Eine Möglichkeit sind Fixzinsdarlehen, eine andere Zinscaps...
