garagenhöhe an grundstückgrenze?

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garagenhöhe an grundstückgrenze?

Hy

habe ein problem

Baue meine garage an die grundstücksgrenze.
Isr so erlaubt bei ins.
Nur hat jetzt mein baumeister gesagt das ich über 3 m trotzdem nicht kommen darf.

Ich bekomme ein flachdach also geht es bei mir mit 3 m nie aus
mein nachbar z.b. hat auch die garage an der grenze hat aber ein normales dach und hat die feuermauer.an der grenze die aber sicher 6 meter hoch ist.
Also warum muß ich 3 m einhalten und er nicht ??

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Nächstes Thema: Betonträger über Garage dämmen?

score 1 · Answer 1 · 2011-08-18T10:36:00Z

hier ist noch zu klären - in welchem bundesland deine garage steht...denn das regelt jedes land für sich selbst in der entsprechenden bauordnung.

bezüglich deinem nachbarn...da fallen mir zwei grunde ein:
a) er hat illegal gebaut und es wird dann eh mal zum abreissen, wenn wer drauf kommt
b) er hat seine garage schon so lange, dass zum damaligen zeitpunkt der errichtung andere gesetze gültig waren, glt als bestand und ist so und bleibt so.

so long
sheep

score 1 · Answer 2 · 2011-08-18T10:37:00Z

man muss bis zur Traufe 3m haben. Ist bei uns im Bgld. zb so. Wir haben daher auch ein Satteldach eingereicht. Und im Plan sind in der Ansicht die 3m vom Boden bis zur Traufe http://de.wikipedia.org/wiki/Dachtraufe#Traufh.C3.B6he eingezeichnet.

Dein Nachbar hat die Garage sicher schon länger, Gesetze ändern sich einfach.

LG ThinkAbout

score 1 · Answer 3 · 2011-08-18T11:05:00Z

Der nachbar hat voriges jahr erst gebaut ubd bei einem zweiten ist es auch so
baue in nö

score 1 · Answer 4 · 2011-08-18T11:47:00Z

und wann hat er die einreichung gemacht? das kann schon im jahr 2005 gewesen sein.

Laut NÖ Bauordnung wurde der §51 Bauwerke im Bauwich am 26.12.2007 geändert. http://www.bauordnung.at/oesterreich/niederoesterreich/niederoesterreich_bauordnung_paragraph_51.php

score 1 · Answer 5 · 2011-08-18T12:07:00Z

in OÖ - Unser Nachbar hat auch seine Garage auf 1m auf unsere Grundstücksgrenze gebaut. Vom Urgelände hat er über einem Meter mittels Schalsteine aufgemauert und dann 2,75m die Garage gebaut mit Flachdach. Lt. Gemeinde gilt die Grenze 3 m bis zur Traufenhöhe ab fertigen Fußbodenaufbau. Mir ist das zwar nicht ganz klar, aber wird wohl so sein. Zähl

score 1 · Answer 6 · 2011-08-18T23:39:00Z

.bleiben wir in NÖ - alles andere hilft für diesen Fall ja nicht wirklich weiter.

Erste Frage: Gibt es einen Bebauungsplan und wenn ja, welche Bebauungsweise ist darin für dein Grundstück festgelegt?? (und das selbe auch für die Nachbargrundstücke festgelegt?)