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Es gilt also eine Bausperre? Seit wann? |
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Seit Mitte 2020. Kann ich auch ohne bebaungsplan bauen, und ohne bewilligung?? |
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Ohne Bewilligung sicherlich nicht. Bei Bausperre kann doch der Gemeinderat über den Bau entscheiden? So habe ich es zumindest bei uns in der Gemeinde verstanden... |
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Okay danke, ich glaube die ganze Angelegenheit liegt beim Land Steiermark. Bezüglich den bebauungspläne und so, aber ich will nicht mehr Warten?? |
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Du willst hoffentlich nicht ohne Bewilligung zu bauen beginnen ... |
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@Josef999 Ohne Baubewilligung zu bauen brauchen wir nicht wirklich zu diskutieren, oder? Noch dazu in einer Situation, wo nicht klar ist, wie der neuen Bebauungsplan aussieht und ob dann später überhaupt eine nachträgliche Baubewilliung möglich wäre. Eher solltest du darüber nachdenken, ob nicht trotz Bausperre eine Baubewilligung möglich ist? Denn Bausperre bedeutet ja nicht absolutes Bauverbot. Sondern sie bedeutet nur, dass für "raumbedeutsame Maßnahmen behördliche Bewilligungen, ....., die dem Planungsvorhaben, zu deren Sicherung die Bausperre erlassen wurde, widersprechen, nicht erlassen werden dürfen". Es ist dein Antrag auf Baubewilligung (hast einen solchen überhaupt schon gestellt und wann?) daher vorweg auf diese Kriterien hin zu prüfen. Kann ja sein, dass da eh ein positives Ergebnis rauskommt. Kommt natürlich auf den maßgeblichen Sachverhalt an, von dem wir hier absolut nichts wissen. Eines könnte dir zur Abschätzung der Chancen etwas helfen: Die Bausperre wird mit einer Verordnung der Gemeinde erlassen. Da sollte drin stehen, was das derzeitige Problem im betreffenden Gebiet ist, wohin man sich entwickeln will und was daher Zewck und Zielsetzung der Bausperre ist (was will man verhindern?). Das solltest du mal herausfinden. Denn davon wird die Entscheidung, ob trotz Bausperre eine Bewilligung erteilt werden kann, maßgeblich abhängen. Und: zuständig dafür ist bei dir der Bürgermeister als Baubehörde I. Instanz - vom Beitrag von @MalcolmX nicht verwirren lassen (wegen Hinweis auf Gemeinderat), ist im Burgenland anders! |
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Ah danke für den Hinweis... Ja also wiedermal schöner Föderalismus. Ich weiss nicht ob das was hilft, aber bei uns hat die Gemeinde eine "Voreinreichung" entgegengenommen und durch ein Raumplanungsbüro prüfen lassen. Die haben dann begutachtet was wir noch anpassen müssen um in den zukünftigen Bebauungsplan zu passen. Ich würde also schon frühzeitig den Kontakt suchen, es gibt sicherlich Möglichkeiten:) Wir reichen jetzt früh im neuen Jahr ein und ich bin zuversichtlich, dass alles glatt geht. Trotz Bausperre im Ort. |
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