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  •  Selma
15.3.2022 - 3.12.2024
1.462 Antworten | 89 Autoren 1462
60
1522
So, da sind nochmal Grundriss und Ansichten


2022/20220315440589_th.jpg


2022/20220315591473_th.jpg


2022/2022031585439_th.jpg

  •  Selma
  •   Bronze-Award
4.11.2023  (#741)
Das heißt, ihr würdet hier alle das ganze EPS wieder runter reißen? 😳 und wenn wir die Dächer alle runter reißen müssen, auch gleich oder im Frühling?

meint ihr nicht, der BSV kann ausschließen, ob sonst noch was im Argen ist?


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  •  AndiBru
  •   Gold-Award
4.11.2023  (#742)
Jetzt würde ich persönlich nichts mehr machen, bei "null Grad" eine Folie verlegen ist ja auch Kontraproduktiv.

Ein SV sieht nur was er sehen kann, was Verdeck ist sieht er auch nicht und kann somit nicht hinweisen.

Ein SV ist ja auch nur ein Mensch der sich hoffentlich etwas besser auskennt weil er viel Erfahrung haben sollte.

Lg

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  •  Selma
  •   Bronze-Award
4.11.2023  (#743)
Würde ein SV nicht auch öffnen, wenn der Verdacht besteht, dass wo was nicht passt?

 Würde es helfen, wenn wir die BKA BKA [Betonkernaktivierung] gut "aufheizen" damit die Wände temperiert werden?

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  •  ds50
  •   Gold-Award
4.11.2023  (#744)
Das weiß ich alles nicht.
Das EPS könnte ja auch bleiben.
Aber wenn die oberste Dachhaut schon so improvisiert und geflickt ist hätte zumindest ich da nicht mehr so viel Vertrauen in die Dichtheit - v.a. wenn es dir jetzt schon reintropft.

Besser wäre das vielleicht im Frühjahr zu machen. Sollte es undicht sein, dann erkennt man das an nassen, schweren EPS Platten.

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  •  Selma
  •   Bronze-Award
4.11.2023  (#745)
Die Dachhaut sah jetzt nicht so schlecht aus. Auch die Durchführungen passen alle, bis auf die eine nachträgliche, die noch dazu viel zu nah an der Attika sitzt.

 Ich glaube, dass das Problem eher die viel zu lange offen gebliebenen Ränder sind. Ist nicht drauf ausgelegt, dass Fassade mit Spenglerarbeiten erst 4 Monate später kommt.
Hauptdach haben wir ja nach der ersten Abdichtung unfreiwillig komplett geflutet und war dicht 😝
EPDM gehört halt überall wirklich bis zur Attika Aussenkante gezogen und mM mach diese Konstruktion aus Dreischichtplatten erneuert.
 Beim NG sieht es für mich anders aus, da hier das Wasser schon iwo eindrückt, bzw jetzt, wo die Fassade außen steht, reinrinnt. Das hoffe ich sehr auf den SV ... mal sehen. 

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  •  AndiBru
  •   Gold-Award
5.11.2023  (#746)
Bei Bekannten war die Durchführung auch zu Nahe bei der Attika, sie haben die Attika in dem Bereich verbreitert so dass das rohr dann aus der Attika kam, somit konnte es einfacher abgedichtet werden.

Lg

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  •  Selma
  •   Bronze-Award
5.11.2023  (#747)
Das hat unser Dachdecker eh auch vor. Soll dann gemeinsam verblecht werden.

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  •  derLandmann
  •   Gold-Award
5.11.2023  (#748)
Denk doch mal so .. wenn es da drunter jetzt überall nass ist, sich das Wasser verteilt hat und auch reintropft.. wo soll denn die ganze Feuchte hin wenn die Dachhaut installiert ist? Die wird dich jahrelang begleiten... bis du eben alles runter reißt und trocken neu aufbaust.

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  •  Selma
  •   Bronze-Award
5.11.2023  (#749)
Ist schon klar, wenn darunter alles feucht ist, werden wir es fix nicht zumachen.
 Ich hab das Gefühl, dass die null nach dem Detail gearbeitet haben.


2023/20231105478831_th.jpg


Waren kommt das Bitumen zwischen Betonattika und Dämmung durch? 🤔 hat da lt Plan nichts verloren.


2023/2023110567129_th.jpg


die Pfetten, auf denen die Dreischichtplatte aufliegt, sind waschelnass...


1
  •  Selma
  •   Bronze-Award
5.11.2023  (#750)
Es ist einfach so MÜHSAM 😥 und traurig, dass nicht ein gewisser Standard eingehalten werden kann...
Und man immer vertröstet wird, irgendwelche ausreden gefunden ect. 
Kaum etwas, was dieses Gewerk gemacht hat, hat gepasst. Von Anfang an...


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  •  Gemeinderat
  •   Gold-Award
5.11.2023  (#751)
Das ist es wirklich. Und darum bedaure ich nur, den BSV nicht schon ab der ersten Baggerschaufel beauftragt zu haben. 
Was der so noch gefunden hat, lässt hoffen, dass der Rest so halbwegs in Ordnung ist :D 


1
  •  Stefan76
5.11.2023  (#752)

zitat..
Selma schrieb:

Nun zu den Punkten, an denen noch getüftelt wird...

> Küche (ca 30k Budget - könnte knapp werden, da Geräte ca 15k kosten): wir wartn auf ein Angebot vom Tischler, schauen zeitgleich Geräte (ziemlich sicher Miele und Kochfeld von Novy), aber auch Abverkaufsküchen... spielt natürlich stark ins Interieur, deswegen noch nicht fix. 
Es wird eine Insel mit Kochfeld(300×120) und eine Wandzeile mit Hochschränken und Spülzeile (360x70)

> Sanitär: planen unser Bad mit Vallone (sind bis jetzt sehr von Optik, Qualität und Preis überzeugt)
Budget ca 30k (2 x WC, 2 Handwaschbecken,freistehende Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch)

> Kamin: verbauen wollen wir eine kleine Speicherecke von Ortner (ca 2,4 kW) und sind dafür noch mit Hafnern im Gespräch, die Details zu Verkleidung und Optik wird unser Architekt ausarbeiten. 
Budget max 15k

> Böden: EG Linoleum (Forbo Marmoleum Walton Uni) und OG Wollteppichboden
Kosten inkl vorbereiten und verlegen ca 30k

> Treppe: unser "Sorgenkind", da werden linoleum, noch Teppich für uns als Belag in Frage kommen (Unterbau ist Fertigbetontreppe). Im Moment Holzverkleidung angedacht  - Auch hier arbeitet unser Architekt was aus :)
Budget ca 5k

> Schlosser brauchen wir auf jeden Fall für Geländer an Balkon, lassen auch Einfahrtstor und Pforte mit anbieten. 
Alternative: Tor und Pforte aus Holz,  dann eventuell auch Erdgeschoss mit Holz verkleiden (in Moment nur Putzfassade kalkuliert)
Budget gesamt ca 20k (Tor, Pforte, Geländer)

> Terrasse von Wohnbeton im Planung ( geschliffener und gewachster Beton) inkl Poolumrandung
Kosten ca 11k

> Einfahrt Kopfsteinpflaster mit Porphyr
Budget ca 10k

Haha, also noch genug zu tun!

Genau: in ca einem Jahr würden wir gern fertig sein, im Sommer übersiedeln. Haben gsd nur ca 500 m von unserer Wohnung zur Baustelle... drückt uns die Daumen - ich werde hier weiter berichten!

Hallo Selma, ich weiß nicht, ob du hier noch aktiv bist. Falls ja, bitte um Info, welchen Wollteppichboden du für das OG ausgewählt hast und ob der Forbo Linoleum eine gute Wahl war. Danke


1
  •  SaubererM
5.11.2023  (#753)
die fassade kann sich heuer gar nicht mehr ausgehen.. der spachtelung sollte bei sommerlichen wetter schon 2-3 wochen zeit zum austrocknen gegeben werden..
bei unserem nebeligen/feuchten nächten wird das nie vollständig austrocknen können..

nur die dämmplatte ohne spachtelung über einen winter ist glaube ich auch nicht optimal.. aber immer noch besser als im dezember den putz rauf zu reiben...
evtl. noch spachteln und nächstes jahr den putz? hat hiermit jemand erfahrung ? 

1
  •  MalcolmX
  •   Gold-Award
5.11.2023  (#754)

zitat..
Selma schrieb:

Ist schon klar, wenn darunter alles feucht ist, werden wir es fix nicht zumachen.
 Ich hab das Gefühl, dass die null nach dem Detail gearbeitet haben.

Waren kommt das Bitumen zwischen Betonattika und Dämmung durch? 🤔 hat da lt Plan nichts verloren.

die Pfetten, auf denen die Dreischichtplatte aufliegt, sind waschelnass...

Damit ist auch dein Abdichtungshochzug nicht ausgeführt.

Fairerweise muss man sagen, das Detail steht insgesamt fachlich auf wackeligen Beinen...


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  •  Selma
  •   Bronze-Award
5.11.2023  (#755)

zitat..
Stefan76 schrieb:

──────
Selma schrieb:

Nun zu den Punkten, an denen noch getüftelt wird...

> Küche (ca 30k Budget - könnte knapp werden, da Geräte ca 15k kosten): wir wartn auf ein Angebot vom Tischler, schauen zeitgleich Geräte (ziemlich sicher Miele und Kochfeld von Novy), aber auch Abverkaufsküchen... spielt natürlich stark ins Interieur, deswegen noch nicht fix. 
Es wird eine Insel mit Kochfeld(300×120) und eine Wandzeile mit Hochschränken und Spülzeile (360x70)

> Sanitär: planen unser Bad mit Vallone (sind bis jetzt sehr von Optik, Qualität und Preis überzeugt)
Budget ca 30k (2 x WC, 2 Handwaschbecken,freistehende Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch)

> Kamin: verbauen wollen wir eine kleine Speicherecke von Ortner (ca 2,4 kW) und sind dafür noch mit Hafnern im Gespräch, die Details zu Verkleidung und Optik wird unser Architekt ausarbeiten. 
Budget max 15k

> Böden: EG Linoleum (Forbo Marmoleum Walton Uni) und OG Wollteppichboden
Kosten inkl vorbereiten und verlegen ca 30k

> Treppe: unser "Sorgenkind", da werden linoleum, noch Teppich für uns als Belag in Frage kommen (Unterbau ist Fertigbetontreppe). Im Moment Holzverkleidung angedacht  - Auch hier arbeitet unser Architekt was aus :)
Budget ca 5k

> Schlosser brauchen wir auf jeden Fall für Geländer an Balkon, lassen auch Einfahrtstor und Pforte mit anbieten. 
Alternative: Tor und Pforte aus Holz,  dann eventuell auch Erdgeschoss mit Holz verkleiden (in Moment nur Putzfassade kalkuliert)
Budget gesamt ca 20k (Tor, Pforte, Geländer)

> Terrasse von Wohnbeton im Planung ( geschliffener und gewachster Beton) inkl Poolumrandung
Kosten ca 11k

> Einfahrt Kopfsteinpflaster mit Porphyr
Budget ca 10k

Haha, also noch genug zu tun!

Genau: in ca einem Jahr würden wir gern fertig sein, im Sommer übersiedeln. Haben gsd nur ca 500 m von unserer Wohnung zur Baustelle... drückt uns die Daumen - ich werde hier weiter berichten!
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Hallo Selma, ich weiß nicht, ob du hier noch aktiv bist. Falls ja, bitte um Info, welchen Wollteppichboden du für das OG ausgewählt hast und ob der Forbo Linoleum eine gute Wahl war. Danke

Unten liegt der geschliffene Wohnbeton - habe Fotos weiter vorn drin 😉

Oben kommt dieser Teppich:


2023/20231105950530_th.jpg
von Creatuft, Schafwolle


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  •  Selma
  •   Bronze-Award
5.11.2023  (#756)

zitat..
Gemeinderat schrieb:

Das ist es wirklich. Und darum bedaure ich nur, den BSV nicht schon ab der ersten Baggerschaufel beauftragt zu haben. 

Was der so noch gefunden hat, lässt hoffen, dass der Rest so halbwegs in Ordnung ist :D

Der Sachverständige kommt erst am Freitag - bin auch sehr gespannt. Wenn ich auf das Dach gehe und das sehe:


2023/20231105391759_th.jpg Wird mir einfach schlecht 🤬




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  •  Selma
  •   Bronze-Award
5.11.2023  (#757)

zitat..
MalcolmX schrieb:

──────
Selma schrieb:

Ist schon klar, wenn darunter alles feucht ist, werden wir es fix nicht zumachen.
 Ich hab das Gefühl, dass die null nach dem Detail gearbeitet haben.

Waren kommt das Bitumen zwischen Betonattika und Dämmung durch? 🤔 hat da lt Plan nichts verloren.

die Pfetten, auf denen die Dreischichtplatte aufliegt, sind waschelnass...
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Damit ist auch dein Abdichtungshochzug nicht ausgeführt.

Fairerweise muss man sagen, das Detail steht insgesamt fachlich auf wackeligen Beinen...

Ja, das Detail stimmt ja auch nicht 100%, da kein Gründach kommt. Aber Fakt ist, dass beide Abdichtungsebenen bis zur AttikaKANTE gezogen hätten werden sollen... das ist auch Norm.
Auch Resolution ist natürlich ein Käse, weil nur für Fassade. Ist ja dann eh eine PUR geworden... Aber ja: als Architekt  k ö n n t e  man das wissen 😏


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  •  Selma
  •   Bronze-Award
5.11.2023  (#758)

zitat..
SaubererM schrieb:

die fassade kann sich heuer gar nicht mehr ausgehen.. der spachtelung sollte bei sommerlichen wetter schon 2-3 wochen zeit zum austrocknen gegeben werden..
bei unserem nebeligen/feuchten nächten wird das nie vollständig austrocknen können..

nur die dämmplatte ohne spachtelung über einen winter ist glaube ich auch nicht optimal.. aber immer noch besser als im dezember den putz rauf zu reiben...
evtl. noch spachteln und nächstes jahr den putz? hat hiermit jemand erfahrung ?

Ok... wir haben von mehreren Seiten die Info, dass die Spachtelung nur ein paar Tage (Wochenende?) trocknen muss. Kommt das vielleicht aufs Produkt an?

 Wenn das blöde Dach nicht passt und nochmal runter muss, sind wir eh komplett nacktert über den Winter 🥶 😂🥳


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  •  Gemeinderat
  •   Gold-Award
5.11.2023  (#759)
Der wird die Gewerke nach der Reihe knacken wie eine Muschel... emoji auf das freue ich mich - mit dir!

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  •  Selma
  •   Bronze-Award
5.11.2023  (#760)
Das muss sich doch noch ausgehen 🥴


2023/20231105977136_th.jpg

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  •  Selma
  •   Bronze-Award
5.11.2023  (#761)

zitat..
Gemeinderat schrieb:

Der wird die Gewerke nach der Reihe knacken wie eine Muschel... auf das freue ich mich - mit dir!

😂🐚

 naja, er ist nur SV für Flachdach und Abdichtung. Aber alle anderen Gewerke sind ja eh ganz brav unterwegs. Deswegen ist es ja besonders ärgerlich...

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