Mahlzeit@Alle!
Als stiller Mitleser habe ich mir bereits über viel Sachen was den Hausbau betrifft wichtige Tipps holen können,
nun ist es an der Zeit, schön langsam an die Finanzierung zu denken welche Anfang 2021 dann stehen sollte.
Mich würde interessieren, mit welchen Konditionen ich in etwa rechnen kann basierend auf unseren Daten:
Wir sind beide Ende 30, haben 2 Kinder im Schulalter. Familienplanung also fixxx abgeschlossenJ
F / 22 Stunden / 1400.- Netto (werden wsl bald 25 Stunden)
M/ 40 Stunden / 2100.- Netto (Firmenauto vorhanden und bereits abgezogen)
Familienbonus, Kindergeld, etwaige Prämien, WG, UG, Steuerausgleich kommen hinzu
Grund (aufgeschlossen) ist vorhanden, ca. 700m2 mit einem aktuellen Wert von +/- 100K und gehört bereits uns!
Wir haben wenn wir die WHG (Genossenschaft) zurückgeben mit dem bisher angesparten Geld insgesamt rund 200k zur Verfügung, die Kosten für das Haus belaufen sich auf ca. 470k. Wir benötigen somit einen Kredit von EUR 300k, weil wir uns 30k als Puffer behalten wollen.
Haus wird ein normales EFH + Garage mit EG+1.Stock werden, 170m2 WFL ohne Keller.
Gewünscht ist eine möglichst lange Laufzeit (35 Jahre?) und ein möglichst langer Fixzinssatz (15 Jahre?). Kann man hier mit den sogenannten TOP Konditionen rechnen? Was wäre realistisch? Wir möchten wenn möglich nicht mehr als EUR 900.- / Monat an Kreditrate haben.
Danke,
Ferl
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