« Bauplan & Grundriss  |

Haus geerbt, Grundriss schwierig?

Teilen: facebook    whatsapp    email
  •  jausmannskost
21.12.2023 - 5.1.2024
3 Antworten | 3 Autoren 3
3
Hallo ihr Lieben, bin langer stiller Mitleser und begeistert von diesem Forum!

Meine Frau und ich erben das Haus meiner Großeltern und sind noch gaaaaaaaanz am Anfang aller Überlegungen und Planungen was wir damit am sinnvollsten machen können bzw wollen. BJ 1991, südliches NÖ, Bausubstanz eigentlich gut. Einige Fragen haben wir schon zusammengefasst mit denen wir uns im neuen Jahr an einen Bausachverständigen wenden wollen um mögliche bzw sinnvolle Sanierungsmaßnahmen zu besprechen.
Mir bereitet aber der jetzige Grundriss etwas Kopfschmerzen wie man aus dem etwas besser-zu-uns-passendes machen könnte. Falls jemand seiner Kreativität freien Lauf lassen will 😉 hier unsere Wünsche für das EG:
Große & offene Wohnküche; Büro bzw Arbeitszimmer (ich arbeite flexibel 1-2 Tage im Homeoffice) - entweder auch als Gästezimmer nutzbar oder eigenes Gästezimmer; Gästebad; mehr Zugang auf die Terrasse; 
SZ, KiZi (1 in Planung) und 2. Bad sollten ins OG kommen, dort ist der Grundriss dank dem Stiegenhaus mitten im Haus und Dachschrägen aber auch recht mühsam..

2023/20231221520404_th.jpg

  •  Jacky1905
  •   Silber-Award
22.12.2023  (#1)
Wow - Glückwunsch, ein so tolles und vorallem großes Haus geerbt zu haben!
Hier ist vieles möglich. 
Ich finde den Grundriss im EG grundsätzlich gut - ich würde hier nur die Wand zwischen KÜ und EZ entfernen. Ich finde es super, dass das WoZi etwas ums Eck und trotzdem "offen" ist.

Nachdem es ja auch noch ein OG gibt (ich finde das EG schon sehr großzügig), kannst du dein HO ja dort einrichten. Alternativ bietet sich ja einer der Räume im EG an.

Ich finde, das Haus gibt doch alles her, was du möchtest:
Gästezimmer, Bad im EG (Gästebad)
SZ, KiZi, Bad (Hauptbad) und HO im OG

Ich würde hier gar nicht zu viel umreißen.

Mein Elternhaus ist selbst aus den 90ern und auch hier würde ich nie zu viel dran machen, weils grundsätzlich gut geplant und auch ausgeführt wurde.

1
  •  jausmannskost
22.12.2023  (#2)

zitat..
Jacky1905 schrieb: Wow - Glückwunsch, ein so tolles und vorallem großes Haus geerbt zu haben!

Danke, ja ist wirklich ein wahnsinniges Glück! Wir könnten uns so etwas großes nicht alleine leisten!


zitat..
Jacky1905 schrieb: Ich finde den Grundriss im EG grundsätzlich gut - ich würde hier nur die Wand zwischen KÜ und EZ entfernen. Ich finde es super, dass das WoZi etwas ums Eck und trotzdem "offen" ist.

Die Wand zu entfernen wäre auf jeden Fall eine gute Option. Keine Ahnung ob man sich das anhand des Grundrisses vorstellen kann - aber der gesamte KÜ, EZ, WZ Bereich wirkt in natura nicht gerade geräumig, besonders nicht bei der eigentlichen Grundfläche des Hauses. 
Ich kann mir bei der vorhandenen Aufteilung schlecht vorstellen, eine angenehm große Küche unterzubringen ohne dass es dann beim Esstisch eng wird.

Auch die 3 insgesamt "Vorräume" empfinde ich als etwas verschenkte Grundfläche, wüsste aber nicht wirklich wie man das besser lösen könnte.

zitat..
Jacky1905 schrieb: Ich finde, das Haus gibt doch alles her, was du möchtest:
Gästezimmer, Bad im EG (Gästebad)
SZ, KiZi, Bad (Hauptbad) und HO im OG

Büro im jetzigen Schlafzimer könnte ich mir gut vorstellen. Falls wir dann im OG das Gästezimmer (oder vl doch mal 2. KiZi?) unterbringen was machen wir dann mit dem Zimmer im Süden? Zum Wohnzimmer durchbrechen?

Allgemein sehe ich auch ein paar Probleme wegen möglicher Wärmebrücken, vor allem falls wir das ganze Haus dämmen wollen (aktuell 38er Ziegel ohne sonstige Dämmung). zB das Podest vor der Haustüre, die Garage bzw Kellerabgang, die Terrasse. Das wollen wir aber sowieso mit einem Experten klären!


1
  •  precision
  •   Bronze-Award
5.1.2024  (#3)
Zwischen Küche und Esszimmer die Trennwand abbrechen, ansonsten würde ich nicht viel machen. 
Die zwei Zimmer mit Bad über Vorraum erschlossen ist der Klassiker "Pantoffeln -Flur" (man kann vom privaten Bereich ins Bad gehen ohne von den Gästen im Wohnzimmer gesehen zu werden). 
Für mich sieht das nach einem sehr brauchbaren Grundriss aus. 

Homeoffice mache ich auch seit Jahren. Mir reicht dafür ein Schreibtisch mit Drucker, Schreibfläche (Platz für 2 aufgeschlagenen Ordner), Flatscreen, Laptop und Tageslicht. 
Wenn man will kann man das schlank halten. Vor allem wenn aus 2Personen plötzlich 4 werden, muss man die Raumspezifikationen gegebenfalls anpassen... emoji

1



Beitrag schreiben oder Werbung ausblenden?
Einloggen

 Kostenlos registrieren [Mehr Infos]

Nächstes Thema: Vorentwurf Zweifamilienhaus - Feedback zum Grundriss, bitte :)