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ganz glauben kann ichs a nicht das da keine prov fließt. wenn ja dann ist es a legitim. es sind sicher andere berufssparten hier auch vertreten welche mit Fachwissen glänzen. so sind hier auch Banker unterwegs. und von Fachwissen lebt das forum.
der persönliche Kontakt zur bank wird nie aussterben. ganz im Gegenteil. der ist wieder im kommen wie die Erfahrungen bei uns gezeit haben. aber jedem natürlich wie er will. beide Methoden sind legitim und haben vor und Nachteile. aber das ist eine andere Geschichte und nicht thema dieses threads |
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also, wenn ich Finanzierungsbedarf hätte, dann wäre ich hocherfreut, wenn jemand in der Community da ist, dem man kein X für ein U vormachen kann und der auch entsprechende Connections hat.
Ich finde da überhaupt nix Verwerfliches dran, wenn Speeeedy einwenig Zusatzkohle damit verdient - denn die Arbeit hat er ja auch damit. Und wenn er gute Arbeit macht, was kann einem denn da besseres passieren? |
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| Hallo hausmaus, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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eh nix. ist ja nix verwerfliches. Arbeit gehört belohnt. es hst sich nur so angehört als ob einige denken würden dass hier Vermittler oder Banker auf kundenfang sind. undnaktiv wird das aber nicht betrieben |
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Aus meiner Sicht... kann ich auch nur sagen, dass ich in diesem Punkt den persönlichen Kontakt etwas überbewertet sehe - nicht böse gemeint.
Ich hatte voriges Jahr einige Bankgespräche für eine mögliche Finanzierung (hab mich vorher wochenlang eingelesen) und muss sagen, entweder man hat selbst keine Ahnung (oder tut als ob), dann wird einem vielfach irgendwas erzählt, oder man hat Ahnung, dann erzählt einem der Berater nicht viel Neues bzw. ist peinlich berührt, weil man ihn bei gewissen Punkte durchschaut bzw. auffliegen lässt und druckst dann entsprechend herum. Spezifische Fragen konnten teilweise gar nicht beantwortet werden. Auf diese Art von persönlichem Kontakt kann ich verzichten. Es waren nicht alle Gespräche so, es gab auch ausgesprochen positive Ausnahmen, allerdings waren sie genau das: Ausnahmen. Ich vermute, dass die Banker, die hier im Forum mitschreiben und Tipps geben, zu dieser lobenswerten Gruppe gehören, aber der Gesamteindruck über die Branche konnte mich nicht zu der Überzeugung bringen, dass der persönliche Kontakt bzw. die persönliche Beratung einen unbedingt weiterbringt, wenn man bereit ist, etwas Zeit aufzuwenden um zu lernen, lernen, lernen. Das liegt aber nicht an der Bankenbranche an sich, das ist auch in der Baubranche oft nicht anders. Man muss aber halt auch der Typ sein, der sich sehr gewissenhaft über Dinge informieren kann und will. Ich bin wissbegierig in jede Richtung, daher keine Probleme mit entsprechend Vorbereitungsarbeit meinerseits... Auf der anderen Seite finde ich eine Bearbeitungsgebühr/Provision für einen guten Berater absolut in Ordnung, da will ich nicht knausern, denn Geiz find ich nicht immer geil. Warum ich aber einen überhöhten Aufschlag zahlen soll, an dem nur ein Bankensystem profitiert, das ohnehin überall Profite schneidet ohne Rücksicht auf Verluste, leuchtet mir nicht ein. Lieber lasse ich einem bemühten Berater direkt eine kleine Aufmerksamkeit als Wertschätzung zukommen. Was speeeedy hier anbietet, find ich gut. Weder ist er aufdringlich, noch wird man zu irgendwas gezwungen oder muss dubiose Cross-Gschäftln abschließen. Schade, dass dieses Thema hier immer wieder aufkommt. Aber an dieser Stelle auch mal ein großes Danke an alle Brancheninsider, die sich hier so hilfsbereit ins Forum einbringen! |
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Zu speedy...
Ich hab erst ca 2 wochen später selbstständig speedy angeschrieben, nachdem er mir das angebot gemacht hat. Und das erste was er mir geschrieben hat:" nur zum klarstellen, du musst hier nix bezahlen". |
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mann o mann, jetzt mach ma malnicht aus mücke einen elefanten.
es prangert hier niemand jemanden an. |
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Also mein Post war ernst gemeint,sowas wertet das Forum unheimlich auf!
Zb Creator war auch ein guter Ansprechpartner in Rechtssachen! BG |
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stimmt ferlin, ist dir aber auch aufgefallen das es seither wieder ein wesentlich besseres klima gibt?
ab und zu kann man auf experten verzichten wenn man es so betreibt wie creator. das forum lebt aber von leuten die erfahrungen gemacht haben und auch von "experten". aber vielleicht kommen wir wieder zurück zum thema. mich würde ja interessieren wie weit user Studebaker nun schon ist in seinen Verhandlungen und ob er das Haus nun kaufen wird oder nicht. Ist die Entscheidung in der Familie schon gefallen? Ein Angebot hast du ja schon, auch wenn es kein gutes ist. Wirst du im schlimmsten Fall das annehmen oder lässt du es wenn du kein weiteres (besseres) Angebot bekommst? |
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Hallo Studebaker, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Hauskauf ohne Eigenmittel |
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Auf ein Angebot über Speedy warte ich noch. Das Haus wird gekauft, soviel steht schon fest. Wir lassen jetzt mal einen Kaufvorvertrag schreiben damit wir noch etwas Zeit gewinnen. Meine Bank und auch di Maklerin wollen halt das alles zum Abschluss bringen und nerven mich schon ein bisschen. |
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Gratuliere! Stell doch mal ein paar Hausfotos rein, ich glaube, das würde vielleicht ein paar Leute interessieren.
Also, wenn die Bank drängt, dann zeigt das doch, daß sie das Geschäft haben möchten... kannst Du dem Banker durch die Blume verklickern, daß Du bei besseren Kondis weniger lange nachdenken müsstest? |
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Haben wir schon versucht. Er möchte für bessere angebote seinerseits ein anderes, günstigeres einer anderen bank sehen.
bilder kann ich gerne mal reinstellen! |
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d.h, der Banker könnte wenn er wollte... und will nicht von selbst das beste Angebot machen, sondern wenn es sein muß halt nur mitziehen... naja. SPEEEEEEDCAT! Gib Gas! |
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@Studebaker -
Da würde ich mir aber verar**** vorkommen. Würde er das dann plötzlich auch noch überbieten können? Weil warum sollte man für die gleichen Konditionen nochmal zu ihm betteln kommen und nicht gleich bei der anderen Bank abschließen. (wird aber wahrscheinlich auch daran liegen, dass er als kleiner Berater gar nicht die Entscheidungsmacht hat und ein Gegenangebot seinen Chefs zeigen kann, spricht aber auch nicht dafür, bei dieser Bank zu bleiben) |
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das würde ich auch so sehen. aber, selbst wenn es nur die selben konditionen sind, würde ich persönlich dann doch bei der örtlichen bank abschließen, aus einem grund, weil es in der nähe ist. man muss doch des öfteren zur bank pilgern um dort was zu unterschreiben, zumindest beim abschluss. |
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@hausmaus:mein name ist normalerweise programm! leider entstanden durch urlaube und krankenstände verzögerungen, ich hoffe bis mittags was aussagekräftiges zu erhalten (...kreditsuche live im forum, wieder was neues ... )
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Da hast du sicher Recht. Jedoch empfände ich es trotzdem als Verarsche, dass sie mir nicht von Haus aus das beste anbieten, was sie bei den Umständen (Bonität usw) verantworten können. Da würde ich dann im Falle des Falles eigentlich erwarten, dass die Bank nicht nur gleichzieht, sondern noch ein kleines Konditionsgoodie noch oben drauf legt auf das Konkurrenzangebot. |
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sehe das auch so.
ein paar schräubchen da und dort sind sicher feinjustierbar beim nachverhandlen, im großen und ganzen sollte die kondi aber beim erstanbot schon final sein, sonst könnten die mich auch mal xxx. |
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verarscht komm ich mir überall vor wer ein zweit oder gar ein dritt angebot stellt.
egal ob bei der finanzierung oder sonst wo, es läuft doch bei allen gleich ab. anfangs wird hoch angefahren und dann dort und da was nachgelassen. wir freuen uns dann, dass wir handeln konnten. in wirklichkeit wurde das vorher schon aufgeschlagen und wenn man das annimmt freut sich die firma einen depaden gefunden zu haben. am liebsten waren mir immer die, die nichts mehr nachgelassen haben, weil sie mir den besten preis gemacht haben. so erst gestern passiert. nach 3 jahren wollen wir nun nochmal ausmalen, diesmal soll es aber der maler sein und etwas farbe ins haus kommen. der maler machte ein angebot, sofort vor ort bei der besichtigung. als ich handeln wollte, kam auch die antwort, er mache mir den besten preis, günstiger gehts einfach nicht. sowas gefällt mir und ich hab ihm den zuschlag gegeben. hab einen termin bekommen wann er da sein will, ich bin gespannt glaub aber fest daran das dies einer mit handschlag qualität ist. so, sorry bin etwas abgeschweift. |
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Update - Hallo,
wie von Speedy zugesagt, hab ich heute noch ein ANgebot von ihm bekommen. Dieses war bei weitem günstiger als das meiner Hausbank (hier reden wir von rund 30k weniger auf die gesamte Laufzeit)! Dieses Angebot hab ich meiner Hausbank vorgelegt, und eigentlich hab ich nicht damit gerechnet, dass die Hausbank hier mitzieht. Überraschenderweise hat sie das aber, und daher hab ich den Abschluss bei meiner Hausbank heute fixiert. Hier an dieser Stelle ein herzliches Danke an alle Leute, die hier mit Pro und Contras mitdiskutiert haben. Auch an Speedy ein riesengroßes Danke für seinen Einsatz! Auch wenn er leider bei mir nix verdient hat... AUf jeden Fall werd ich dieses Forum und ihn weiter empfehlen |
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alles klar? vielen dank an studebaker für seine rückmeldung, freut mich, dir viele tausender gespart zu haben! trink mal ein bier auf mich ;)
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Studebaker, nochmals Glückwunsch! Ich würd' vorschlagen, Du lässt Speeeedcat zumindest zwei Kisten Freistädter Ratsherrn Premium zukommen - ist das allerbeste Bier |
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