Hallo,
meine Frau und ich haben ein Objekt gefunden, welches wir als sehr gutes Angebot sehen und gerne kaufen würden.
Problem: Wir haben kein EK (nur ein paar wenige Tausender).
Das Haus kostet VB 130.000 Euro zzgl. Kosten für eine Heizung. Summa Summarum haben wir inkl aller nebenkosten ca. 150.000 Euro gerechnet, ie wir von einer Bank brauchen, da wir Anspruch auf eine Althausankaufsförderung von ca. 19-20k haben.
Wie gesagt, dass ist die maximale Summe die eher wahrscheinlich drunter liegen wird, da wir ja noch den Kaufpreis verhandeln werden und die Heizung mit rund 20k gerechnet wird,...auch eher drunter leigen wird.
3800,- Gesamteinkommen (Frau + ich + Kindergeld excl. Weihnnachts- und Urlaubsgeld und Prämien)
Wir haben eine EAR vom derzeitigen IST und eine EAR vom Haus.
Rein rechnerisch wissen wir, dass wir uns eine Kreditrate bis zu 1000,- im Monat leisten können, ohne am Hungertuch zu nagen.
(2 bestehende Konsumentenkredite werden noch bis 2017 bedient mit Monatlich 440,-)
2 Banken haben von Vorherein abgesagt, da diese nur mit EK finanzieren. Eine andere Bank meinte, dass es sich bei uns mit unserem Einkommen nicht ausgehen wird?!
Eine vierte Bank meint, es könnte sich sicher ausgehen und lässt jetzt mal das haus von deren internen Abteilung bewerten.
Da wir vor 5 Jahren umgezogen sind und mittleriweile 2 Kinder haben (3 und 1,5 Jahre alt) und nebenbei unsere Wohnung schuldenfrei modernisiert haben (neue Küche 5k, Möbel etc) haben wir kein EK ansparen können. Ausserdem kam das Hausangebot sehr unerwartet rein.
Ich würd mich über eine Einschätzung sehr freuen, ob wir wirklichso kreditunwürdig sind, und wenn nicht, mit welchen Kontidionen ich im schlimmsten Fall rechnen muss, da wir ja aufgrund des fehlenden EK und der Konsumkredite wohl nicht die beste Bonität haben.
lg, Stude
