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da musst du dir das jeweilige vertragswerk mal genauer - ansehen... keine ahnung, was die bank mit wem wie ausgemacht hat.
http://www.daswirtschaftslexikon.com/d/zinsmanagement/zinsmanagement.htm http://www.ad-hoc-news.de/zinsswap--/de/Boersenlexikon/16333625 charts kannst z.b. hier anschauen: http://www.economagic.com/em-cgi/charter.exe/fedbog/day-swp10y http://futures.tradingcharts.com/interest_bonds.html nur ist der nutzen eher gering. risken gibt's einige wie o.a. von transparenz bis spreads und ggf. im vertrag, noch dazu muss ja eh in deinem fall der euribor zugrundegelegt werden. die sinnhaftigkeit von einem 10jährigen fixzins von 3,5% - was bei derzeitigem niveau http://www.economagic.com/em-cgi/charter.exe/fedbog/day-swp10y einem aufschlag von coolen 3,085% entspricht - ist mir ned klar. da bist teurer als in bauspar-regionen. |
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danke für die Links. Naja, ganz so schlimm ist der Aufschlag nicht (außer du bekommst den 3M Euribor ohne Aufschlag, was ich mir jetzt nicht vorstellen kann )
Bei den jetzigen Aufschlägen von 1.25% die ich bekomme, zahle ich im Grunde bei 3M-Werten bis 2.25% drauf, das ist richtig. Ich persönlich glaube, dass die Wahrscheinlichkeit sehr hoch ist, dass dieser Wert in den nächsten zehn Jahren überschritten wird. (Der Bausparkkredit kommt mir aufgrund der teuren Zuteilungsphase, die Bindung an den 12M-Euribor und den Bearbeitungsgebühren doch teurer). |
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laut test konsument 6/2012 kommt eine sofortfinanzierung - derzeit auf 3,4% bei der s-bausparkasse, 3,5% bei abv und raiffeisen und 3,7% bei der wüstenrot, alles effektiv.
wennst jetzt 3,5% fix hast, müsstest halt mal die restlichen gebühren betrachten, laut verbraucherkreditgesetz müssten sie dir den effektivzinssatz nennen. ich persönlich glaube nicht an hohe zinsen in den nächsten 10 jahren. das kann sich definitiv niemand leisten, wuscht, ob mit oder ohne €. das wäre dann der letzte schritt, mit dem banken die politik kurzfristig sekkieren könnten - und immer damit rechnen müssten, dass die politik dann wirklich mal hnadeln müsste und die längst überfälligen regelungen auch tatsächlich durchsetzen... |
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| Hallo creator, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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