Kondensat in beheiztem Keller

Hallo zusammen,

ich war gestern beim Wimberger. Der Berater dort hat mir folgendes erzählt:
wenn ich plane, den Keller teilweise als Wohnraum zu nutzen (also zu beheizen - der Keller liegt komplett unterirdisch. Betonwände mit 20 cm. Ein paar Fenster mit Lichtschächten.) dann sollte ich unbedingt innen Vorsatzschalen(? aus Ziegel...) machen - ev. Rigips ev. auch eine Dämmung innen. Weil:
sie haben immer wieder Probleme bei solchen bewohnten Kellern mit Kondensat (vor allem im Bereich der Kellerwände oben(!); und zwar in der Übergangszeit, also, wenn das Wetter im Frühling schöner wird.

Ich kann mir das überhaupt nicht erklären. Für den Berater sind das Fakten aus der Praxis. Rein technisch kann ich mir das überhaupt nicht erklären. Dass ein unbeheizter Keller im Sommer Kondensat an den Wänden verursachen kann ist mir klar. Die Kellerwände sind kühl; die feucht-warme Luft von außen kondensiert. Aber warum sollte das nur bei einem beheizten Keller passieren. Bei einem unbeheizten Keller gibt es das Problem angeblich nicht.

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