Kosten Bodenplatte inkl Schächte etc. (NÖ) – fair? Geht da noch was?

Hallo, Wir planen gerade ein 2 geschossiges 150 m2 FTH FTH [Fertigteilhaus] (Holzriegel) und brauchen eine Bodenplatte (Bebaute Fla¨che Haus: 94,34 m2 + Fertigbetongarage Bangerl 19,38 m2).

(Raum NÖ Bez. Baden) 

– Baustelle einrichten/räumen, statische Berechnungen, Polierplanung 
– Humus-/Flächenaushub bis max. 30 cm und Frostschürzenaushub, seitliche Lagerung des 
Aushubmaterials, Bodenverhältnisse BKL BKL [Bauklasse] 3-5 
– Unterbauplanum 
– Frostschürze aus Beton und Sockelmauerwerk in der Höhe von 1 Schalsteinreihen (25 cm) 
– Erdungspaket für die Bodenplatte 
– Hinterfüllungsarbeiten Bodenplatte mit geeignetem Schottermaterial 
– Wärmedämmung 12 cm XPS unter der Bodenplatte 
– Verlegung Abwasserkanal (10 lfm.) und diverse Zuleitungen (10 lfm.) unterhalb der BPL 
– 4 Stk. Aufstandsbögen 
– Stahlbetonbodenplatte, Stärke 25 cm inkl. der notwendigen Bewehrung 
– Herstellung einer vollflächigen waagrechten Abdichtung ohne Tiefzug 
– Dämmung Schalsteinreihen 50 cm (keine Perimeterdämmung) 
TOTAL 37600 (inkl. MWSt.)

+ 
– Fundament Garage: 1300
– Fundament LWP LWP [Luftwärmepumpe]: 1250
– Sickerschacht 6m3: 3750
– Schmutzwasserschacht: 2550
– Zufahrtschotterung + Traufenbereich. 2500
– Energiekostenzuschlag: 564
– RW Leitungen zu Sickerschacht DN 150: 1500
– SW Leitungen 150 1000
– Leerverohrungen Strom Wasser Internet 1500

Alles inkl MWSt.

Sind 53,500 EUR Fair ? Wenn ich die Preise mit 2023 / 2022 vergleiche wird mir schlecht – ist das gerechtfertigt nun so viel mehr zu verlangen? 

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