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wenn du schon nächstes jahr bauen willst, wird das für eine - sinnvolle planung recht knapp.
ich würde mal die vki ratgeber "fertigteilhaus und recht" lesen und mir alternativ baumeisterhäuser anbieten lassen, die den gleichen baustoff nutzen. liapor ist nicht liapor - den gibt's stein auf stein oder eben mit großen elementen, ggf. mit integriertem vws. so neu ist leca ned, allerdings besser als ziegel. ich selbst hab mit romberger gebaut, der war damals günstig und ich hab' nur den rohbau genommen, den rest selbst vergeben. ein tipp wäre herr ing. korol von http://www.emerx.at/ bei fragen entweder die tipps anschauen oder pn. |
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Vielen Dank für euro Antworten.
@ hiddenmaxx: Wenn ich dich bissl was fragen darf: Habt ihr einen Grundriss von Romberger genommen, oder einen eigenen Plan? Ihr habt belagsfertig genommen und einige Leistungen rausgenommen? Habt ihr euch irgendwo ein Musterhaus ansehen können? - Romberger ist ja leider in der Lagune nicht vertreten.. Kommt ihr mit der Romberger-Fertigwand auf gute Werte für den Energieausweis, bzw. baut ihr ein Niedrigenergiehaus? Danke! |
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... hab zwar kein Rombergerhaus aber in der Lagune steht auf jeden Fall eines. Nur läuft das mittlerweile unter Maba wurde aber von Romberger damals gebaut.
Bei Romberger kannst auch ganz individuell planen lassen. Also so wie du es haben möchtest. Wir haben damals mit Romberger geplant aber dann noch mit dem Baumeister den Plan mit Ziegeln umgesetzt (Plan haben wir halt dann bei Romberger gezahlt). Mein Bruder hat auch ein Rombergerhaus das es so von Romberger damals nicht gab. Er hat Ihnen einfach den Grundriss eines Haus gegeben (war glaub ich ein Haas Haus damals) und die haben ihm das dann gebaut. Alles was Romberger nicht selber machen kann ist natürlich bei denen wesentlich teurer (Bodenplatte, Fenster, Putz usw.) da die das weiter vergeben an Subunternehmen und natürlich auch mit 15-20% Aufschlag rechnen müssen. Dafür hast dann nichts um was du dich selbst kümmern musst da Romberger das alles koordiniert. Bei Romberger kannst auch sagen Belagsfertiges Haus aber das und das und das machst du selbst oder vergibst du selbst - normal kein Problem. |
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hallo - was ist dann ungefähr der preis pro m² Wnfl in belagsfertig? (inkl Elektrik und Installateur)
sind elektr. Rollos und Erker oder Balkone dabei? lg johannes |
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hallo - wie schon gefragt ist das inkl Elektr. Rollos, Erker und Balkone oder nur enfacher Grundriss,
ist das Stiegenhaus nicht normalerweise bei der Wnfl dabei? wieviel verbaute Fläche habt ihr? lg johannes |
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hallo - na bitte, eh ein super preis!
eder-Fertigteilstiege? macht romberger keine stiegen? bei uns wurde die gleich direkt von maba gemacht? wieso habt ihr einen so hohen Fußbodenaufbau? habt ihr eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]? lg johannes |
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Hallo jf01, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Kosten Fertighaus massiv |
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Habt ihr bei den 170.000 auch irgendwelche extras dabei?
Fußbodenheizung, bessere Fenster (oder sind die Aktual standard)... Habt ihr die Gastherme genommen oder auf ein anderes Heizsystem aufbezahlt? |
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Hallo - Öh? ich hatte oben schon nach Elektrik und Installateur gefragt?
da kommen ja noch 30-40t dazu? -kopfschüttel- naja, soviel zu den preisvergleichen... lg johannes |
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Ich denke für die Hausgröße ist der Preis sehr in Ordnung.
Ich meine, das Haus ist ja im Prinzip komplett fertig, mit Wärmepumpe, ... Fehlt ja eigentlich nur Elektro, Installateur, Bodenplatte Und was man selber machen kann, bodenlegen, ... Ich denke auf den Preis kommt man bei manchen Anbietern in Holzrahmenbauweise auch hin - und hier hat man ein Massivhaus. |
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Also im Groben wird der Preis sicher in Ordnung sein, auch wenn es kein Schnäppchen ist. Ich denke aber auch dass jeder der sich ein Massiv-Fertigteilhaus kauft ist nicht unbedingt auf ein Schnäppchen aus.
Vielmehr sollte denke ich hier die Faktoren: Zeit - Aufwand - Problemlosigkeit im Vordergrund stehen. Billiger als mit Massiv-Fertigteil kann man immer bauen. Billiger ist nicht wirklich Besser. Günstiger kann man auch bauen. Man muss halt selbst mehr machen oder selbst mehr vergeben, sprich man hat mehr zu Koordinieren und evtl. mehr Probleme zu erwarten. Nur Einfacher/Schneller wird meist nicht gehen. (Ausnahmen gibts immer). Man muss sich einfach im Klaren sein, dass man hier ein Massivhaus bekommt, dass schnell fertig ist und bei dem man sich um relativ wenig kümmern muss. Wenn einem dass dann dem Mehrpreis wert ist, ists ja OK. Wer günstiger bauen will und mehr Zeit hat und mehr Lust auf Selbskoordination ist halt oft beim Zigelhaus besser aufgehoben. Bzgl. Betonstiege: Soviel ich in Erinnerung habe hat Romberger auch früher schon die Stiegen zugekauft und nicht selbst gemacht. |
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hallo - fast immer ist belagsfertig mit Elektro+Installateur, bei den Holzriegel bauten sind dann oft noch die Innentüren und Holz-Stiegen als "Aktion" dabei, die sind bei den Massiv-Angebote auch nicht dabei und man muss da nochmals 10t drauflegen, lg johannes |
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