·gelöst· Kostenvoranschlag Rohbau inkl. Dachstuhl und Eindeckung

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·gelöst· Kostenvoranschlag Rohbau inkl. Dachstuhl und Eindeckung

Hallo, vorab schon mal danke für eure Antworten!
Wir planen nächstes Jahr unseren Hausbau, der Plan steht schon und wir sind kurz vor der Einreichung. Jetzt haben wir ein Angebot bekommen von unserer favorisierten Baufirma.
Wir sind schon einiges durchgegangen aber vorallem technische Details können wir nicht gut beurteilen. Dass betonierte Stiege und Überdachung beim Eingang als Balkon ausgeführt nicht angegeben sind ist schon aufgefallen.
Daten: Abriss und Neubau in gekuppelter Bauweise, 50er Ziegel, 220m2 ohne Keller, Krüppelwalmdach, wir möchten möglichst viel selbst machen und haben jetzt mal großzügig rechnen lassen, sodass es nur reduziert und nicht mehr werden kann
Bauholz haben wir selbst

Dankeschön :)

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Nächstes Thema: Dachbodenausbau

score 1 · Answer 1 · 2020-11-25T21:21:00Z

Also wir hatten eine ähnliche Vorgehensweise wie ihr: 1 Polier, 1 Maurer und 2-3 Helfer unsererseits und wir brauchten für 195m2 Rohbau inkl. 70m2 Terrassenplatte, 30m2 Terrassenüberdachung und 42m2 Carport in Beton 6 1/2 Wochen (ungefähr 630 Stunden). Zwar ohne Dach und Abriss, aber dafür brauchten wir aufgrund der Hanglage schon 2 Wochen für die Bodenplatte. Also möglich ist es - hängt aber auch stark von den Arbeitern ab (die müssen schon Gas geben 😉).

score 1 · Answer 2 · 2020-11-26T07:56:00Z

..
TomWe schrieb: Ich stecke gerade mitten im Bau und kann mit einem 145 qm + 80qm Keller Haus (50er Ziegel) in Kärnten vergleichen....zu den Baustoffpreisen ist eh schon alles gesagt worden. Auf den ersten Blick muss ich sagen - unschlagbar günstig, wenn sich das mit den Stunden so ausgeht. Ich will kein Miesmacher sein, aber: Für mein Haus wurden 1200 Stunden bei der Berechnung (Regie)vorgesehen. Selbst wenn es 1000 Stunden werden, ist es gut. Mit 659 Stunden einen Altbestand abreißen (oder hab ich das falsch verstanden) und ein Haus mit 220qm Wfl hinstellen? Das ist ambitioniert. Ich würde da vorsichtig sein und zum Vergleich mal ein Pauschalangebot vorlegen lassen. Dann liegen die Karten auf dem Tisch. Alles Gute

Also Abriss ist natürlich weder inkludiert noch wird dieser von der Baufirma gemacht. Das ist ein ganz anderes Thema wo wir gerade Angebote einholen 🙈🙈

Wir kennen fast alle Arbeiter (zumindest einen von den Gewerken persönlich) zB. Einer der Zimmerer ist ein Bekannter und der meinte "da schlagen wir an einem Freitag schnell auf". Also ich denke an der Arbeitsmoral scheitert es nicht. 😊
aber wir holen natürlich noch Vergleichsangebote ein um einen Vergleich zu haben.

score 1 · Answer 3 · 2020-11-26T20:12:00Z

Hallo,
ich bin auch in Gesprächen mit diesem Unternehmen. Sind bei mir ebenfalls in der engsten Auswahl. Das Volumen ist bei mir etwas größer, Preis haben wir noch nicht verhandelt, ist aber weitestgehend gleich mit deinem Angebot. BBU bekomme ich auch noch ein Angebot. Abriss hab ich auch, da hab ich auch schon einige Angebote.
Ich kann leider auch noch keine PN schreiben, würde mich über direkten Erfahrungsaustausch freuen, gerne per Mail an martin_web@me.com