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Was wird den in diesen Posten aufgeführt? Eine Baustelleneinrichtung um diesen Betrag ... das ist ja Wahnsinn egal ob 18.000 oder 51.000, sicher das es Euro sind und nicht Rubel |
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Ja is a Wahnsinn! muss ich noch viel wegverhandeln.
Die Pauschale für die Einrichgung der Baustelle schon zwischen 8k und 35k, alle anderen Positionen sind in etwa gleich und ergeben sich aus: Bauzaun,Baustromverteiler, Chem. Toilette, Schutzvorkehrungen gegen Absturz-Abdeckungen, Gerüst... werd sicher Sachen wegnehmen wie Bauzaun nur auf 2 Seiten (Nachbar-Straße, rest Feld) und Baustromverteiler vom Elektriker... |
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Ich habe viele Angebote eingeholt letztes Jahr aber niemand hat mir jemals eine Pauschale von 8k für die Baustellenvorbereitung vorgelegt, und hätte jemand einen solchen Betrag genannt hätte ich Ihn wohl sofort zur Tür verwiesen.
Lg |
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da hast recht!
Ich hab erst kommende Woche einen persönlichen Termin bei den zwei besten, da gibts sicher heiße Ohren bzw. ordentlich Herunterhandel-Bedarf... Die anderen Punkte passen ja ziemlich... |
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@ Housedog:
Kennst du Kranzinger Bau GmbH? |
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Poahhh - Salzburg is offenbar ein teures Pflaster...
Nachdem ich Baustromverteiler selbst organisierte, Klo die in der Nähe befindliche Tankstelle war, ich auf freiem Feld keine Umzäunung hatte (bzw. die Baufirma nicht brauchte), blieben mir nur noch 600,- Euro für die Baustelleneinrichtung (mit Ausstecken) zu zahlen. Ich hatte auch ein anderes Angebot, wo für die Baustelleneinrichtung knapp 7000,- Euro verlangt wurde. Hab dann dankend abgelehnt..... |
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Wenn die Baustelleneinrichtungskosten so hoch sind wie schaut es dann bei den Endkosten z.B. für den Rohbau aus? |
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die sind nur so hoch wenn man keinen Finger rühren will. und da is alles enthalten inkl. Baukran usw... Endkosten kann ich noch nicht sagen, da noch unverhandelt! |
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Laut Ihrem Einreichplan (hier im Forum) würden sich die Kosten für den Rohbau inkl. Baustelleneinrichtung um die 150.000€ bewegen wenn man keinen Finger rühren will. |
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Und da ich und mein Schwager (der Pionier und Zimmerer ist) min. 5 Wochen mithelfen werden hoffen wir auf unter 100k zu kommen, Erdbau, Kanal, Aufschüttung, Keller, 50er Planziegel Rohbau (laut EP noch 25er mit VWS-hat sich geändert) Dachstuhl, Eindeckung...
Ist das machbar? Werden wenn Angebot vom Kranzinger kommt eben mit dem, Brandstätter Bau Faistenau und Waldmann verhandeln... |
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Meinte natürlich Polier... (Blödes Handy) |
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Jetzt verstehe ich warum Ihre Baustelleneinrichtung so teuer ist. Da handelt es sich wahrscheinlich um eine Regiebaustelle und auf Ihre Frage kann man nicht positiv antworten. |
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SO, Haben jetzt die Angebote nur für den Rohbau von drei Baufirmen bekommen: alle ziemlich gleich, nur ca. 3% Unterschied:
Sieht z.B.folgerdermaßen aus: Kellergeschoß: € 26200,- Erd- und Obergeschoß: € 20800,- Garage: € 6100,- Arbeit (2 Mann= 300h) € 13500,- Summe: inkl MWST rund € 80000,- dazu kommen: Palettenhub €5,50 / Palette(allein für Ziegel ca. 100) Zustellgebühr pro LKW € 45,- denk die Preise sind in Ordnung, 2 Mann stelt Baufirma, Ich und mein Schwager (Maurer) sind auch fix dabei... Was sagt ihr dazu? |
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OctaneJH - Ich glaube auch dass die Preise in Ordnung sind und dass alle Firmen solche Angebote machen sollten. Denn Sie bezahlen dass was Sie bekommen und die Firma verrechnet das was sie leistet. Nur denke ich dass Sie mit den 300 Regiestunden der Baufirma nicht weit kommen. Überhaupt wenn es sich um einen geschalten Keller handelt.
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Soll ich dann einen fixen Preis aus verhandeln oder einfach beim Keller schalen mehr Leute stellen?
Bin heute wieder bei denen um zu verhandeln! Wieviel Vorlaufzeit nach Vertragsunterzeichnung brauch ein Baumeister in der Regel? |
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denk schon, dass das machbar ist! Die meisten Rohbauten dieser Größenordnung stehen in 4 Wochen, natürlich kommt DANN erst Dachstuhl und so weiter dran... Kann sich natürlich wetterbedingt alles ändern aber machbar ist es und diese Firma ist bekannt, dass sie schnell ist! Bekannte haben den Rohbau in 12 Arbeitstagen hochgezogen! Mit geklebten Planziegel und Fertigteildecken geht das rucki zucki... war ich selbst dabei... natürlich gabs da nach 8h noch kein heimgehen |
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Ich habe nur meine Meinung geäußert. Für die Vorbereitung geht schon viel Zeit verloren, dann weiß ich nicht ob auf der Baustelle ein Kran zur Verfügung stehen wird oder ob ihr alles händisch schleppen müsst was die Alu-Schalung betrifft. Am Ende können Sie ja uns sagen wie viele Stunden wirklich benötigt wurden doch am wichtigsten ist es ja dass die Arbeiten gut ausgeführt werden.
Ich tippe mal von Erdarbeiten bis zum Dachgeschoss auf 1.200 – 1.400 Std je nach KG Ausführung. |
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Ja Kran steht 6 Wochen zur Verfügung für € 2500,-
Das oben genannte Angebot ist nur für den Rohbau, ohne Dachstuhl bzw. Geschoßausbau... JA, mal schauen auf was wir kommen... |
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