Kredit variabel oder fix

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Kredit variabel oder fix

Hallo,

würdet ihr nach jetzigem Stand den Kredit eher variabel oder fix auf 10 - 20 Jahre nehmen.
Würde variabel 0,375 % bekommen und Fix ca. 1,2%.

Die Ersparnis bei variabler Verzinsung ist natürlich sehr verlockent.

Mfg Oliver

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Nächstes Thema: Aktuelle Konditionen - mögliche Umschuldung?

score 1 · Answer 1 · 2021-03-30T13:05:00Z

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Rotkehle schrieb: Jeder sollte sich also in Wahrheit die Frage stellen, wie lange ein negativer Zinssatz des 3M-Euribor noch zu erwarten ist, da sobald dieser in den neutralen Bereich dreht beide gleich teuer sein werden.

Mittlerweile haben wir bald den 6. Jahrestag der negativen Zinsen, seit fast 9 Jahren sind wir bei historisch niedrigen Werten nahe bzw, eben unter 0%. Seit fast 9 Jahren wird gemutmaßt, dass steigende Zinsen bevor stehen und weiter runter kann es nicht mehr gehen. Ebenso wurde auch vor 2, 3 oder 5 Jahren dringend geraten die historisch niedrigen Zinsen über Fixzinsen zu sichern, die die darauf gehört haben, schlagen gerade hier im Forum auf da sie die, nun teuren, Fixzinsvereinbarungen umschulden wollen.

Die sichere Antwort auf die Frage wie lange es noch negative Zinsen gibt, weiß niemand. Der Unterschied der Zinssätze (die Zinskurve) drückt eben die Markterwartung zur Beantwortung dieser Fragen aus. Das sind aber nur Wahrscheinlichkeiten, die sich auch täglich ändern.

Ist man nicht schlauer wie der Markt, bleibt nur der zweite Absatz übrig, die individuelle Risikotragfähigket. Alle eigenen Überlegungen zur Zinsentwicklung sind vergeudete Mühe (die Information dazu gibt es, frei verfügbar, kostenlos und in Echtzeit), wie die Situation zur individuellen Lage passt ist entscheidend.

score 1 · Answer 2 · 2021-03-30T13:23:00Z

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Equity schrieb: Ist man nicht schlauer wie der Markt, bleibt nur der zweite Absatz übrig, die individuelle Risikotragfähigket.

Dem ist nicht zu widersprechen, wenn die Risikotragfähigkeit auf realistischen Zahlen beruht. Der potentiellen Möglichkeit den Kredit auch mit höhrern Zinsen zu tilgen, wenn einfach alle nicht lebensnotwendigen Zahlungen eingestellt werden, sollten realistische Abrechnungen der Kreditwerber entgegen gestellt werden. Wie gesagt, ich muss als Steuerzahler und Hausbesitzer das Risiko anderer mittragen.

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Equity schrieb: die die darauf gehört haben, schlagen gerade hier im Forum auf da sie die, nun teuren, Fixzinsvereinbarungen umschulden wollen.

Das ist der völlig richtige Ansatz - Fixzins vereinbaren, abwarten und dann neu verhandeln. Der Gewinn ist sofort kalkulierbar, Kosten sind überschaubar und LiConsult und Speeedcat freuen sich darüber sicher auch.

score 1 · Answer 3 · 2021-03-30T13:35:00Z

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Rotkehle schrieb:

Das ist der völlig richtige Ansatz - Fixzins vereinbaren, abwarten und dann neu verhandeln. Der Gewinn ist sofort kalkulierbar, Kosten sind überschaubar und LiConsult und Speeedcat freuen sich darüber sicher auch.

Das kann der richtige Ansatz sein. Mir würden 3-4% vermeidbare versenkte Kosten schon leid tun. Mir persönlich (aber das hilft anderen auch nichts) hilft es mehr, wenn ich ohne Kosten auf sich ändernde Zinsen reagieren kann. Bei knapper Haushaltsrechnung bin ich 100% der selben Meinung, da kann man so um "Peanuts" die Existenz absichern.