Land will Haftungen für fehlendes EK einbringen

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Land will Haftungen für fehlendes EK einbringen

https://noe.orf.at/stories/3178052/

Das Land will Haftungen übernehmen sodass nur mehr 15% EK benötigt werden. Spannender Ansatz

Hallo schurlmaster,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Land will Haftungen für fehlendes EK einbringen

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score 1 · Answer 1 · 2023-03-16T19:18:15Z

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CoolS schrieb:
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Wenn man selbst mehr verdient als man sich in der gleichen Zeit mit Eigenleistung spart dann bin ich voll bei dir aber bei den Stundensätzen von Handwerkern sind das wohl leider nur wenige die finanziell ohnehin sehr gut aufgestellt sein sollten.

Ja, natürlich. Jetzt geht die Rechnung nur mehr schwer auf bzw. ich kam auch nur mit einem "blauen Auge" davon, weil mir der GU noch hinten raus eine 3% Preiserhöhung reingehauen hat (wohlwissend, dass ich wegen 14k nicht mehr streiten gehe und jede eigene Vergabe offener Leistungen hätte mich dann ein Vielfaches gekostet).

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CoolS schrieb:
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Das man nicht alles machen kann/soll/darf ist auch logisch aber ich sehs jetzt gerade auf der Baustelle wie viel "einfache" Arbeit anfällt für die man kein Profi sein muss. Ich kann hier nur für unsere Sanierung sprechen, da sind schon hunderte Stunden reingeflossen nur für Abbrucharbeiten etc.
Haben inzwischen z.B. über 40 tonnen Schutt und Abfall entsorgt (gemäß den Abrechnungen vom Entsorger) also da kommt schon was zusammen.

Beim Neubau siehts sicher anders aus, da fällt vermutlich weniger Arbeit für "Amateure" an.

Es muss eh jeder selber wissen wie er es macht, ich bekomme es nur persönlich mit das wir von manchen in unserem Bekanntenkreis einen gewissen Neid verspüren weil wird das Projekt jetzt umsetzen können. Ich möchte auch nicht abstreiten das wir das jetzt (noch) nicht angehen könnten ohne das alte Haus von der Familie zu haben.

Andererseits sind es genau die für die es gar nicht in Frage kommen würde am Wochenende auf der Baustelle zu arbeiten und die damals sofort bei den Eltern ausgezogen sind weil sie unbedingt eine eigene Wohnung wollten. Stunden auch am liebsten reduzieren weil der Druck im Büro so hoch ist aber jammern wie unfair und teuer nicht alles ist.
Diese Mentalität habe ich schon bei einigen in unserem Alter (mitte 20) festgestellt und das nervt mich schon etwas. Alles wollen aber nicht bereit sein was zu leisten oder zumindest sparsam zu leben weil "früher" (als wir noch gar nicht gelebt haben) angeblich ja auch ein Einkommen gereicht hat für Haus, Kinder, Autos und Urlaube.

Ja, wir haben ja auch neu bauen lassen bzw. wurde heute der Innenputz fertig und das Thema ist auch, dass - je nach Vertragskonstrukt - man selbst keinen Finger rühren darf (!) - ich darf da nicht selbst wo eine Schraube drehen, was ausmalen oder "helfen" - Punkt aus.
Das ist halt der Weg, den wir gehen wollten und der im Großen und Ganzen eh passt, wenn auch eben "teurer" dafür schneller und sicher nur Standardkost und keine gehobene Qualität.
Wir wohnen zwar nicht zur Miete aber auf eher kleinem Raum in einem älteren Haus, das nicht nur einige Defizite leider hat sondern wo du auch mit 2 Kids schön langsam an die Grenzen kommst.
Hätten wir bereits ein Haus, dann hätte man natürlich auch mit mehr Vorlaufzeit oder mit sukzessivem Baufortschritt vielleicht liebäugeln können, aber so bestätigte sich nicht zuletzt aufgrund der Preisentwicklungen, der Verfügbarkeiten (ich muss nicht dem Elektriker oder dem Maurer nachlaufen, die müssen kommen weil der GU sie unter Vertrag hat und die sich sicher Pönalen ausmachen) und der "Schnelligkeit".
Und ja ich gehöre zur Kategorie Geiz - aber in erster Linie bei mir und nicht bei den anderen (Familie, Kids).
Ich will / brauch gar nicht fortzugehen, essen zu gehen, immer die neuesten Klamotten usw.
Ich finde es "cool" effizient zu leben (und sparsam zu sein) :D

score 1 · Answer 2 · 2023-03-16T21:03:15Z

Puls4 , Dok Albtraum Eigenheim. Böser Vermittler, böse Bank, alle sind gegen mich, obwohl ich niiiiiix dafür kann.
Dazu gemixt mit Emotionen, und fertig ist der reißerischer Beitrag.
Da werden wirklich alle Klischees bedient😆.

score 2 · Answer 3 · 2023-03-16T22:49:58Z

Es gibt zwei Sender, die ich nicht mag.

ServusTV (Corona Schwurbelei...)
Puls4 (deshalb).

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score 1 · Answer 4 · 2023-03-16T23:39:22Z

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Gemeinderat schrieb:

Ja, wir haben ja auch neu bauen lassen bzw. wurde heute der Innenputz fertig und das Thema ist auch, dass - je nach Vertragskonstrukt - man selbst keinen Finger rühren darf (!) - ich darf da nicht selbst wo eine Schraube drehen, was ausmalen oder "helfen" - Punkt aus.

Das ist halt der Weg, den wir gehen wollten und der im Großen und Ganzen eh passt, wenn auch eben "teurer" dafür schneller und sicher nur Standardkost und keine gehobene Qualität.

Wir wohnen zwar nicht zur Miete aber auf eher kleinem Raum in einem älteren Haus, das nicht nur einige Defizite leider hat sondern wo du auch mit 2 Kids schön langsam an die Grenzen kommst.

Hätten wir bereits ein Haus, dann hätte man natürlich auch mit mehr Vorlaufzeit oder mit sukzessivem Baufortschritt vielleicht liebäugeln können, aber so bestätigte sich nicht zuletzt aufgrund der Preisentwicklungen, der Verfügbarkeiten (ich muss nicht dem Elektriker oder dem Maurer nachlaufen, die müssen kommen weil der GU sie unter Vertrag hat und die sich sicher Pönalen ausmachen) und der "Schnelligkeit".

Und ja ich gehöre zur Kategorie Geiz - aber in erster Linie bei mir und nicht bei den anderen (Familie, Kids).

Ich will / brauch gar nicht fortzugehen, essen zu gehen, immer die neuesten Klamotten usw.

Ich finde es "cool" effizient zu leben (und sparsam zu sein) :D

Das verstehe ich natürlich, der GU trägt ja auch die Verantwortung für euer Projekt und da erscheint es mir logisch das man nicht nach belieben selbst "reinpfuschen" darf.

Hat alles seine Vor- und Nachteile, für uns war von Anfang an klar das wir alles was möglich ist selber machen, schon aus finanziellen Gründen und weil wir einfach Profis in der Familie haben. Hat man diesen Luxus nicht würd ich mich ehrlich gesagt nicht drüber trauen.
Dann hätten wir länger sparen müssen und alle Gewerke (außer Abbruch) vergeben. Bei uns kam der Entschluss das ganze umzusetzten relativ spontan weil es sich einfach so ergeben hat. Schließlich werden die Baukosten in absehbarer Zeit nicht massiv günstiger und wenn mal Kinder da sind wird es zeitlich und finanziell auch nicht leichter. Daher möchten wir das jetzt so schnell es geht durchziehen, um dann in den nächsten Jahren Rückzuzahlen was geht. Ziel ist es in höchstens 10 Jahren alles abbezahlt zu haben. Bei uns gehts aber auch um kleinere Summen als bei einem Neubau.

Ich würde mich nichtmal als sparsam bezeichnen aber gewisse Dinge brauche ich einfach nicht. (immer neue Kleidung, fortgehen, neues Auto, etc.)
Ich gebe z.B. durchaus viel Geld für mein Hobby aus aber dabei achte ich immer darauf Dinge günstig gebraucht zu kaufen um das ganze, wenn mir was neues gefällt, zumindest ohne Verlust wieder verkaufen zu können. Das macht mir einfach Spaß und wenn mal ein hunderter bleibt umso mehr 😁

Manche legen Wert auf andere Dinge und das ist auch völlig legitim, jeder soll das mit seinem Geld machen dürfen was er will, immerhin arbeitet derjenige auch dafür.

Wünsche dir jedenfalls noch viel Glück fürs Projekt!
Lg