ich bin gerade dabei mich auf ein zukünftiges Gespräch mit der Bank bzgl. unserer Baufinanzierung vorzubereiten.
Die Eckdaten sind die folgenden:
*) Verheiratet 30J+28J
*) 14 * 3600€ Nettoeinkommen
*) Baugrund, abbezahlt und voll aufgeschlossen in OÖ, Wert ca. 60k
*) Baukosten ca. 350k
*) Eigenkapital 35k
*) WBF 50k
Es würde also ein Finanzierungsbedarf von 265k bleiben. Geplant ist ein Kredit mit variabler Verzinsung und einer Laufzeit von 30 Jahren.
Ein Aufschlag von 1% auf den 30 - Euribor ist bei unserem eher geringen Eigenkapitalanteil mMn sehr unwahrscheinlich.
Was denkt ihr wären realistisch erzielbare Konditionen mit denen wir mal aufschlagen können?
ich sehe hier 95k Eigenkapital.
Ganz ähnlich meiner Situation. Ich habe 240k Bankkredit, und 68k WBF (ich denke Ihr zielt auf die 48k ab).
Ich habe 1,25% auf den 3M Euribor vor 2 Monaten abgeschlossen! Ihr steht monetär um einen Ticken schlechter da als wir. Vielleicht daher 1,375%. Ich hatte einen Blankoanteil von ca. 60k.
Gesamtprojektvolumen sind bei mir rund 414k somit hatte ich rund 118k Eigenmittel. Wie die Besicherungsquote war habe ich nicht hinterfragt. Banken rechnen sowieso anders als wir....
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