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Rabatte GU, BM oder Eigenbestellung

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  •  mycastle
  •   Gold-Award
11.2. - 27.2.2025
3 Antworten | 3 Autoren 3
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Mich ärgert die Praxis, daß bei Bestellung über die Bau-firma,BM oder gar als GU die Rabatte höher sind, als wenn ich selber bestelle. z.B. besonders Innentüren, Fenster. Das verschlechtert meine Position im Fall von Zahlungsschwierigkeiten. Warum kann die Firma die Türe T um €420 bestellen, ich aber nur um €510? Warum denken diese Firmen nicht an den Kunden sondern nur an ihre Marktbeherrschung? Das gilt auch für Fenster, Parkett, Sanitär etc.
Wie konntet ihr das lösen?
Bei Fenster bin ich über einen Kontakt des Nachbarn fein raus 😉

  •  Gemeinderat
27.2.2025  (#1)
Ich kenne die aktuelle Situation nicht genau und nehme an, sie ist genau so, wie du es darstellst.
Aber als wir bestellt hatten (Ziegelmassivfertighaus/GU, 2021) war uns klar, dass Ausstattung/Qualität nicht ganz den Preis widerspiegelt, den man sonst hätte erreichen können.

Da aber zu der Zeit die gesamte Problemvielfalt von Corona, Inflation, Teuerung, Ukraine, Lieferkettenprobleme ihren Niederschlag gefunden hat, war nicht nur der Preis (Material) und dessen Verfügbarkeit das Problem, sondern auch die Dienstleister (Handwerker) waren nicht verfügbar.

Neben dem zeitlichen Nachteil wären die Preise zwischenzeitlich auch gestiegen.
Am Ende kostete unser Haus dann als es fertig war - neu in selber Qualitätsstufe - 70.000 EUR mehr als wir noch zahlten.

Heute bekommst du es nicht einmal belagsfertig (mittlere Stufe) für den Preis, den wir schlüsselfertig (was ja auch noch nicht "fertig fertig" ist) hatten.

Will sagen:

Auch wenn man mal etwas mehr zahlt, kann es sich lohnen, da
a) GU unter Umständen langfristige Preise/Konditionen halten oder eingekauft haben

b) ihre Subunternehmer vertraglich gebunden sind, zu kommen und du damit eine Planungssicherheit hast, dass der Elektriker X und der Installateur Y da sind, wenn dein Haus zu bauen ist 

c) du die Gewährleistung (3 Jahre) über einen Ansprechpartner hebelst, der - im Normalfall und wenn nicht ein 5 Mann Unternehmen - auch krisenfester ist. Und der darf sich dann mit den Subs herumschlagen, wer den Schaden zu bezahlen hat (wird meist über einen Schlüssel auf alle aufgeteilt, hab ich mir sagen lassen).

Das ist besser, als zu wissen, dass der Zaunbauer, Fliesenleger oder Elektrikerbetrieb leider insolvent gegangen ist und du dann deine Forderungen nie mehr durchsetzen kannst.


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Hallo mycastle,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Rabatte GU, BM oder Eigenbestellung

  •  HelmutG
27.2.2025  (#2)
Ein Freund von mir, der Selbstständig in der Baubranche ist, sagt immer, ich kann dir auch 90% Rabatt geben, ich muss es nur vorher wissen.
Warum ein GU usw. andere Preise haben liegt ja auf der Hand. Der nimmt ihm übers Jahr halt deutlich mehr ab als du. Du kommst in der Regele einmal, wenn es gut geht bringst du ihm noch 1 bis 2 Kunden und das war es.
Der GU/BM,.... bringt ihm jährlich deutlich mehr Kunden.


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  •  mycastle
  •   Gold-Award
27.2.2025  (#3)
Also den Dana türen Preis habe ich gestern deutlich reduzieren können.
Leider ist mir im Schauraum die schlechte Qualität der Dana türe aufgefallen. Da kan ich gleich die Röhrenspann vom Bauhaus nehmen. Echt enttäuschend

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