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Carport Terasse Garten 20k scheint mir recht wenig. Zaun inkl Fubdament , plasterarbeiten, eventuell Tore und Türen, spritzschutz kann schon was kosten. Ein ordentlichen carport kostet alleine 10k |
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Ich habe bei uns einen Punkt "Diverses Kleinzeug" in der Kalkulation, man glaubt ja nicht wie schnell sich hier was zusammenläppert. Hier mal 5 Säcke Spachtelmasse mehr, dort noch ein paar m2 XPS, hier noch eine Lasur, dort ein paar Spezialschraufen, dann wieder eine Fuhre Rollierer, usw.. Also lauter so Dinge, für die man kurzfristig weil ungeplant mal schnell zum Lagerhaus o.ä. fährt Ansonsten würde mir spontan noch einfallen: Beleuchtung (das kann sich auch aufsummieren) und Zufahrt. |
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ists auch der ganze Unterbau? Kommt dann immer auf die Verlegung an,... kann sein, dass trotzdem noch Splitbeton etc. nötig wird + ev. diverse Haushaltsgeräte (Gefrierschrank, Griller, Staubsauger-Roboter, Mähroboter, Gartenschlauchrollen etc.) + neues Geschirr + Deko (nicht zu unterschätzen^^) Ich hab mir bei uns so gut wie jeden Cent auch an den ganzen Nebengeräuschen mitgeschrieben, auch jetzt noch 2 Jahre nach dem Einzug. Man glaubt nicht, wie sich alles aufsummiert, auch wenn man einiges aus der Wohnung mitnimmt. |
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Das ganze Zeug nachher muss man aber nur superernst nehmen wenn die Haushaltsrechnung knapp ist. Wenn ich monatlich 1500€ Spielraum hab sind mir Kleingeräte oder ähnliches das man nachher anschafft nicht so tragisch. |
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Die 20k für Garten, Terrasse und Carport würd ich auch nochmal überdenken. Allein das Carport 10-12k wenns was ordentliches ist und 8k für Garten und Terrasse ist nix. Da hast außer einer Wiese und ein paar Sträucher ned viel, der Garten wird leider gern unterschätzt, ich würd hier eher 30k einplanen. |
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Das sind die Kosten für das Haus inkl. Terrasse, die auch das Carport ist, schlüsselfertig, ohne Nebenkosten. Dh. es fehlen: - Außenanlagen (so es sie gibt) - Einfahrt (wenn diese asphaltiert sein soll) - Aufschließungsabgaben Gemeinde - Anschlusskosten (diverse) - PV-Anlage - Küche - Zaun (machen wir selbst) - Möbel - Kleinkram Daher rechnen wir +/- allalong mit 450k+ |
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Servus Wir hatten sehr ähnliche Vorraussetzungen zu euch. 155m² WNFL+80m2 Keller und eine Garage mit 50m². Grund war auch in Hanglage. Leider kann ich mit keinen aktuellen Preisen dienen, da wir bereits im Sommer 2017 begannen und Weihnachten 2018 eingezogen sind. Unsere Vorgehensweise bzgl Eigenleistung war ähnlich zu eurer. Das wichtigste: Ihr habt euch schon viele Gedanken gemacht, da seid ihr schon weiter wie die meisten anderen. Es muss auch nicht alles bis auf den letzten Euro durchgeplant sein, wir konnten zB unseren Verdienst während der Bauzeit ganz gut reinvestieren, dieser könnte bei euch auch als Puffer dienen. Und genau beim Reinverstieren fängt meines Erachtens das "Problem" an. Wir haben auch eher nur mit einer mittelmäßigen Aussattung gepant da man ja aus Wohnungen/zuhause nicht mehr gewöhnt war und auch nicht brauchten. Wenns aber dann bei den eigenen vier Wänden ans Aussuchen geht und noch Geld "übrig" ist, hab ich zumindest in meinen Bekanntenkreis noch niemanden gefunden der dann so eisern war. Ich glaube dass es mit den von dir angedachten Preisen realistisch schaffbar ist, ihr aber vermutlich etwas 30-50k€ drüberschießen werdet. Carport, Terrasse, Garten: 20.000 € ist zu niedrig angesetzt, du hast auch die Zufahrt (Asphalt, Pflaster) vergessen Regenwassernutzung 5000€ ev. Gartenbewässerung Anschluss+Aufschließungskosten 10000€+ Finanzierungsnebenkosten (Grundbuchseintragung,Notar...) Werkzeug wenn man viel selber macht, Baucontainer Verpflegung (waren bei uns fast 5000€, und da hat die Schwimu schon meistens gekocht) Werkstatt+einrichtung/Waschraum mit Waschmaschine und Trockner Kinderzimmer ;) Liebe Grüße und gutes Gelingen |
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| Hallo fudi6489, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Grundsätzlich würde ich sagen eine solide Planung :) Ein Kredit kostet auch etwas für Grundbuch, Notar ect. Ist beim Bagger auch das Hinterfüllen schon gerechnet? Bei uns wurde das Bagger Angebot (auch Hanglage) weit überschritten, da wir viel mehr Schotter als gerechnet gebraucht haben. Aufpassen auch bei den Fliesen hier hatte ich mich völlig verkalkuliert, fliest ihr wirklich alles selber? Auch Bad? Und ich glaube niemand geht in die Planungsphase mit ich nehme überall das beste :D Aber dann geht es los, der Küchenplaner: naja eine Küche ist der Mittelpunkt des Hauses da sollte man nicht sparen :D und das selbe hört man gefühlt von jedem. Besonders wenn man dann vor den Mustern steht nimmt man dann doch eher das Hochwertigere oder eben teuerere ;) Lieber ein paar tausender mehr einplanen :) |
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