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Reihenhaus Massivbau Rohbau-Kosten Tirol

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  •  Roberto77
2.5. - 3.5.2023
5 Antworten | 4 Autoren 5
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Hallo Leute

Wir wollen ein Reihenhaus (zweistöckig) mit jeweils 120qm Wohnfläche bauen für uns und unsere Kinder.
Das Haus soll ein Pultdach haben.

Jetzt haben wir ein Schätzangebot für den Rohbau von einem Bauunternehmen aus dem Bezirk Kufstein erhalten:

1. Ohne Keller ca. 700 euro der qm
2. Mit Keller ca. 1.000 euro pro qm

Was haltet Ihr von dieser Schätzung ?

Kennt Ihr sonst noch ein Bauunternehmen aus den Bezirken Kufstein, Kitzbühel oder Schwaz die ein gutes Preis-Leistungsverhältnis bieten ?

Danke

Gruß

Roberto

  •  DrShouter
  •   Bronze-Award
2.5.2023  (#1)
Was kostet ein Auto? 

Die Schätzung kann passen, kann aber auch weit daneben liegen.

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  •  Aquila
  •   Bronze-Award
2.5.2023  (#2)
Was verstehst du unter Rohbau?

Mir wurden Anfangs auch sollche zahlen genannt, leichtgläubig wie ich war dachte ich da sind die Erdarbeiten, Kanalarbeiten und Fenster schon enthalten.
Außerdem reden Baumeister oft von Nettopreisen. 1000€ + 20% Mwst = 1200€

Ich kann aus eigener Erfahrung sprechen und sagen das wir auf ca 1320€ pro m² mit Keller kommen werde.  Salzburger Gegend.
Inkl. Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Kanal und Rohbau und Kamin ohne Fenster, Estrich,  Putz und  alles andere.

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  •  Roberto77
2.5.2023  (#3)

@Aquila genau das meine ich auch mit dem Rohbau:
Inkl. Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Kanal und Rohbau und Kamin ohne Fenster, Estrich,  Putz und  alles andere.

Dann wäre seine grobe Schätzung mit Keller von 1.000 euro (inkl. 20% Mwst.)  also ein guter Preis.

Natürlich wird es noch ein richtiges Angebot dafür geben, aber davor müsste ich bei Ihm die Planung in Auftrag geben.  Und deswegen meine Frage zuerst hier, wie er mit seiner Schätzung liegt.

Danke

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  •  Miglbert
3.5.2023  (#4)
Hallo,

mir kommt das günstig vor.

Bin auch bei @Aquila, die groben Schätzungen sind Anfangs immer zu ungenau. Bei uns waren die Angebot bei rund 1100€/m² (brutto), mit den Kanalisierungsarbeiten, Baustelleneinrichtung, .... waren wir auch eher bei 1400, wenn ich dann noch die Einfriedung, kleine Stützmauern , ...... alles was rundherum dazu kommt einrechne war noch mehr emoji


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  •  Aquila
  •   Bronze-Award
3.5.2023  (#5)
@Roberto77 Wenn du 3-4 Helfer stellst gehen sich 1000€ aus würde ich sagen, wenn du alles machen lasst rechne lieber 300-400€ dazu. Wenn er die 1000€ pauschal anbietet, Gratulation!
Ich muss aber dazu sagen bei uns wird 50er Ziegel verbaut der ist etwas teurer als die reine 25er Wand.

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