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Solange die Schulden der (Euro)Länder so hoch sind, wird's keine höheren Zinsen geben. So steht's heute in den OÖ-Nachrichten. Ich glaub, darauf bezog sich rk.
Dog, Deine zitierten Zitate sind genial Und ja, Spekulieren und Hausrückzahlung passen für mich auch nicht zusammen. |
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zurück zur Eingangsfrage: - Ob Sondertilgen (zur Gänze oder nur teilweise) oder ins Haus investieren ist immer eine Frage des Einzelfalls. Es kommt auf eure persönlcihe Lebenssituation (und die zukünftig zu erwartende) an.
Wenn du dir jetzt die Kreditraten locker leisten kannst und auch in Zukunft kein Risiko für einen Einkommensausfall besteht - dann würde ich die 6k in etwas Dauerhaftes investieren anstatt zu tilgen (besser jetzt ein Carport - Zusatznutzen: Werterhaltung des PKWs! - bauen und dafür nicht 0,7 Jahre früher mit den Kreditzahlungen fertig zu werden als sich das Carport erst in 10 Jahren leisten zu können). Wenn aber dein Arbeitsplatz nicht in Stein gemeisselt ist (oder ihr noch 1-2 Kinder wollt) und es dann eng werden könnte mit den Raten dann würde ich sondertilgen (dann tut man sich auch leichter wenn man mal die Ratenzahlungen für ein paar Monate aussetzen will). Stehen mittelfristig andere größere Ausgaben ins Haus (Auto ist schon 14 Jahre alt, Einfriedung muss bald saniert/erneuert werden, Möblage aus der alten Wohnung tuts nicht mehr lange, etc.) dann würde ich das Geld dafür zur Seite legen und nur den Rest sondertilgen. Und da könnte man jetzt noch 18 andere Szenarien durchdenken. Fazit: Auf deine Frage kann es keine allgemein gültige Antwort geben, sondern nur eine "persönlich passende" (aber dazu müsste man alle eure Lebensumstände kennen und eine echte Kristallkugel haben). |
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Swarovski hat die Echten |
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Ich wäre da vorsichtig. Erstens kommt es anders und zweitens als man denkt. Die öffentlichen Schulden werden ungebremst weiter steigen weil trotz 0-Zinspolitik das Wirtschaftswachstum niedrig ist und bleibt. Es gibt de fakto nur 2 Möglichkeiten das die Länder entschuldet. Erstens eine spürbar hohe Inflation über einen langen Zeitraum oder zweitens ein Schuldenschnitt. Schuldenschnitte sind gar nicht gern gesehen (Griechenland), deshalb entscheidet man sich offensichtlich für das Inflationsszenario. Zieht die Inflation an, dann werden (bzw. müssen) die Notenbanken auch die Zinsen wieder anheben. Und durch die neusten Maßnahmen der EZB (Anleihenkäufe im Wert von 1,1 Billionen €) kann das deutlich schneller gehen als man denkt. Die Inflation hat aber nicht nur alleine mit der Geldmenge zu tun sondern auch mit dem Vetrauen der Menschen in die jeweilige Währung. Und das Vetrauen in den Euro wird eher schwächer als stärker werden. lg |
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wir fahren mehrgleisig:
Konto für notfall konto für autoreparaturen konto für neues auto (wenn ich wie im september ein neues -oder gebraichtes - kaufe, fange ich gleich wieder mit sparen fürs nächste an am giro liegt ein notgroschen ( der nullkontostand) für kurzfristife engpässe - neue waschmaschine, kinderfahrrad. ........ sondertilgungen sind fix -werden monatlich überwiesen am haus fehlen noch: gartenzaun und terassenüberdachung. Letztere ist jetzt angespart und wird im frühjahr angegangen. sondertilgungen reduzieren die gesamtbelastung. die monatliche rate besteht aus zins und tilgung und wenn die zinsen hoch sind, wird weniger vom kapital getilgt (die sondertilgung geht aber zur gänze ins kapital und reduziert bei hohen zinsen, den gesamtaufwand wesentlich mehr) und umgekehrt. jeder rechnet seine finanzierung anfangs eng - wie es dann ausgestaltet wird schaut dann anders aus. ah ja und eine mindestabsicherung via unfallversicherung halte ich für unabdingbar. arbeitslosigkeit kann nicht ausgeschlossen werden. normalerweise steigen die gehälter mit der zeit -manchmal aberauch nicht. 2008 waren wir froh um einen kredit der eine zinsobergrenze hatte, da gings ab nach oben. die jetzige situation gabs so noch nie - wenns crasht - egal in welche richtung - wollen wir das haus im alleinigen eigentum haben -soweit möglich. wir wohnen jetzt im 6. jahr im haus und sind nächstes jahr mit 2/3 der aufgenommenen mittel auf null. für uns normal, lt. Banker aber eben nicht der regelfall |
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| Hallo ibker, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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| Hallo ibker, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Hmmm.... in den letzten 100 Jahren hat es doch 2-3 Vorfälle von massiver Geldentwertung durch Hyperinflation gegeben.
Meine Eltern und Großeltern haben mir noch Fälle erzählt wo Menschen vor solchen Inflationszeiten ihr Haus verkauft haben und dann es zu einer Streichung von 1 oder mehreren "Nullen" in der Währung, ihr Barvermögen fast komplett entwertet hat. Mit den Anleihenkaufprogramm der EZB ist so ein Szenario doch auch nicht auszuschließen. Und wenn dieses Eintritt, sollte man eigentlich soviel Schulden wie möglich haben und/oder soviel Eigentum wie möglich. --> Daher eher keine Sondertilgungen |
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wahnsinn was man hier für stammtischprognosen liest...
hoffentlich nimmt das keiner ernst!! |
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weeeil eben die meisten Mitbürger lieber in Konsumgüter anstatt in die Tilgung 'investieren'.
aehm, ja das sagte letztens auch meine Bank zu mir ;) hab ich vor längerer Zeit in einem anderen Land selbst erlebt, ist nicht so super lustig, das leben geht trotzdem irgendwie weiter. |
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Anleihenkaufprogramm der EZB
was glaubt ihr wie wird sich dass auf die Unternehmensanleihen und Staatsanleihen auswirken. |
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danke
@MinMax also gibt es mehr von unserem schlag @schwedenbombe wir können eh nicht ändern was passiert, aber ein abbezahltes häuschen hat immer vorteile |
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warst ja auch nicht du gemeint, bist ja anscheinend eh ein vorbildlicher sondertilger ;) |
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war es nicht so, dass nach dem 2ten Weltkrieg der Staat sich anteilig an dem 'nicht Kredit belastendem - Privatbesitz 'beteiligt' hat in dem in die Grundbücher auf Pos1 eingeschrieben hat? Man konnte nur durch Zahlungen den wieder rauswerfen - ich habe es öfters gehört, hab es aber nicht verifizieren können... |
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Das glaub ich nicht und ich kenn die handschriftlichen Megaschinken-Grundbücher von seinerzeit.
Hast leicht Angst vor'm Mega-Crash? |
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nö, aber ich überlege gern vorher, wenn die Zeit es zulässt, wie man die (eigenen) Schäfchen im trockenen behält. |
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Wenn ich solche Nostalgie Sprüche wie vom Bill Gates und so weiter lese, fällt mir immer die alte Schilling-Zeit ein.
Da hast für eine Million Schü schon a Haus bekommen, aber nicht eine Bruchbude zum sanieren, sondern was schickes. (in Graz/Graz-Umgebung zumindest) Beim Pickerl sind mal 4 blaue Scheine liegen geblieben, wenn mal was gröberes... 300Euro sind Heute schon fällig wenn der "Mechaniker" deine Haube aufmacht. Ich will nun nicht sagen, dass früher alles besser war. Lediglich frage ich mich wie es wohl in 20 Jahren sein wird, und denke dabei an meine Töchter. Da werden wir wahrscheinlich eine Garconiere mit 40m² für 400.000€ bekommen. Falls überhaupt. Ich finde Sondertilgungen immer gut. Die Zinsbelastung wäre dir garantiert, durch sondertilgungen hast in meinen Augen die beste "Rendite". Zudem, wenn es auf der Bank liegt oder in deiner Tasche, verliert das Geld Jährlich an Wert. Als Sondertilgung arbeitet es wenigstens im positiven Sinne FÜR dich. lg |
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ich kann Bozm und auch allen anderen "sondertilger" nur beifpflichten.
sofern nichts dringendes mehr rund ums haus ansteht, sondertilgen, was geht. die zinsersparnis dadurch ist so groß wie noch nie, mangels (risikoloser) alternativen auch eben die beste "Rendite". wer zocken will und sich vor allem dabei auskennt und sich des Risikos bewusst ist, kann das ja auch tun, Richard ist da herin ja ein Beispiel, dass es funktionieren kann. nichts desto trotz würde ich mir einen für mich definierten betrag immer flüssig in form von leicht auflösbaren Produkten oder auch daheim 8aber bitte versperrt, am besten im tresor ;)) halten. eine jahreskreditrate ist schon mal ein guter Ansatz ;=) |
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Früher hast aber auch viel weniger verdient, da warst mit 10 Blauen pro Monat schon eher Topverdiener |
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Kann ich so nicht bestätigen, nach meiner Lehre hatte ich 14.500 Einstiegsgehalt und im laufe der Zeit ging es auf bis zu 32.000 (ok da war bissi Montage + Trennung und Diäten dabei :) )rauf.
Top-Verdiener haben damals schon ganz andere Maßstäbe gehabt. Da waren 50.000 Schilling auch nichts besonderen wennst "TOP" sein wolltest. Dies haben meine alten Lohn-/Gehaltszettel von damals nun mein Gedächtniss aufgefrischt. lg |
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Früher war die erste magische Gehaltshürde 20000 Schilling. Jetzt sinds 2000 €.Also der Faktor 1:10 passt ganz gut zum Gehalt. Was das wohnen betrifft passts halt gar nicht. Das reihenhaus meiner eltern mit 140m2 wohnfläche in guter lage mit guter infrastruktur hat 2200000 Schilling gekostet. Um 220000 € bekommst heute in so einer lage maximal eine eigentumswohnung mit 75m2 |
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