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Vollgeschoss vs. Dachgeschossausbau

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  •  dquadrat
4.2. - 11.2.2023
7 Antworten | 7 Autoren 7
7
Hallo,

wir sind mit unserem Bauprojekt erst am Anfang und hatten letzten ein erstes Gespräch mit einem Planer. Da kam die Frage auf, ob wir im Stock ein Vollgeschoss machen wollen oder das Dachgeschoss ausgebaut.

Kurz zum Bauvorhaben.. wir wollen 2-geschossig bauen ohne Keller mit einer Wohnfläche von ca. 180-200 m2 mit Sattel- oder Walmdach.

Mich würde interessieren, was die Vor- und Nachteile für die jeweilige Art des Geschosses sind. Für ein Vollgeschoss spricht für mich klar, dass es keine Dachschrägen gibt, gibt es dafür auch Nachteile? Kosten usw.?

Danke schonmal für die Antworten!

  •  Melmar
6.2.2023  (#1)
Hallo!
Wir (ich und mei Weibl) haben und für ein Vollgeschoss entschieden. Hauptgrund für unsere Enscheidung waren die Dachschrägen. Wir waren ca. 3 Jahre zur Miete in einer Dachgeschosswohnung. Nach nicht langer Zeit ist uns die Decke auf den Kopf gefallen. Ist aber sicher nicht zu vergleichen, wenn man in einem Haus mit einem OG mit Dachschrägen wohnt.
(im OG Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro usw.)

Ich als Bauherr (Hausbau 2015/16) kann folgende Überlegungen anbringen:

- seitens unseres Architekten war ein Vollgeschoss günstiger (oder auch nicht, Kosten müsste
   ich herausrechnen)
- weniger Aufwand für die Dämmung (Geschossdecke Beton, 24 cm Dämmung, 4 cm Estrich
   und fertig)
- Dachkonstuktion bei mir Pultdach mit 3 Grad Neigung
- keine Scihtschaulung oder Rigips und Isolierung notwendig
- keine Dachschrägen (zum Glück haben wir keine mehr 😁)
- usw.

Es gibt noch eine große Anzahl an Überlegungen, die für mich für ein Vollgeschoss sprechen.

Ich würde wieder so bauen!

LG

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  •  baukran
7.2.2023  (#2)
Wenn du ein Vollgeschoss machen darfst, dann würde ich das Vollgeschoss vorziehen. Oft ist es ja schlichtweg aufgrund der behördlichen Vorgaben nicht möglich. 

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  •  dquadrat
9.2.2023  (#3)
Behördlich ist es bei uns kein Problem.
Wie ihr schon geschrieben habt, sehe ich eigentlich auch nur Vorteile bei einem Vollgeschoss.

Vielen Dank für die Antworten!

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  •  Joulia
9.2.2023  (#4)
Ein Nachteil kann auch die Optik sein (Gebäudehöhe). Gerade wenn man im Hang baut ergibt ein teilweise oberirdischer Keller + 2 Vollgeschoße ein optisch ein überproportional hohes Haus. 

Beispielsweise ein OG mit 2,2m Kniestockhöhe ist nutzbar wie ein Vollgeschoß die Gebäudehöhe ist aber um ca einen halben Meter niedriger als mit 2 VG. Die Hitzethematik im Sommer kann man mit einer dicken Zellulosedämmung (40 cm) in den Griff bekommen.

LG J 

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  •  heislplaner
  •   Gold-Award
11.2.2023  (#5)
Ein Vollgeschoß mit Massivdecke ist halt bauphysikalisch viel einfacher herzustellen - Stichwort Dampfbremse

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  •  sudo
  •   Bronze-Award
11.2.2023  (#6)
+1 für Vollgeschoss
Und dabei nicht auf die BKA BKA [Betonkernaktivierung] vergessen 😉


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  •  Bianci
  •   Bronze-Award
11.2.2023  (#7)
Ich würde das machen, was euch besser gefällt.
Technisch ist alles lösbar und auch ein ausgebautes Dachgeschoß ist keine rocket science.

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