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Vorbehaltsauftrag für 2020/2021

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  •  ramschi
11.12. - 16.12.2020
6 Antworten | 6 Autoren 6
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Hey ho liebes Forum! :)

Ich hätte eine Frage: Wir sind gerade in der Hausplanung, und denken eher an ein Fertighaus.

Hartl wäre eines der Optionen, und zwar das 146S Aktionshaus.

Natürlich würden wir gern so preiswert wie möglich bauen. Der zuständige MA hat uns einen so genannten VORBEHALTSAUFTRAG erklärt, der anscheinend ohne Probleme einen Preis von 2020 noch ein paar Monate in 2021 mitnimmt.

Ist dies aber wirklich so unverbindlich wie uns das verkauft wurde? Wenn wir uns jetzt praktisch im März für eine andere Firma entscheiden, kann es dann zu Problemen kommen?

Hat jemand Erfahrungen mit dieser Art von Auftrag?

danke im Voraus

  •  derLandmann
  •   Silber-Award
11.12.2020  (#1)
Was steht genau im Auftrag?
Nur das entscheidet.


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  •  ramschi
11.12.2020  (#2)
Habe den leider noch nicht vor mir liegen. wollte mich im Vorhinein erkundigen, weil ich dachte, sowas kommt ev. öfters vor...

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  •  ildefonso
  •   Gold-Award
11.12.2020  (#3)
Ich habe das mal bei einem Event vom Fertighausverband gehört, aber in der Praxis hat es dann keine der Firmen mit der wir zu tun hatten jemals angeboten.

Kommuniziert wurde es so, dass es in erster Linie für Kunden gedacht sei die das "Wunschgrundstück" (für welches man das Haus plant) noch nicht gekauft haben und somit auch noch keine Finanzierung haben, aber bzgl. Hauswahl eigentlich schon sicher sind.

Wenn dem wirklich so ist, hört es sich eigentlich nicht nach Deinem Anforderungsprofil an.
Würde daher im Vertrag z.B. drinnen stehen dass dieser gültig wird wenn man innerhalb von 12 Monate das Grundstück bekommt und auch eine Finanzierung bekommt, wäre man dann fix an den Kauf gebunden!

Daher wirklich genau lesen wofür man sich hier verpflichtet bzw. ggf. eine entsprechende Anmerkung in den Vertrag reinschreiben.

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Hallo ramschi,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Vorbehaltsauftrag für 2020/2021

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  •  kasandi
15.12.2020  (#4)
Hi, mir wurde bei den Musterhausparks gesagt, dass ein Vorbehaltsauftrag bindend ist und sie schon öfters Probleme mit Kunden hatten, die schon bei einem anderen Hersteller einen unterschrieben haben.

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  •  gdfde
  •   Gold-Award
15.12.2020  (#5)
Das ist ein wenig mit Vorsicht zu genießen.
Einige FTH FTH [Fertigteilhaus] wollen unbedingt noch kurz vor Jahresende den Abschluß eines Kaufvertrags (unter der Voraussetzung, dass eine Finanzierung zustanden kommt) mit dem Vorwand machen, dass im nächsten Jahr dann die Preise erhöht sind.

Ich halte das für einen Schmäh, die Preissteigerung sollte sich durchaus wegverhandeln lassen...wenn man ned grad im August dann unterschreibt.

Also wie ildefonso gesagt hat, den Vorvertrag genau durchlesen (Rücktrittsmodalitäten).

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  •  Beachflyer77
  •   Gold-Award
16.12.2020  (#6)
Bitte immer davon ausgehen dass der Verkäufer/die Firma nicht die Caritas sind und Interessen Anderer über die eigenen stellen. Bei der Caritas bin ich mir auch nicht sicher.

Die wollen Kundenbindung. Dass es nächstes Jahr 5% teuerer ist ist ein Gag. 

Bestell das Haus wenn du ein Grundstück hast und die Finanzierung steht. Wenn sie dann einen höheren Preis wollen kannst Ihnen ja sagen dass du nur jenen zahlst der jetzt genannt wurde.

Aber mach dich rechtzeitig schlau dass du da alles dabei hast was du brauchst. denn die finden bei der Bemusterung immer noch genug Möglichkeiten die Geld aus der Tasche zu ziehen

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