Weiderecht?

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Weiderecht?

Hallo zusammen,

ich habe mir 2009 ein Grundstück gekauft auf welchem seit ein paar Jahren (ich weiß derzeit noch nicht genau wie lange schon) ein Bauer seine Pferde gratis (ohne Pachtvertrag oder ähnlichem) von Zeit zu Zeit weiden lässt. Im Gegenzug ist mündlich ausgemacht (hab mit ihm letztes Jahr einmal darüber gesprochen) dass er das Grundstück pflegt (Rasen mäht, bzw Heu für die Pferde macht).

Jetzt die Frage, kann er sich das Recht zum Weiden so ersessen haben, wenn er das zb schon länger als 30 Jahre macht, oder eventuell aufgrund der Pflege (rasenmähen) sogar das Eigentum?

Wenn ja, wie lange müsste er das dann schon gemacht haben?

Danke für Eure Antworten!

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score 1 · Answer 1 · 2010-08-06T15:19:00Z

.kann ich mir beim besten Willen nicht vorstellen, und wenn er 500 Jahre den Rasen mäht, gehört er nicht ihm.

Wer im Grundbuch steht, dem gehört das Land auch - oder gibts für diese Thematik schon Präzedenzfälle?

score 1 · Answer 2 · 2010-08-06T19:15:00Z

§1462 abgb - http://www.jusline.at/1462_ABGB.html

erklärt zwar, dass leihe oder fruchtnießung eine ersitzung verhindert, das ist aber tatsächlich die crux: sepp muss beweisen, dass das grundstück nur geliehen ist - und er das nicht wegen einer schuld geduldet hat!
das ist gerade bei nur mündlichen vereinbarungen ein beweisproblem...

wer ins grundbuch will, ist meist in versuchung, die realität/tatsachen für sich etwas günstiger zu deuten...

vgl. den fall von wohnrechten: wer verspricht, jemanden in einer wohnung wohnen zu lassen...

http://www.uibk.ac.at/zivilrecht/buch/kap8_0.xml?section-view=true;section=5

score 1 · Answer 3 · 2010-08-06T20:13:00Z

@Gast Sepp - Wieso sagst ihm nicht einfach, dass das Grundstück jetzt dir gehört und er das Grundstück nicht mehr pflegen muss und demnach auch seine Pferde dort nicht mehr weiden lassen soll?