Hallo,
ich überlege mir, in Wien ein Grundstück zu kaufen und ein Haus drauf zu stellen.
Maße des Grundstücks: 20m breit, 10m lang.
Man darf laut BB (besondere Bestimmungen) auch die offene Bauweise in Anspruch nehmen, dann aber nur 1/3 des Grundstücks bebauen (was ich auch tun würde).
Sprich ich würde rechts (als im Osten) das Haus hinstellen und links davon wäre der Garten.
Bauklasse: 1 (gemischte Bauweise).
Aus dem Bekanntenkreis habe ich erfahren, dass es in Wien immer sehr riskant ist, ein Haus zu bauen weil man nie weiß, was die Nachbarn tun. Also im schlimmsten Fall kann es nunmal in 5, 10, 20 oder mehr Jahren passieren, dass die anderen Liegenschaften vererbt und abgerissen werden - und dann vielleicht sogar eine Wohnungsanlage hingebaut wird mit x Balkonen, die auf meinen Garten schauen. Und wenn ich das nicht will, sollte ich mir am Land etwas suchen.
Jetzt weiß ich nicht wirklich, was ich tun soll...
Unabhängig davon welches Haus auf dieses Grundstück drauf gestellt werden würde und egal was die finanzielle Seite sagt:
Mach ich mir zu viele Sorgen, was irgendwann auf den Nachbargrundstücken passieren könnte?
(Also quasi "Entweder man will ein Haus in Wien ODER ein Haus am Land")
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