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- Beschattung?
- Schneefänger? - Regenwasserentsorgung/Sickerschacht/Zisterne? - Kamin? - Blitzschutz? - Satanlage? - Kranstellplatz/Zufahrt? - Telekom? - ... |
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Die Garage fehlt auch noch...
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Wirds mMn nicht spielen, bei uns war Wasser 3,6k Kanal 6,4k Strom 2,4k Gas bei uns Fehlanzeige... Auch relativ eng bemessen, die 127 m2 brauchen auch Beläge... wennst günstig rechnest der m2 25,- exkl Arbeit gehen 10% des Budgets nur fürs Bodenbelagsmaterial drauf. Küche rd 10k (is nix besonderes...) Badezimmer kommst unter 4k auch nicht davon - und mehr denn 50% vom Budget is futsch. Ohne Wandfliesen, Türen, Malerei oder Spachteln, ohne Arbeit und ohne Gewähr, dass die 15,- €-Fliese dann auch gefällt bzw der Laminat auch zusagt. Garage / Carport wurde bereits genannt - aber hast bei den 127 m2 auch genügend Stauraum, oder brauchst ein kleines Nebengebäude (evtl vergrößerte Garage...) für Lagerfläche? Gartenzaun verschlingt haufenweise Kohle, Zufahrt mit Außenanlagen und Gartengestaltung dito... ng bautech |
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Terrasse (Beton-Belag)
Einfahrt Garten |
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Terrasse (Überdachung)
Traufe Gartenwerkzeug (Rasenmäher, etc.) |
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min. 5k für Sonderausgaben (ich hatte 10k im Budget):
- Baumarkt - Werkzeuge - Versorgung der Arbeiter Sind bei der Bodenplatte Kanalrohre und Drainage auch dabei? - Wasser- Stromleitungen für den Garten? EDIT: - Sind Stiegenbelag und Geländer schon dabei? |
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das interessante daran, wo bringt man sowas unter? kein Keller, keine Garage ?, keine Nebengebäude?. Wie macht ihr das? Alleine wenn ich mir die Spielsachen ( für draußen) meiner Kids ansehe. *Traktor *Laufrad *Fahrrad *Dreirad *Gokart *Sandspielzeug * ..... Bei den Kosten z.b. ein Schaukel gestell und Rutsche nicht vergessen, da bist auch gleich einiges los. Vorrausgesetzt es sind Kinder geplant und vorhanden. Wo kommen die Winter-Sommerreifen hin? Wo die Schneeschaufel, das Werkzeug, die Scheibtruhe, die Gartenmöbeln, der Griller, das Zubehör vom Griller, Rasenmäher, .... alles dinge die man in einer Wohnung (außer Reifen) nicht hat, beim Haus aber schon braucht. |
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- Lampen
- Außenbeleuchtung und Sprechanlage/Klingel |
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zusätzlich noch:
vorhänge teppiche möbel baustelleneinrichtung / baustellenklo |
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Naja mit dem genau überlegt ist es wohl noch nicht soweit, viele Punkte wurden hier schon erwähnt, bevor du über das Belagsfertig hinausdenkst kommen noch einige Kostentreiber
1) Retention, Drainagierung 2) Zufahrt 3) Grabungsarbeiten für Kanal, Wasser, Strom, Telekom Aufpassen, schau dir das Angebot vor allem bei der Bodenplatte genau an, die oben angeführten Punkte werden hier gerne unterschlagen und verschlingen eine ganz schöne Summe. Lg |
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naja, auch bei einer € 50,- Fliese gibt´s kein Gewähr, dass das Endergebnis dann auch gefällt. Wenn das Zeug dann halt schon mal draufpickt, muss man sich´s halt schönreden |
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Bauwasser, Baustrom (alleine Estrichausheizen macht 1k)
Kosten Doppekbelastung Miete (alt Wohnung) und Kreditratenzahlungen Sockel für Aussenteil WP WP [Wärmepumpe] (falls geplant) Schotterstreifen ums Haus inkl. Rasenkantensteine? Markisen? zusätzliche Schalter und Steckdosen Beleuchtungen Vorhangschienen (nicht billig) Strom- und Wasser für die Garage? Aussenbeläge für Terrasse, Zugangsweg, Garagenvorplatz evt. Haustürüberdachung gemauerter Griller Baustellenkühlschrank Schrankraumeinrichtung? |
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Bedanke mich für zahlreichen Tipps usw.
Ich habe nicht dazu geschrieben aber ich dachte eher was man UNBEDINGT vor dem Einzug braucht. Zb. Markisen oder einen Grillet kann ich später auch kaufen :) Die ganzen Ausgrabungen für Kanal/Wasser/Strom usw. mache ich selber bzw. mein Schwager, da habe ich kaum kosten. Was betonieren betrifft ebenfalls, ausser Beton (Material)... Danke nochmals! Falls wer noch welche Ideen hat, weiter hier posten. Grüße! |
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Hallo webdesigne, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Fertigteilhaus Kosten?! |
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Die Kosten von Wasser / Kanal / Strom waren ohne Verlegung - das darfst mal nur für die Anschlussmöglichkeit zahlen, die Arbeit und das Material auf Eigengrund kommt da noch dazu! Aufschließung ist bereits bezahlt?
@gloitom: Stimmt schon, nur weil teurere Fliesen gekauft werden müssen's nicht unbedingt gefälliger sein. Aber das Spektrum der Möglichkeiten (und damit die Möglichkeit des Gefallens) wird größer, weil die Auswahl größer wird ng bautech |
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@bautech - liab :) |
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Die Aufschließungskosten sind schon bezahlt.
Lt. der Gemeinde fallen bis. 4000e Wasseranschlusskosten, lt. EVN 2500 für Strom, 2000 für Gas an. Habens gesagt das mehr nicht werden sollte. |
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Lass dich von den anderen nicht verunsichern.Klar wenn man die Kohle hat wie manche hier dann kann man alles auf einmal machen.Wir haben auch Möbel mitgenommen, Hauswasserleitung im Jahr drauf, Eingangsüberdachung,Gartenhütte erst nach und nach.Mir fehlen noch immer die Garage und Platten auf der Terrasse. Baubeginn juni 2012 und Einzug Dezember 2012.
Man muss nicht alles auf einmal machen.Klar wenn man so wie bei Freunden von mir 80.000 einfach so geschenkt bekommt von den Eltern..... |
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kirk899, du hast völlig recht, man muss nicht alles auf einmal haben/machen.
Es kann aber der Traum vom Eigenheim schnell zum Reibpunkt werden. Nämlich dann, wenn man sieht das es hint und vorne einfach nicht reicht, dass man sich übernommen hat, zuwenig Platz hat und man auch in 15 Jahren nicht "fertig" wird, weil das Geld einfach immer knapp ist. Das ist natürlich weit her geholt, weil wir die Situation nicht kennen. Ich habe es halt schon sehr oft mitbekommen das der Traum vom Haus zum Albtraum wird und die Beziehung in die Brüche geht. stimmt, mit voller hose ist gut stinken. trotzdem sollte man sich überlegen, ob man sein ziel, das fertige haus, mit seinem Lebensstil und den zu verfügenden Mittel in naher Zukunft realisieren kann. |
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Ja ich bin bei euch das man nicht allea auf einmal haben muss.
Uns ist wichtig das wir einziehen können, einen gehweg haben das wir nicht im winter im matsch rumlaufen müssen und das wir einen betonierten abstellplatz für das auto haben....zaun kann und wird am anfang der billigste sein... alles andere kann warten,...wir haben eine gute finanzierung so das wir monatlich nicht mehr ausgaben haben als die jetzige miete, somit können wir monat für monat immer was dazu machen...und ich denke das wir mit der 220.000e finanzierung für das haus (grund haben wir schon gekauft) sich alles ausgehen sollte bei nem 138.500 belagsfertig müssten ja knapp 80.000 restbudget reichen um einziehen zu können :) |
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| Hallo webdesigne, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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nur weil es mich interessiert.
habt ihr kinder? wo habt ihr im haus den stauraum? in der wohnung habt ihr vermutlich ein kellerabteil und einen bereich wo ihr die fahrräder abstellen könnt. habt ihr das im haus so berücksichtigt? |
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Keine Kinder, Keine Fahrräder etc.
Wir haben jetzt auch eine 80m² Wohnung in Wien (auch kein Keller) und brauchen keinen Stauraum. Klar ist aber das wir beim Haus später eine größere Garage mit Stauraum geplant haben aber am Anfang reicht auch ein Gartenhäuschen um 2000e zb. für Sachen wie Schneeschaufel, Rasenmäher usw.) |
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