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Keine Kinder, Keine Fahrräder etc.
Wir haben jetzt auch eine 80m² Wohnung in Wien (auch kein Keller) und brauchen keinen Stauraum. Klar ist aber das wir beim Haus später eine größere Garage mit Stauraum geplant haben aber am Anfang reicht auch ein Gartenhäuschen um 2000e zb. für Sachen wie Schneeschaufel, Rasenmäher usw.) |
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@webdesigne - bezüglich Anschlusskosten:
Du hast geschrieben dass EUR 4000,- für Wasseranschlußgebühren zu zahlen sein werden - bei uns (auch NÖ) sind es alleine ca. 4.500,- für den Kanalanschluß plus zusätzlich EUR 2.350,- für den Wasseranschluss (Wasserzähler kostet extra). Stromanschlußkosten passen. |
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Ich kann nur das sagen was Sie mir in der Gemeinde gesagt haben :) auch NÖ.
Okay danke, dann werden wir da ungefähr 3.000e mehr einplanen und dann sollte das passen. |
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Die Kosten sind überall anders und individuell und kaum vergleichbar.
Auch die Grundstücke anders.Ich habe aufgrund eines langen Weges fast 20.000 für Erdarbeiten ausgegeben, aber nur 4000 fürs Spachtels + Ausmalen mit Material. Mein Keller hat mir mit Außensteigen und Terrasse sowei Kanal fast 60.000 gekostet. Mein Belagsfertiges Haus kam auch nur auf 138.000 oder so. Aber mit besserer Heizung und Fassade plus bessere Fenster und Beschattung gleich 157.000. Aber wie gesagt, bei jedem total verschieden. Andere geben tausende von Euros für einen Fertigrasen aus. Ich habe ihn leiber selbst angelegt.Kostete mir vielleicht 200 Euro. lg |
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Ja hast zu 100% recht.
Wir lassen das absichtlich so bauen das wir die terasse im norden haben weil wir da einen schatten wollen, somit fällt bei uns die beschattung weg zb. deshalb hast du recht das bei jeden etwas anders gemacht wird und die sachen kaum vergleichbar sind. |
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nur zum vergleich - lt Wien Energie kostet der Stromanschluß ( ohne Zuleitung!)€ 10.000,--
Ich versteh nicht warum Wien so viel teurer ist... Bodenplatte ca 17.000,- also um e 10.000,- bitte um die Adresse |
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Wien Energie ist leider am teuersten!
Die Preise für GAs und Strom habe ich direkt von der EVN! |
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10k für den Stromanschluß ist aber schon ziemlich übel. Soviel zahlen wir nichtmal für die gesamten Anschlüsse.
Wir zahlen hier um Süden für unseren Stromanschluß ca.2,3K an die Kelag! Kanal ca. 3,3k und Wasser kostet auch um die ca. 2,3k. Preise sind inkl. Mehrwertssteuer! |
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Habt ihr euch das gut überlegt? In den Übergangszeiten kannst dann die Terasse nicht wirklich nutzen - und Österreich ist ja jetzt nicht gerade dafür bekannt, dass es von März bis Oktober angenehme 25 Grad hat :) |
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@ mila80
Ja stimmt! Bei uns sind auch die Preise so für Kanal und Wasseranschluss. Wien ist anders :) @ Makra Ja haben wir :) Es stimmt schon was du sagst aber das "Kühle" vertragen wir besser und ertragen es lieber länger als 2 Monate Hitze und wegsetzen (nach vor in die Sonne) kann ich mich ja immer noch... |
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Die Wien Energie wollte bei uns in NÖ 3500 € haben. Der Strommast war am Grundstücksrand. Hätten wir mehr bezahlt hätten wir vielleicht nach vier Monaten schon Strom gehabt. Der Wasseranschluss von der EVN war billiger, aber nur mit Sitzstreik zu realisieren. Ich glaub die beiden Vereine nehmen sich nichts. Ansonsten kannst du mit den Kosten hinkommen. Die Passivhausrohbaubodenplatte 98,41 € hat uns ohne Erdarbeiten ~14 K € gekostet. |
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Perfekt! Ich rechne jetzt mal so (damit wir einziehen können, alles andere wird später kommen) ca. 13.000 Bodenplatte + ca. 2000e für die Terrasse Anschlüsse (gas Wasser Kanal Strom) ca. 12.000 Erdarbeiten für Bodenplatte und die Anschlüsse rechne ich ca. 2000 (macht mein Schwager mit seinen Bagger) :) Wenn sichs ausgeht mache ich gleich die Platte für die Garage und einen kleinen Gehweg... |
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Haben gestern das ELK Haus bestellt :)
Fundament/Bodenplatte haben wir ein gutes Angebot von 17.000 (inkl Stufen) und dann um 1800e 30m2 Terrasse über die ganze Hausbreite. Jetzt kommt aber die ärgste Arbeit auf uns zu -> Papierkram und Genehmigungen :) Wenn alles glatt läuft wird das Haus im September geliefert und wir können ca. ende Oktober einziehen. |
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nein nein nein, dass kann sich nie und nimmer ausgehen!! Belagsfertig wird es sein, aber mehr nicht. Wenn ihr schnell seit, wirst du nach 4 Monaten einziehen können, aber schneller wird es nicht gehen. |
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Ja eben, was hab ich geschrieben? September Lieferung und ende Oktober ca. Einzug, sind knapp über 4-5 Wochen :) |
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ja genau.
in 5 wochen geht sowas nicht. wer erzählt euch das man einen innenausbau in 4 Wochen schafft? |
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Ich will dich nicht verunsichern und enttäuschen - aber es werden noch ärgere Sachen kommen ... |
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@webdesigne - Ich hab' schon mit einigen gesprochen die mit Deinem Projekt vergleichbare Projekte verwirklicht haben, aber 4-5 Wochen wäre da ein neuer Speedrekord.
Vermutlich hast Du ja Trockenerstrich und die Installationen sind schon weitestmöglich im Werk verlegt, aber auch da sind 2 Monate schon sehr sportlich. Außer natürlich Du ziehst schon auf einer Baustelle ein. Im Regelfall plant man eigentlich so 3-4 Monate, insbesondere wenn viel in Eigenregie gemacht werden soll (und damit die Arbeiter nicht von MO-FR permanent auf der Baustelle stehen). |
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Wir haben ja Belagsfertig...also wir müssen die Wände spachteln und ausmalen (lt. einer firma-freund von mir, der das machen wird, dauert das 2 wochen)...
dann müssen wir fliesen und laminat verlegen, dauer ca. 3 Tage,... Sanitärsachen sind in 2 Tagen montiert, da die Installationen ja schon fertig sind,... Dann noch die Innentüren, dauer 1-2 Tage... In der zwischenzeit trocknet der Estrich, ca. 4 Wochen.... bis es aber trocknet kann man zb. spachteln und ausmalen...somit 5-6 wochen durchaus sehr realistisch,...wir haben ja nicht viel arbeit drinnen... Übrigens, die Arbeitsdauer habe ich jeweils von den "profis" die auch die Arbeit erledigen werden... Das wars... |
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Ich würd zuerst den Estrich trocknen lassen und danach die Beläge rein ... Ich wünsch dir alles Gute für diesen sehr sportlichen Zeitplan ... |
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Vergiss das gleich mal!
Mal abgesehen davon, dass Dir im September kein Estrich in 4 Wochen austrocknen wird (rechne hier bis zur Belagsreife eher 6-8 Wochen...) und die Fliesenzeit mit 3 Tagen eher sportlich als realistisch is (wie Fliesen und Laminat parallel zueinander gelegt werden is mir auch ein Rätsel... ohne über die neuen Fliesen zu laufen!) hast noch kein einziges Trumm der Einrichtung drin, keine Lampen montiert sowie Schalter und Stecker komplettiert (das machst nämlich auch nach der Malerei...) geschweige denn eine Küche eingebaut! Von einer Badewanne bzw einer Abdichtung des Bades mal komplett abgesehen - sorry, sowas is zum Scheitern verurteilt! Hier meints sicher keiner böse mit Dir, aber diese Illusionen muß man Dir einfach nehmen... ng bautech |
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