Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
So kann man Überheblichkeit auch nach außen tragen... Warum hast du bessere Konditionen als die schneeeelle Katze aufstellen kann, bietest diese aber niemand anderem an? Oder kannst es für andere nicht besser als speeeedcat... dann würde ich als Bankenmaxl die Füße stillhalten und nicht den Großen raushängen lassen. Jm2c
|
||
|
||
|
@bautech - ned aufregen... er hat ganz einfach nur Mitarbeiterkondis... nehme ich mal an. Die kriegt sonst halt keiner ^^ |
||
|
||
|
Genau so was regt mich ja auf... für sich selbst die besten Konditionen erwarten da Mitarbeiter aber dem Kunden geben wir +0,5% drauf. Und erreicht nicht das was speedy zusammenbringt aber prahlt hier ihn nicht zu brauchen... Die Leute, die nach dem Floriani-Prinzip leben und handeln kann ich halt so gar nicht leiden. |
||
|
||
|
Ich selber hab quasi als Mitarbeiter-Konditon „nur“ 0,8% Aufschlag. Also auch schlechter als oben gepostet... |
||
|
||
|
Hallo, momentan sind die 15 jährigen Swaps ja deutlich am fallen und sind mit 0,62% auf Jahrestief, sind schon Tendenzen bei den Banken spezielle BA, dass hier auch unter 1,625% gegangen wird bei Fixzins auf 15 Jahre? Bei 1,55% bin ich schon bei einer Bank (und bei Angebotslegung war der Swap noch gar nicht so tief) , jedoch hätten wir gerne eine Splitvariante und die sind beim variablen Zins mit 1,25 somit weit nicht so attraktiv wie die BA. |
||
|
||
|
das ist der pure neid, denn die mitarbeiterkondis bei der r.... sind genauso schlecht wie die für die kunden |
||
|
||
|
genau so ist es.. simple erklärung. bin ich überhaupt nicht. ich denke, das war eher so ein kleiner scherz unter "kollegen". 1) siehe oben 2) weil ich kein vermittler bin, bzw. kein interesse habe kunden aus online plattformen zu unserer bank zu ziehen. ich bin ja nur hier für nette diskussionen und um meinen fachlichen input zu bringen. also bei mir ned. ist das nicht sinn und zweck einer mitarbeiterkondition. der mitarbeiter im bauhaus bekommt meist auch die wahren zum einkaufspreis... da regt sich keiner auf. leute, ich denke ihr habt da was in den falschen hals bekommen. ich wollte nicht überheblich wirken, wenn sich wer dadurch auf den schlips getreten fühlt, tuts mir ein wenig leid. naja sorry. speedy ist klasse, was er bewirkt ist anhand der posts eh nachvollziehbar und belegbar. das hab ich ja nciht abgestritten. aber nicht jeder kann ihn brauchen. sorry nochmal bautech, wenn du dich dadurch angegriffen gefühlt hast. jetzt beruhigt euch mal. warum sollte man als mitarbeiter einer firma keine vorteile genießen. das ist ja völlig normal und bankmaxl.. manmanman.. wo hab ich dich denn wirklich gekränkt. *G* |
||
|
||
|
Dann ists bei mir einfach falsch angekommen bzw würde ich persönlich eine andere Wortwahl einsetzen, aber jetzt ist es ja eh geklärt... Doch zwei Kleinigkeiten noch... Das ist nicht wahr... evtl bekommens beim Baustoffhändler automatisch gute Preise, in den Bauhäusern (Obi / Bauhaus / Hornbach etc) kriegst als Kunde bei einem größeren Einkauf die selben Preise. Es gibt auch Bereiche, die aus ihrer beruflichen Tätigkeit keine Vorteile erzielen können, daher sehe ich es nicht als selbstverständlich, evtl können andere auch mal darüber nachdenken. Wegen dem Bankenmaxl... das war nicht böse und noch weniger abwertend gemeint, ich verwende den nett gemeinten Terminus „-maxl“ für Berufstätige in allen Sparten, dessen genaue Tätigkeit ich nicht definitiv weiß (keine Ahnung ob Simon im Privatkundengeschäft, der internen Revision oder im Risk Management unterwegs ist). Deswegen bitte nicht böse sein... Sicher nicht, dank speeeedys Hilfe (noch weit vor seiner selbstständigen Zeit als Finanzvermittler) sind die Konditionen von unserem Mini-Kredit seeeehr gut für die damalige Bonität |
||
|
||
|
Hallo, Ich greife meine obige Frage nochmal auf. Da die 15 jährigen Swaps deutlich am Fallen sind und mit 0,56% somit auf Jahrestief sind, wollte ich fragen ob schon Tendenzen bei den Banken erkennbar sind (speziell BA), dass hier auch unter 1,625% gegangen wird bei Fixzins auf 15 Jahre? Bei 1,55% bin ich schon bei einer Bank (und bei Angebotslegung war der Swap noch gar nicht so tief) , jedoch hätten wir gerne eine Splitvariante und die sind beim variablen Zins mit 1,25 weit nicht so attraktiv wie die BA. |
||
|
||
|
Ja, derzeit 1,5% Best. Variabel 0,875% inkl Weitergabe Auch für die Splitvariante bzw. Anschluss nach Fixzins |
||
|
||
|
passt, dann samma wieder gut. *G* |
||
|
||
|
@speedcat Ok dann ist unsere Version bei der BA mit 1,625 % fix und 0,75 % inklusive Weitergabe variabel bei 50:50 Split gleich gut, da wir beim Fixzins zwar 1/8% schlechter dafür beim Variablen 1/8% besser sind. Aber cool wäre 1,5% bei Fix auch noch zu erreichen ;) aber ich hab nicht so große Hoffnung hier nochwas zu erreichen. |
||
|
||
|
wie geht man am besten vor wenn man bereits den Zinssatz und alles fixiert hat und man aber nachbessern möchte da sich der Zinsatz in der Fixzinsphase am Markt weiter nach unten entwicklet hat. Haftbrief usw. sind bereits erstellt und dem Treuhänder übermittelt. Kreditsumme: EUR 220.000,- Gesamtkosten: 321.000,- (also EUR 101.000,- Eigenkapital) Laufzeit Kredit: 30 Jahre Fixzinssatz: 1,875% nominell danach Aufschlag auf Euribor 1,125% BG: 0,875% lg |
||
|
||
|
Liebe Community, ich lese schon eine Weile mit in diesem Thread, würde mich aber dennoch über eure Einschätzung unseres Bankangebots freuen Lt. Bank anrechenbares Nettoeinkommen: 4200€ Gesamtkosten 518.000€ -58.000€ Grundstück -70.000€ Eigenmittel Finanzierungshöhe: 400.000€ Gesamtkreditbetrag (dieser wird ausbezahlt): ca. 390.000€ Laufzeit 36,5 Jahre davon die ersten 1,5 Jahre tilgungsfrei 1,8% fix auf 20 Jahre danach 1,25% + 3M-Euribor mit Weitergabe neg. Euribor Sondertilgungen jährlich bis 20.000€, darüber 1% Pönale BAG: 1% Grundbuch: 100% Kontoführung bei Abschluss: 36,53€ Ich glaube ja, dass wir mit unserem 20J-Fixzins recht gut dabei sind. Der variable Zins nach der Fixzinsphase ist, was ich so gesehen habe, höher als bei anderen Banken. Unser Berater meinte zu uns, sie wissen, dass sie mit dem variablen Zins schlecht dabei sind und da lässt sich nicht mehr machen... Kontoführungsentgelt bei Abschluss.. ich nehme stark an, dass diese pro Quartal zu zahlen sind, wobei ich die Kontoführungsgebühren für 36,53 etwas hoch finde? Vielen lieben Dank und schönes Wochenende |
||
|
||
| Hallo zimtmuffin, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
|
||
|
Ist das ein Bausparkassenangebot? Ich glaube die 36,53 sind die jährlichen Kosten. Ansonsten find ich das angebot OK. Sehr lange Laufzeit. Absicherung mittels Fixzins auch lange. Wenn man auch diese Sicherheitsvariante setzt, dann find ich das Angebot, auch mit den 1,25 % (aus jetztiger sicht für in 20 Jahren) ganz gut. dann ist es wohl schwierig. Sind alle Verträge schon unterschrieben? Als Konsument hättest ein Rücktrittsrecht. Dann müsstest alles neu beantragen. Aber ob das so zielführend ist..... |
||
|
||
|
Nein keine Bausparkasse Ok, die jährlichen Kosten für Kontoführung find ich dann nicht schlimm Super. Danke für deine Einschätzung |
||
|
||
|
Darf man fragen welche Bank? |
||
|
||
|
Ich hätte als Mitarbeiter schlechtere Konditionen bekommen, als bei jeder anderen Bank. Naja, hat halt jemand anderer das Geschäft gemacht. |
||
|
||
|
Katrin, das ist wohl war. Habe schon des eine oder andere Mal einen Banker finanziert |
||
|
||
|
Hallo! Was haltet ihr denn von folgendem Angebot (Split-Kredit): Kreditsumme: 350.000€; 30 Jahre; (Eigenmittel 100.000€) Fix: 200.000€; 1,5% auf 15 Jahre; danach +0,875% Aufschlag Variabel: 150.000€; +0,875% Aufschlag auf 3MEUR Ist das noch zu verbessern? Danke für eure Einschätzung, Lg |
||
|
||
|
Grundsätzlich würde ich mich bei einer 30 Jährigen LFZ nicht NUR 15 Jahre absichern, sondern länger, wenn ich schon eine Sicherheitsvariante mittels Fixzins wähle. |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.