·gelöst· Pultdach Gebäudehöhe

Hallo,

hier gleich meine zweite Frage (ich dachte mir es ist übersichtlicher, wenn ich ein neues Thema zu einer anderen Frage starte)
Wir hatten kürzlich einen Termin beim Bausachverständigen, um einmal nachzufragen, was auf unserem Grundstück eigentlich möglich ist. 
Nun wollten wir eigentlich ein Flachdach und einen Keller. Flachdach ist nicht erlaubt, es muss ein Pultdach oder ein Satteldach sein und zu einem Keller wurde uns explizit auf Grund des Grundwasserspiegels, der zwar aktuell unter Kontrolle gebracht wurde, aber beim mächsten Hochwasser vermutlich trotzdem viel zu hoch ist, abgeraten.  
Da ein Nebengebäude nicht wirklich möglich ist, hatten wir folgende Idee: Wir wählen als Dachform ein Pultdach, wodurch wir straßenseitig die vorgeschriebene Dachschräge haben, aber zum Garten hin sieht es trotzdem so aus, als könnte es ein Flachdach sein. Den durch die Schräge entstandenen Dachboden bauen wir aus und schaffen somit einen großen Abstellraum und zusätzlich einem Raum, ähnlich einem Loft, wo wir den Rest an Räumlichkeiten unterbringen (Hobbyraum, mein Abreitsbereich,...). 
Ich hoffe ich habe das bis jetzt halbwegs nachvollziehbar beschrieben. 
Straßenseitig (Osten) darf die Traufenhöhe ja maximal 8m sein bei Bauklass II (wenn ich das richtig verstanden habe)

Meine Frage nun: Wie hoch darf das Gebäude insgesamt gartenseitig sein, also an der Seite, wo das Pultdach seine höchste Position hat. Darf es 8 + 3m sein oder nur 8m?
Meine Überlegung, zumindest von meinem Laienverständnis, wäre, dass ein Pultdach ja wie ein am First halbiertes Satteldach ist. Bei einem Satteldach darf ich ja 8+3m Firsthöhe haben (wenn ich das richtig verstanden habe), somit könnte man sagen, dass die höchste Stelle des Pultdaches der First ist. Oder wäre es so, dass, das dann kein First sondern auch eine Traufe ist und ich auf der Höchsten Gebäudeseite somit auch nur 8m haben darf. Dadurch würde sich aber ergeben, dass bei 15°Steigung, die Gebäudehöhe straßenseitig plötzlich extrem gering sein muss. 
Bauweise ist gekuppelt, d.h. im Norden (rechts - gesehen von der Straße) angrenzend gebaut und im Süden offen. Garten ist eigentlich nicht einsehbar, falls das ausschlaggebend sein sollte. 

Ich entschuldige mich jetzt schon für unsachgemäß gebrauchte Begriffe und Fragen, die vielleicht für die Spezialisten hier eigenartig wirken. Bin leider kompletter Neuling und fange erst an mich einzuarbeiten. Ich hoffe ihr könnt mir mit eurem Wissen helfen und etwas Licht ins Dunkel bringen. 
 

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