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Hallo erstmal und willkommen im Forum ;). Eure Voraussetzungen schauen für eine Finanzierung auf jeden Fall sehr gut aus. Zu hättest vielleicht gleich sagen müssen, dass sie sich anstrengen sollen, denn: zu 1: schlecht. Bestcase 0,75%, danach 0,75% Aufschlag variabel auf den 3ME zu 2: schlecht. Bestcase 1,00%, danach 0,75% Aufschlag variabel auf den 3ME zu 3: schlecht. Bestcase 1,25%, danach 0,75% Aufschlag variabel auf den 3ME Lg, Alex |
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| Hallo speeeedcat, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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d´accord |
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Warum schreibst du durch die Bank immer Bestcase 1,25% bei 20 Jahren? Ich habe, auch bei der BA, 1,125% auf 20 Jahre fix bekommen und wie ich hier im Forum so gelesen habe, gibts da noch jemanden oder sogar mehrere?!!! |
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Weil es immer eine höchst individuelle Entscheidung der Vorstandsebene ist? Weil deine 1,125% nur in einem extrem kleinen Zeitfenster möglich waren? Weil ich dazu ein Konkurrenzoffert brauchen würde? Weil es vielleicht persönliche Connections gibt? Oder weil ....? Es bringt auch nichts, da zu schreiben, dass ich für 15J fix 0,875% Ende 2019 bekommen habe, oder 0,625% variabel, oder? Huch, jetzt hab' ich' s doch geschrieben ... Das entscheidet der Vorstand, und da nur höchst selten. Das ist nicht mal für mich leicht hinzubekomen und ist keinesfalls die Regel, eine höchst seltene Ausnahme. Die 0,625% variabel hab ich überhaupt erst einmal bekommen, tripple A-Besicherung und Bonität und Beruf waren da u.a. ausschlaggeben, natürlich auch der Betrag. Da muss einfach alles stimmen. Oder weißt du da mehr als ich? |
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Nachtrag: der variable Bombenaufschlag ist übrigens hier im Forum vertreten ;). Und die 0,875% für die Umschuldung wurde nichts, weil der weibliche Part die Hausbank im letzten Moment doch nicht wechseln wollte, weil sie den Banker schon so lange kennt ....Anschluss wäre 075% gewesen, 1% BAG. Muss man nicht verstehen. Da war ich kurz davor, ein generelles Beratungshonorar zu verlangen, da fühlte ich mich dezent gefrotzelt.... |
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@pedaa und @speeeedcat werden in 100 Jahren kein Liebespaar - irgendwie mag @pedaa den Alex nicht. Dabei ist Alex ein ganz netter Bursch. |
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hä? warum soll ich ihn nicht mögen? ich hab ja nur gefragt warum er immer "bestcase" schreibt, wenns noch besser geht!? ausserdem hab ich ja schonmal umgeschuldet mit ihm vor ein paar jahren - alles bestens - höchste empfehlung! |
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Herzlichen Dank für die rasche Antwort. Gedacht war eigentlich ein vernünftiges Angebot. Ist ein guter Freund von uns. Aber wie schon so oft in diesem Forum erwähnt können/wollen die lokalen Platzhirschen (OÖ) das Geschäft nicht machen. Wir müssen auch noch eine zweite lokale Bank rechnen lassen, aufgrund eines Verwandtschaftsverhältnisses das wird ähnlich sinnlos sein. Ich hätte das so gelesen, dass es um das Bestcase in unserer Situation (EK-Höhe, Kredithöhe, etc.) geht. |
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Was soll das bringen. Jede Bank wo ihr selbst anfragt, wird für den Vermittler gesperrt. So bringt ihr euch selbst um die Bestkonditionen. Das ist irrational. |
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Soweit ich jetzt in anderen Threads mitgelesen habe, spielt diese Bank beim Vermittler kaum/keine Rolle, da die Konditionen konsequent zu schlecht sind. Und bei Verwandtschaft ohne Angebot rauszugehen, macht es uns in anderen Bereichen des Bauens wieder schwierig. |
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Hätt' s auch so verstanden. Aber grundsätzlich hat Herbert vollkommen recht mit seinem Post! |
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