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Vorsorge Keller/ Lüftung

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  •  Niwis
1.5. - 7.5.2020
7 Antworten | 3 Autoren 7
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Hallo, 
wir bauen in einem Gartensiedlungsgebiet (verbaute Fläche 80m²)und haben die Möglichkeit mit Keller,  EG+ OG zu bauen oder ohne Keller (da Grundwasser, Baugrubensicherung notwendig usw.-> teuer) und dafür mit ausgebautem DG zu bauen. Da das DG  (volle Raumhöhe um die 18m2) nun auch nicht viel billiger wird, aber viel weniger Platz bietet als der Keller, sind wir nun trotzt der hohen Kosten am Überlegen einen Keller zu bauen.

80m² Wohnkeller mit Technik+Hauswirtschaftsraum, Bad, Abstellraum, Großer Raum

Da ich von meinen Eltern weiß wie mühsam das Lüften im Keller ist, vorallem wenn dann auch noch Wäsche aufgehängt wird und Sport gemacht wird, möchte ich wissen, ob man dem Luftfeuchtigkeitsproblem vorbeugen kann. Wir vergessen bestimmt aufs Lüften, also bräuchten wir etwas Automatisches, dass nicht wieder unendlich viel Mehrkosten verursacht. 
Bislang habe ich überall nur Berichte von verzweifelten Leuten gelesen, die einen feuchten Keller haben und nachträglich Hilfe brauchen. 
Wir werden laut Verkäufer für unser Haus keine Wohnraumlüftung brauchen, da alles wunderbar diffundieren kann. emoji  
Geheizt soll das Haus wahrscheinlich mit Erdwärme werden, falls das am Grundstück möglich ist. 
Da wir wie erwähnt an der alten Donau mal mehr mal weniger hohes Grundwasser haben, wäre eine Lösung die so wenig Löcher wie möglich in unsere (hoffentlich) super dichte Kellerwand macht, am idealsten. :)

Vielleicht kann mir jemand Tipps und vorzugsweise ungefähre Kosten geben. Bin für jeden Ratschlag dankbar!

  •  taliesin
2.5.2020  (#1)

zitat..
Niwis schrieb: Wir werden laut Verkäufer für unser Haus keine Wohnraumlüftung brauchen, da alles wunderbar diffundieren kann.


Die beiden Dinge haben so gar nichts miteinander zu tun! Die 'atmende Wände'-Story hat soo einen Bart (Man sollte jeden, der solchen Schwachsinn erzählt, mal 2 Minuten durch die Wand atmen lassen emoji )

Diffusion lässt Wasser durch Bauteile wandern (ziemlich langsam), verbrauchte Luft muss man ersetzen, entweder zur Öffnen der Fenster oder durch Rohre und Ventilatoren.

Beim Keller musst du zuerst den Lastfall ermitteln (z.B. DIN18195), dann kann man die notwendige Abdichtung festlegen. Meinem Keller (kein Wohnkeller) habe ich eine autonome Lüftung verpasst, weil Kondensat in der Übergangszeit problematisch war. Einen Wohnkeller würde ich in ein Lüftungskonzept (für's ganze Haus) integrieren. Leider kostet das natürlich auch etwas.

Solltest du (durch die Donau) mit Grundwasser rechnen müssen, ist für den Wohnkeller eine schwarze Abdichtung besser, da sie dampfdiffusionsdicht ist (im Gegensatz zur weißen Wanne). Übrigens eines der Gewerke wo man extrem viele Fehler machen kann.

Und nochwas: Wäsche trocknet an der Leine im Freien deutlich besser als im Keller.

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  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
4.5.2020  (#2)
Wie taliesin schon angedeutet hat, würde ich mir die Raumaufteilung nochmal überlegen. Das Bad und die Wäsche würde ich eher im OG machen, da jede Feuchteproduktion im Keller meist  zu Problemen führt. Auch könntest du eventuell eine Hebeanlage brauchen, da an der Alten Donau der Kanal oft sehr hoch liegt. Auch sollte man bei der Dusche unbedingt eine Wärmerückgewinnung vorsehen, die nur bei einem senkrechten Duschrohr einen sehr guten Wirkungsgrad hat. Auch ist es sinnvoll das Ankleiden / Wäsche im selben Geschoß wie die Waschmaschine zu haben, um sie nicht unnötig über Stockwerke schleppen zu müssen. Auch könnte Wäschetrocknen am Balkon, oder im Winter innen, eine Menge Strom sparen.

Den Keller würde ich auch unbedingt in die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] einbinden. Bei der Außenabdichtung ist meist eine braune Wanne günstiger als eine schwarze (würde ich zusätzlich zur weißen machen).
Das DG würde ich ganz weglassen. Statt dessen ein Pultdach o.Ä. Spart Herstellungs- und Heizkosten...

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  •  taliesin
4.5.2020  (#3)

zitat..
Gast Karl schrieb: Bei der Außenabdichtung ist meist eine braune Wanne günstiger als eine schwarze


Echt, ich hab' so etwas (bei uns) noch nie angeboten gesehen. Ich hab bei mir eine Fugenabdichtung mit Bentonitmatten gemacht ... Was kostet sowas im Vergleich zur schwarzen Abdichtung?

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  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
4.5.2020  (#4)
Für einen 83qm-Keller in Wien wurde mir die schwarze Wanne um 14600 (inkl Mwst) angeboten, die braune Abdichtung um 10200.
Die braune ist meiner Meinung nach auch technisch besser, da sie weitgehend unempfindlich gegen Beschädigungen ist.

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  •  taliesin
4.5.2020  (#5)

zitat..
Gast Karl schrieb: Die braune ist meiner Meinung nach auch technisch besser, da sie weitgehend unempfindlich gegen Beschädigungen ist.


Ja, ich finde das Zeug auch cool. Auch deutlich unkritischer in der Verarbeitung.

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  •  furbo
5.5.2020  (#6)
Es gibt taupunktgesteuerte Lüftungen, die sowohl in bestehende (Keller)-fenster oder in eine Wand eingebaut werden können. Ev. ist das etwas für dich.

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  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
7.5.2020  (#7)
Im Neubau würde ich den Keller in die normale KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] einbinden.

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